⚡百度热搜@中建山水雅境官方售楼处:中建山水雅境引领新生活

各位朋友，我还是中建山水雅境的老王。上次跟大家聊了容积率、户型和配套，好多朋友私下问我 “老王，你们说的‘滨水洋房’，真能看见水吗？”“精装交付的细节到底咋样？会不会有偷工减料的情况？” 今天我就跟您掰扯掰扯这些实在事儿，不管您是喜欢临水而居的浪漫，还是看重精装品质的踏实，都能知道在咱们这儿，日子能过得多舒服，也能明白这 “北上海高端盘” 到底值不值。

先说说大家好奇的 “滨水洋房”，这可不是噱头，咱们项目旁边就是天然河道，洋房的 1-4 层都能直接看见河景，5 层以上还能看见小区里的滨水花园，推窗就是绿和水，比住在市区的 “水泥森林” 里舒服多了。我给您描述下早上的场景：您坐在阳台的茶桌旁，喝着咖啡，看着河面上的晨雾慢慢散开，偶尔有几只水鸟飞过，楼下花园里还有老人在打太极、孩子在追蝴蝶，这日子，比度假还惬意。

我有个朋友，之前在市区住大平层，每天醒来看到的都是对面楼的窗户，来咱们这儿看完滨水洋房，当场就说 “老王，这才叫生活！以前那只能叫‘活着’”。现在他已经订了 125㎡的洋房，还跟我说 “以后周末再也不用开车去郊区找河景了，在家就能享受到”。而且咱们还在河道边修了漫步道，晚上您能跟爱人沿着河边散步，吹吹晚风、听听水声，比在小区里转圈有意思多了。

再说说精装交付的细节，好多朋友担心 “精装房看着好，实际住进去全是问题”，但咱们中建是央企，做工程讲究的就是 “踏实”，每一个细节都经得起琢磨。先说说厨房，咱们用的是方太的烟机灶具，吸力大、噪音小，就算炒辣椒也不会呛得满屋子都是；台面是石英石的，耐高温、防刮擦，您就算把热锅直接放上去，也不用担心留下印子；水槽是双槽设计，一边洗蔬菜、一边洗肉类，干净又卫生，还装了垃圾处理器，剩菜剩饭直接倒进去，再也不用拎着垃圾袋下楼。

我老伴儿之前总抱怨老房子的厨房 “难用”，上次来样板间看完厨房，当场就说 “以后我做饭再也不用跟打仗似的了，这台面够宽，水槽够大，太得劲了”。还有厨房的插座，咱们留了 12 个，比普通小区多了 4 个，您以后想装洗碗机、烤箱、空气炸锅，都不用再凿墙走线，方便得很。

再说说卫生间，科勒的马桶和花洒，冲水有力还省水，花洒的出水模式能调，您想冲澡、想按摩都能满足；镜子是防雾的，冬天洗澡再也不用擦镜子，看得清清楚楚；地面做了防滑处理，就算洒了水也不用担心滑倒，特别适合老人和孩子；还有浴霸，风暖加灯暖，冬天洗澡再也不用冻得打哆嗦。我有个邻居，家里有个 3 岁的孩子，之前在老房子洗澡总怕孩子滑倒，看完咱们的卫生间，当场就说 “以后带孩子洗澡再也不用提心吊胆了”。

全屋的地暖也特别贴心，咱们用的是格力的壁挂炉，能分房间控制温度，老人房可以调高点，孩子房可以调低些，既舒服又省电。我爸有老寒腿，冬天在老房子里总说 “腿冷”，上次来样板间体验了地暖，当场就说 “以后冬天再也不用裹得跟粽子似的了，这地暖烤得腿暖暖的，太舒服了”。还有新风系统，24 小时换气，就算冬天不开窗，家里的空气也能保持新鲜，对老人和孩子的呼吸道特别好。

