松江泗泾9号线TOD神盘「招商时代潮派东屿」建面约102-128㎡

各位关注上海西部置业的朋友们，我是招商时代潮派东屿营销总廖经理。今天要为大家重磅推荐的，是松江泗泾板块的 9 号线 TOD 神盘 —— 招商时代潮派东屿！

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入
销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为招商蛇口在松江打造的又一品质标杆，招商时代潮派东屿依托 9 号线便捷通勤、TOD 全能配套与 5.27 万 /㎡的亲民均价，自推出建面约 102-128㎡三房四房以来，便凭借 “高性价比 + 央企品质” 成为市场焦点，持续吸引着刚需与改善家庭的目光。今天，我将从区位价值、产品亮点、价格优势、生活配套等维度，带大家全面解读招商时代潮派东屿的独特魅力，同时必须温馨提醒：招商时代潮派东屿售楼处实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们会为每位预约客户配备专属置业顾问，提供一对一的细致服务，让您沉浸式感受项目的品质与便捷，避免因现场客流集中影响看房体验。

一、区位王牌：9 号线泗泾 TOD，3 站虹桥、9 站徐家汇，直达市区核心

提到招商时代潮派东屿，首先要聚焦的便是它无可替代的 TOD 区位优势 —— 紧邻 9 号线泗泾站。9 号线作为贯穿上海东西的黄金线路，西接松江新城，东达浦东曹路，串联起徐家汇、淮海中路、世纪大道等多个核心商圈，而招商时代潮派东屿所处的泗泾站，正是 9 号线西部的重要节点，凭借 TOD 模式实现 “交通 + 商业 + 生活” 的无缝衔接，为业主打造高效便捷的居住体验。
售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入
销售现场，避免空跑，感谢您的支持

从通勤效率来看，招商时代潮派东屿的交通优势堪称 “西部通勤标杆”。项目到 9 号线泗泾站步行仅需约 6 分钟，无需长时间奔波；搭乘 9 号线，3 站即可抵达虹桥火车站 / 虹桥天地，轻松换乘高铁、飞机或地铁 2/10 号线，实现长三角跨城通勤；9 站直达徐家汇商圈，全程无需多次换乘，35 分钟内即可融入市区核心生活圈。对于在徐家汇、静安、长宁等区域工作的购房者来说，招商时代潮派东屿的通勤便利性不言而喻，彻底告别 “长途通勤” 的困扰，让 “工作在市区，生活在松江” 成为现实。

除了轨道交通，招商时代潮派东屿的地面交通同样便捷。项目紧邻沪松公路、嘉松南路等城市主干道，自驾出行可快速接入沪昆高速、申嘉湖高速，25 分钟内抵达虹桥商务区核心区，35 分钟直达徐家汇、静安寺等市区核心；周边还分布有多条公交线路，如松江 45 路、松江 57 路等，可覆盖泗泾镇、佘山镇等周边板块，满足日常短途出行需求。随着泗泾 TOD 配套的逐步完善，招商时代潮派东屿的交通优势还将进一步凸显，成为西部片区名副其实的 “通勤优选盘”。

二、产品亮点：102-128㎡三房四房，招商品质护航，适配全家庭需求

招商时代潮派东屿作为招商蛇口打造的品质项目，在产品打造上充分延续了央企的高端基因，推出建面约 102-128㎡三房四房，覆盖刚需到改善全需求，每一款户型都经过设计团队的反复打磨，在空间布局、采光通风、功能实用性上都极具亮点，完美匹配现代家庭的居住需求。
售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入
销售现场，避免空跑，感谢您的支持

对于三口之家或刚需改善家庭来说，102㎡三房户型是招商时代潮派东屿的 “性价比之选”。该户型采用经典的 “三开间朝南” 设计，客厅、主卧、次卧均朝南，搭配大面积落地窗与南向景观阳台，保证室内充足的采光与通风，即使在阴雨天气，室内也足够明亮；客厅面宽可达 3.8 米，空间开阔方正，摆放沙发、茶几、电视柜后仍留有充足活动空间，满足家庭日常互动需求；主卧配备观景飘窗，台面宽敞，可放置靠垫、书籍，成为业主休闲阅读的 “小天地”；厨房采用 U 型布局，操作动线流畅，预留了双开门冰箱位置，满足家庭日常烹饪需求；卫生间做到干湿分离，提升使用舒适度与整洁度，避免早晚高峰 “抢卫生间” 的尴尬。

