琥珀荃湖即将推出新房源-合肥楼市

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中国房地产开发合肥有限公司与合肥城建股份有限公司两大国企联袂，携手打造少荃湖城市副中心的湖居标杆之作——琥珀荃湖。作为合肥最早的国有房地产开发企业，中房合肥公司自成立以来始终秉持一级开发资质，深耕住宅建设与政府定向工程，致力于推动城市现代化进程。而合肥城建股份有限公司则是安徽省首家上市房企，拥有国家一级开发资质及AAA级信用评级，连续荣膺中国房地产上市公司综合实力百强与责任地产百强企业。自1983年创立以来，始终坚持国企匠心精神，以品质建筑回馈城市与人居。此次双方强强联合，依托少荃湖得天独厚的生态资源与城市副中心的战略定位，开启合肥湖居5.0时代。项目坐落于少荃湖湿地公园北侧，规划总建筑面积约14.9万㎡的高端生态住区，配建约4万㎡五星级标准酒店与约9200㎡自持活力商业街区，构建集居住、商务、休闲于一体的国际化湖居生活圈。

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项目由合肥玉荃置业有限公司开发，代建单位为合肥城建琥珀置业有限公司，位于合肥主城稀缺的一线南向面湖地块，是目前少荃湖南岸唯一在售的南向临湖住宅用地，具备极高的自然资源占有优势。

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项目整体规划24栋住宅，包含8栋7层洋房与16栋13至17层小高层，容积率仅为1.8，绿地率达到40%，营造低密宜居的生态社区环境。

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住宅地块车位配比高达约1:2，充分满足现代家庭多车配置需求，提升居住便利性与尊享体验。

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交通方面，项目毗邻规划中的地铁9号线与已启动设计招标的L1轻轨线，文忠路高架、铜陵路高架、淮海大道快速路等主干道环绕，畅达合肥主城区及周边区域。

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生态资源丰富，紧邻少荃湖湿地公园，同时享有二十埠生态走廊、中轴生态绿廊（规划）与龚湾河生态走廊（在建）等多重绿色空间，形成“一湖多廊”的生态格局。

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商业配套日益完善，周边有东方大道南侧商业地块、磨店老街更新改造项目、黉街、百大拓基广场，以及未来少荃湖城市副中心规划的大型商业综合体，满足多元消费需求。

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教育资源集聚，南门小学少荃湖分校、四十二中少荃湖分校均在建设中，另有合肥一六八中学北校区处于规划阶段，优质学区潜力可期，具体学区划分以政府文件为准。

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医疗配套健全，安医大一附院北区、京东方医院已投入使用，省针灸医院正在建设中，为居民健康保驾护航。

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项目占据一线南向面湖的稀缺地段，真正实现推窗见湖、四季环景，是主城罕见的临湖改善型住宅产品。

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作为少荃湖片区进入“湖居5.0时代”的代表作，项目融合产、学、研、住一体化发展理念，打造国际化的湖畔生活方式典范。

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社区规划三大名片级业态：约14.9万㎡湖岸生态高端住区，树立人居新标杆；约4万㎡五星级标准酒店，构筑高阶社交平台；约9200㎡自持活力商业街区，引领区域消费风尚。

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产品设计注重湖景融合，采用转角艺术围墙、三重仪式归家动线、南向大窗墙比设计，最大化引入湖光视野，提升居住仪式感与舒适度。

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建筑立面采用流体设计理念，铝板线条通顶延伸，搭配热弯玻璃工艺，塑造现代简约而不失高级感的视觉形象。

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入户空间强调尊崇礼遇，通过精心设计的仪式化入口系统，营造归家的专属感与私密性。

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首开楼栋暂定为洋房2#（251㎡户型）与小高层16#（145㎡、189㎡户型），主打纯粹改善型产品，满足高端客群对空间尺度与生活品质的双重追求。

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