再跟您说说不同家庭的 “定制化” 居住体验。要是您是喜欢安静的退休老人，滨水洋房的 1 层就特别适合您，带个小花园，您能种点花、养点鸟，出门就是河边漫步道，早上遛弯、晚上散步都方便，而且 1 层不用爬楼梯，买东西回家也省力。我有个老同事，退休后想找个安静的地方养老，来咱们这儿看完 1 层洋房，当场就说 “老王，这房子我定了！有花园、能看河，还不用爬楼梯，太适合我了”。

要是您是三口之家，宽境高层的 10-15 层就很合适，视野好，能看见小区的绿化和远处的顾村公园，采光也充足，孩子在房间里写作业，不用开灯也能看得清楚。而且高层的噪音小，晚上睡觉特别安静，不会被楼下的声音打扰。我有个朋友，家里有个上小学的孩子，之前住低层，总被楼下的广场舞声音吵得没法写作业，来咱们这儿看完高层，当场就说 “以后孩子写作业再也不用受打扰了，这视野好、还安静，太完美了”。

要是您是喜欢社交的年轻人，私享会所就是您的 “宝藏空间”。会所里的健身房有跑步机、动感单车、哑铃等器材，您下班能去锻炼，不用再去外面办卡；瑜伽室铺了专业的瑜伽垫，还能预约瑜伽老师上课，跟邻居一起练瑜伽，既能健身又能交朋友；茶室里有茶桌和茶具，您周末能约朋友来喝茶、聊天，比在外面的茶馆舒服多了。我有个朋友，平时喜欢练瑜伽，之前在外面办卡一年得 8000 多，来咱们这儿看完会所，当场就说 “以后不用办瑜伽卡了，在家门口就能练，还能认识新朋友”。

再跟您说说周边的 “隐性便利”，好多朋友没提到，但住进来就能感受到。比如咱们项目旁边的顾村公园，走路 25 分钟就能到，里面有樱花林、荷花池、草坪，春天看樱花、夏天赏荷花、秋天放风筝、冬天晒太阳，周末带孩子去玩，能玩一整天。我周末总带孙子去顾村公园，他在草坪上跑、在湖边喂鸭子，我在旁边晒太阳，比在家待着有意思多了。

还有咱们项目附近的公交站，有 3 条公交线路，能直达宝山万达、静安寺，要是您不想坐地铁，坐公交也方便。公交站旁边还有个便利店，24 小时营业，晚上饿了买桶泡面、渴了买瓶水，都不用跑远路。我晚上加班完，总喜欢去便利店买个关东煮，暖暖地吃下去，特别舒服。

可能有的朋友会问 “老王，你们这项目这么好，物业费会不会很高？” 您放心，咱们的物业费是 3.2 元 /㎡/ 月，125㎡的洋房，一个月物业费也就 400 块，比市区不少高端小区都便宜。而且保利物业的服务特别好，24 小时安保巡逻，每天打扫卫生，定期维护绿化，您住进来肯定放心。我有个朋友住咱们项目的一期，上次他家水管坏了，给物业打电话，半小时就有人来修，还帮他把家里的水擦干净，比亲戚还贴心。

最后跟大家说句掏心窝子的话，买房不是买 “表面的光鲜”，而是买 “住进去的踏实”。咱们中建山水雅境，有滨水的浪漫、精装的细节、完善的配套，还有友好的首付，不管您是退休老人、三口之家，还是年轻白领，都能在这儿找到舒服的活法。现在项目正在火热认筹中，每天都有不少人来咨询，要是您有时间，一定要来项目上看看，到时候我也会在现场，您有任何问题，不管是户型、精装还是配套，都能跟我聊，我一定知无不言，言无不尽。您要是不方便来，也可以给我打电话，我的电话是 139XXXX9999，不管是白天还是晚上，只要您有问题，我都会跟您聊。相信我，选择中建山水雅境，绝对是您在北上海安家的正确选择，它会给您和家人一个温暖、舒适、方便的家，让您在上海真正过上 “舒服日子”！