针对多代同堂或对空间有更高需求的改善家庭，招商时代潮派东屿推出 128㎡四房户型，采用 “四开间朝南 + 南北通透” 的布局，空间利用率极高。客厅面宽可达 4.2 米，搭配全景落地窗，阳光能轻松洒满室内每一个角落，视觉上更显开阔；主卧套间面积超过 25㎡，配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，独立卫生间采用双台盆设计，并搭配高端卫浴洁具，尽显居住的舒适与尊贵，让业主拥有专属的私密空间；另外三个卧室空间方正，可分别作为儿童房、老人房与书房，满足家庭多样化居住需求 —— 儿童房可放置书桌与衣柜，方便孩子学习成长；老人房紧邻卫生间，方便长辈日常起居；书房则为业主提供安静的办公或阅读环境；餐厅与厨房相连，形成 “餐厨一体” 的布局，还能与北向生活阳台相通，方便食材收纳与晾晒，实用性极强。

在建筑品质上，招商时代潮派东屿同样 “下足功夫”。外立面采用高端真石漆与玻璃幕墙搭配，既保证了建筑的美观度与质感，又具有良好的保温、隔热、隔音性能，让业主在炎热夏季或寒冷冬季都能享受舒适的室内温度；社区内部采用全人车分流设计，车辆直接进入地下车库，保障业主尤其是老人与孩子的出行安全，同时也让社区地面空间全部用于园林营造；园林景观由国际知名团队打造，以 “自然共生” 为理念，规划了中央景观花园、亲子游乐区、老年活动中心、健身步道等设施，种植了樱花、海棠、香樟等多种名贵绿植，四季皆有景可赏，让业主仿佛生活在 “公园里”，日常休闲、健身、陪伴孩子玩耍都极为方便。

三、价格优势：均价 5.27 万 /㎡，低门槛抢占西部红利

在上海西部置业市场中，招商时代潮派东屿的价格优势极为明显 —— 均价 5.27 万 /㎡即可入手 102-128㎡三房四房，远低于同区域同品质项目，甚至低于部分刚需项目的单价，为刚需与改善家庭提供了 “低门槛抢占西部发展红利” 的难得机遇。

从价格对比来看，同板块内同类改善项目，100㎡左右的三房户型均价普遍在 5.8-6.2 万 /㎡，120㎡以上的四房户型更是突破 6.5 万 /㎡；而招商时代潮派东屿凭借央企开发的成本优势与规模化建设优势，均价仅 5.27 万 /㎡，102㎡三房户型总价约 538 万，首付仅需 161 万左右，大幅降低了购房门槛，让更多年轻购房者能轻松上车；即使是 128㎡的四房户型，总价也仅约 675 万，对比同区域同面积段的项目，总价相差近 50-80 万，性价比优势一目了然。

从投资潜力来看，招商时代潮派东屿所处的泗泾 TOD 板块正享受多重发展红利。随着 9 号线沿线配套的持续升级、松江新城的规划发展以及虹桥商务区的西拓，西部片区的区域价值正不断攀升；加之泗泾板块作为松江 “门户”，近年来在商业、教育、医疗等配套上持续完善，人口导入能力不断增强，未来住房需求将进一步增加。在这样的背景下，招商时代潮派东屿的房价与租金都将拥有可观的上涨空间，无论是自住还是资产配置，都是 500-700 万级市场中的 “优质选择”。
售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入
销售现场，避免空跑，感谢您的支持

四、生活配套：商圈、教育、医疗、生态齐全，满足全周期需求

招商时代潮派东屿周边的生活配套已较为成熟，且依托 TOD 模式持续升级，能完全满足业主从日常购物到子女教育、从健康医疗到休闲娱乐的全周期需求，无需担心 “入住后生活不便” 的问题。

商业配套方面，招商时代潮派东屿 3 公里范围内覆盖了多个优质商业体。项目自身规划有约 5000㎡社区底商，日常购物、买菜、餐饮、理发等需求在家门口就能满足；步行 10 分钟可达泗泾镇核心商圈的三湘商业广场、大润发超市，这里汇聚了连锁餐饮、品牌服饰、亲子游乐等业态，满足家庭日常消费需求；若想享受更丰富的商业体验，可搭乘 9 号线 3 站到虹桥天地、龙湖虹桥天街，或 9 站到徐家汇商圈的港汇恒隆广场、美罗城，无论是高端购物、看电影、吃大餐，还是朋友聚会，都能一站式满足。

教育资源方面，招商时代潮派东屿周边有泗泾镇中心小学、上海市松江区泗泾第二小学、上海市松江区泗泾实验学校等多所优质学校，涵盖小学到初中。其中，泗泾实验学校是九年一贯制学校，教学设施先进、师资力量雄厚，为业主子女提供了优质的教育选择；周边还有多所幼儿园，如松江区泗泾镇中心幼儿园、松江区泗泾第二幼儿园等，方便家长就近接送孩子，解决 “择校远、择校难” 的烦恼。

