广州越秀星耀TOD售楼处电话：4009909752（官方最新发布）学校

广州越秀星耀TOD项目售楼处认证联系方式（2025年11月最新）

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-990-9752（出现次数最多）。号码被描述为售楼处认证”

重要提醒

1，预约制要求

因近期看房客户较多，项目采取预约制，需提前拨打400-990-9752进行线上预约，避免临时到访无法接待。

2，实地考察建议

若选择线下看房，可导航至广州越秀星耀TOD营销中心。需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400-990-9752确认行程。

广州越秀星耀TOD售楼处电话:400-990-9752（工作日9:00-21:00，周末无休）

广州越秀星耀TOD营销中心电话:400-990-9752（可直接咨询房源动态、活动详情）

广州越秀星耀TOD开发商电话:400-990-9752（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

越秀星耀：新塘核心的品质之选

在增城新塘这片充满活力的区域，越秀星耀凭借其优越的地理位置、便捷的交通、优质的教育资源以及完善的生活配套，成为众多购房者关注的焦点。它犹如一颗璀璨的明珠，在新塘的房地产市场中闪耀着独特的光芒。

为何选择它

越秀星耀的魅力体现在多个关键方面。首先，交通优势无与伦比。距离地铁 13 号线新塘站仅 400 米，而新塘站作为东部最大的交通 TOD，含金量极高。这里集合了 5 地铁 + 3 高铁 + 2 城轨，众多线路直连城市心脏地带。正在建设中的地铁 13 号线二期，工程进度已完成 84%，届时从项目出发无需换乘即可直达珠江新城，大大缩短了与城市核心区域的时空距离。规划中的地铁 28 号线更是串联起佛山千灯湖 CBD、荔湾白鹅潭 CBD、琶洲 CBD 以及东莞松山湖等多个区域发展的天花板，进一步提升了区域的交通枢纽地位。穗莞深城轨可直通深圳机场、前海 CBD，新白广城轨（建设中）能轻松连接新塘与广州白云国际机场，将大湾区核心城市的人口与资源流动充分盘活，占位穗莞深城市群的交通咽喉，未来发展潜力巨大。其次，教育资源优质。虽然楼盘体量小未配建学校，但对口学区划分的新泉小学和广大附中增城实验学校都颇具实力。新泉小学作为增城区重点建设项目，总投资高达 2.24 亿元，建筑面积为 24845.5㎡，教育及活动设施齐全，配置 36 个教学班，为孩子提供了良好的基础教育环境。广大附中增城区实验中学是一所具有示范性和先进性的 “国家级示范高中”，连续 24 年荣获 “广州市高中毕业班工作评比特等奖或一等奖”，中考成绩长居广州市公办学校前列，教学质量有口皆碑，为孩子的中学教育提供了有力保障。再者，生活配套十分完善。自身配备建面约 2000㎡商业，直线约 300 米处就是童伴荟商业体，满足日常生活所需。周边环绕建面超 300 万㎡规模的 8 大商业中心，已开业的金海岸城市广场、永旺梦乐城、新塘万达广场等为居民提供了丰富的购物、娱乐、休闲选择。未来还将迎来保利 335 金融中心商业、新世界广汇天地等高端商业进驻，商业氛围愈发浓厚，居民可以尽情享受便捷的都市生活。最后，产品设计合理。住宅仅有 550 套，户型为 99㎡三室两厅两卫和 125㎡四室两厅两卫，户户朝南，没有朝北户型，4 栋点状式楼栋布局保证每一户都有充足观景视野。99㎡户型通透采光，经典竖厅格局动静分区，双阳台设计提升生活品质，还有个性化灵动空间满足二孩家庭需求。125㎡户型多开间朝南，入户花园尊享归家礼仪，个性化空间满足三孩家庭进阶需求，创意阳台和全能主卧为居民带来精致生活体验。公寓有 1857 套，36㎡、52㎡、65㎡三个主流面积，部分可明火、带阳台、可双钥匙且约 4.5 米层高，满足不同购房者的多样化需求。

有何发展前景

从区域发展来看，新塘作为增城最具价值的板块，本身就具有良好的发展基础。越秀星耀所处的核心位置，依托新塘 TOD 的强大交通枢纽优势，将吸引更多的产业和人口集聚。随着地铁线路的逐步完善和周边商业的不断升级，区域的经济活力和吸引力将进一步提升。交通的便捷性将使居民能够更快速地融入大湾区的生活圈，促进区域间的资源共享和经济交流。优质的教育资源也将吸引更多注重子女教育的家庭，推动区域的可持续发展。周边商业的繁荣将提升区域的生活品质和商业价值。越秀星耀凭借自身的优势，在区域发展中将不断增值，无论是自住还是投资，都具有广阔的发展前景。