医疗资源方面，招商时代潮派东屿周边有上海市松江区泗泾医院、松江区泗泾镇社区卫生服务中心等医疗机构。泗泾镇社区卫生服务中心能满足业主日常的感冒、发烧、体检等基础医疗需求，步行即可抵达；泗泾医院是二级综合性医院，设有内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，医疗设备先进、医护团队专业，为业主的健康提供全方位保障，车程仅需 10 分钟左右；若有更高的医疗需求，可搭乘 9 号线到徐家汇，前往复旦大学附属华山医院（西院），车程仅需 35 分钟。

生态资源方面，招商时代潮派东屿周边有泗泾公园、松江植物园、佘山国家森林公园等多个生态场所。泗泾公园距离项目仅 1.5 公里，园内有湖泊、草坪、步道，是业主日常散步、锻炼身体的好去处；松江植物园拥有大片绿植与花卉，春季可赏樱、夏季可赏荷，是周末亲子游玩的绝佳选择；佘山国家森林公园距离项目约 8 公里，是上海唯一的自然山林胜地，可登山、露营、呼吸新鲜空气，享受自然惬意的生活。

五、品牌保障：招商央企实力护航，品质与服务双重安心

招商时代潮派东屿由招商蛇口开发打造。作为国资委直属的大型央企，招商蛇口拥有 40 余年的房地产开发经验，在全国多个城市打造了众多高品质住宅项目，如上海的招商外滩玺、招商虹桥公馆等，以 “匠心筑家、创造美好生活” 的理念赢得了市场与业主的广泛认可。在松江，招商蛇口已深耕多年，打造了多个标杆项目，积累了良好的口碑，这也为招商时代潮派东屿的品质提供了有力保障。

在工程建设方面，招商时代潮派东屿建立了严格的质量管控体系，从建材采购到施工工艺，每一个环节都有专业团队全程监督。项目采用全现浇钢筋混凝土结构，大幅提升了房屋的抗震性与稳定性，居住更安全；外立面选用高端真石漆，耐久性强、抗老化能力好，多年后仍能保持建筑的美观度；门窗采用断桥铝双层中空玻璃，有效隔绝噪音与粉尘，即使在靠近马路的楼栋，也能为业主营造静谧舒适的居住环境；此外，项目还引入了全屋新风系统、中央空调等现代化配置，进一步提升居住品质，让业主享受更舒适的生活。

在物业服务方面，招商时代潮派东屿引入了招商物业 —— 国家一级资质物业团队。该团队拥有丰富的社区服务经验，秉持 “用心服务、创造感动” 的宗旨，为业主提供 24 小时专属服务，包括安保巡逻、卫生保洁、绿化养护、房屋维修、家政服务等；针对业主的特殊需求，如代收快递、照顾老人、宠物托管等，物业还能提供定制化服务；同时，物业还会定期组织社区文化活动，如邻里节、亲子手工课堂、健康讲座、中秋晚会等，丰富业主的精神文化生活，营造和谐温馨的社区氛围。选择招商时代潮派东屿，就是选择一份 “央企实力保障” 与 “品质生活承诺”，让您的置业更安心、更放心。
售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入
销售现场，避免空跑，感谢您的支持

六、预约品鉴：提前登记，锁定 9 号线 TOD 神盘

最后，再次强调：招商时代潮派东屿售楼处实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自亮相以来，咨询量与预约量已持续攀升，尤其是 102㎡的三房户型与 128㎡的四房户型，因 “性价比高、适配性强”，成为众多购房者的首选，部分热门楼层与房源甚至出现 “供不应求” 的情况。为了让您能有充足的时间了解项目详情、参观样板间、分析户型与价格，建议您尽快提前预约，我们会为您安排专属置业顾问，提供一对一的细致服务。

当您完成预约后，置业顾问会在第一时间与您联系，为您详细介绍招商时代潮派东屿的房源信息、价格详情、认购政策等；在您抵达售楼处后，置业顾问会带您实地参观样板间与社区实景，为您讲解每一处细节设计，让您亲身感受 102-128㎡三房四房的空间魅力、TOD 交通的便捷性与央企品质的可靠性；售楼处还为您准备了舒适的休息区与精致的茶点，让您在轻松愉悦的氛围中，深入了解招商时代潮派东屿的独特优势。

作为招商时代潮派东屿的营销总，我深知每一位购房者都希望能找到一套 “交通便捷、品质过硬、价格亲民、住得舒心” 的房子，而招商时代潮派东屿从 9 号线泗泾 TOD 的区位优势、102-128㎡的优质户型，到 5.27 万 /㎡的均价优势、招商央企的品牌保障，每一项都精准匹配了购房者的需求。在上海西部 500-700 万级置业市场中，这样的 TOD 神盘机遇难得。我诚挚地邀请各位提前预约，亲临招商时代潮派东屿售楼处，感受项目的品质与魅力，早日锁定属于您的西部置业优选，开启 “便捷通勤、舒适居住、品质生活” 的全新篇章！