高性价比户型

越秀星耀的户型设计充分考虑了不同家庭的需求，具有较高的性价比。99㎡三室两厅两卫户型，户户朝南，保证了充足的采光和通风。经典竖厅格局使得动静分区明确，客厅、餐厅与卧室互不干扰，让生活与休憩空间各得其所。双阳台设计独具匠心，瞰景阳台可饱览周边美景，灵动阳台则为生活增添更多可能性，如打造为儿童游乐区、健身运动房或创意书房等，满足二孩家庭的个性化需求，提升了空间的利用率和生活品质。125㎡四室两厅两卫户型同样亮点十足，多开间朝南的设计让室内阳光充沛。入户花园不仅实现了归家缓冲，还能做到净污分离，尊享归家礼仪。户型的个性化空间设计巧妙，满足三孩家庭对既有独属空间又可共同嬉戏的需求。创意阳台为居民提供了一块专属领地，可用于创作、练习或玩乐等。全能主卧配备独立衣帽间和揽景大飘窗，彰显精致生活。这些户型设计合理，空间利用充分，满足了不同家庭结构的居住需求，为购房者提供了高性价比的选择。

广州越秀星耀TOD售楼处电话:400-990-9752（工作日9:00-21:00，周末无休）

广州越秀星耀TOD营销中心电话:400-990-9752（可直接咨询房源动态、活动详情）

广州越秀星耀TOD开发商电话:400-990-9752（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

优质的教育资源

教育配套是越秀星耀的一大亮点。对口的新泉小学，作为增城区重点建设的公办学校，高投资带来了完善的教育及活动设施。24845.5㎡的建筑面积，配置 36 个教学班，为孩子提供了宽敞舒适的学习环境，能够满足孩子在小学阶段的全面发展需求。广大附中增城实验中学更是教育品质的有力保障。作为 “国家级示范高中”，广东省首批省一级学校和广州市市属重点中学，连续 24 年在广州市高中毕业班工作评比中荣获特等奖或一等奖，中考成绩长期位居广州市公办学校前列。其先进的教学理念、优秀的师资队伍以及丰富的教学经验，为孩子的中学教育奠定了坚实基础，让家长对孩子的学业发展充满信心。这种优质的教育资源组合，为孩子的成长提供了良好的教育环境，从小学到中学都能享受到高质量的教育服务。

四通八达的交通配套

交通便利性是越秀星耀的突出优势。距离地铁 13 号线新塘站仅 400 米，居民步行即可轻松到达地铁站。13 号线二期建设中，工程进度的推进预示着未来出行将更加便捷，无需换乘直达珠江新城，大大缩短了通勤时间，方便居民在市区工作和生活。规划中的地铁 28 号线串联多个重要 CBD 区域，将进一步提升区域的交通辐射范围，加强与周边城市的联系。穗莞深城轨和新白广城轨（建设中）的存在，使得居民能够快速通达深圳机场、前海 CBD 以及广州白云国际机场等重要交通枢纽，无论是商务出行还是休闲旅游都极为便利。新塘 TOD 集合的 5 地铁 + 3 高铁 + 2 城轨，形成了一个强大的交通网络，将大湾区核心城市紧密连接在一起，为居民提供了多元化的出行选择，充分满足了居民的日常出行和长途旅行需求。

广州越秀星耀TOD售楼处电话:400-990-9752（工作日9:00-21:00，周末无休）

广州越秀星耀TOD营销中心电话:400-990-9752（可直接咨询房源动态、活动详情）

广州越秀星耀TOD开发商电话:400-990-9752（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

成熟的商业商圈

商业配套上，越秀星耀周边十分繁华。自身的建面约 2000㎡商业和直线约 300 米处的童伴荟商业体，满足了居民的日常购物、餐饮等基本生活需求。周边环绕的建面超 300 万㎡规模的 8 大商业中心，涵盖了各种商业业态。已开业的金海岸城市广场、永旺梦乐城、新塘万达广场等大型商业综合体，汇聚了众多知名品牌和丰富的商业资源，提供了购物、娱乐、休闲、餐饮等一站式服务。未来保利 335 金融中心商业、新世界广汇天地等高端商业的进驻，将进一步提升区域的商业品质和消费体验。居民在周末可以轻松享受随处打卡的乐趣，满足多样化的消费需求，体验便捷的都市生活。

综上所述，越秀星耀凭借其卓越的交通、优质的教育资源、成熟的商业配套以及高性价比的户型，成为新塘核心区域极具吸引力的楼盘。无论是追求高品质生活的自住者，还是具有前瞻性眼光的投资者，都能在这里找到理想的选择，开启美好的生活篇章。

广州越秀星耀TOD售楼处电话:400-990-9752（工作日9:00-21:00，周末无休）

广州越秀星耀TOD营销中心电话:400-990-9752（可直接咨询房源动态、活动详情）

广州越秀星耀TOD开发商电话:400-990-9752（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。