百年匠造+科技豪宅，总价约4500万起！「越秀外滩樾」

各位关注上海顶豪市场的贵宾，我是越秀外滩樾营销总廖经理。今天要为大家重磅推荐的，是外滩板块极具标杆意义的高端项目 —— 越秀外滩樾。作为深耕上海豪宅领域十余年的从业者，我很清楚，在外滩这样承载上海百年历史与城市封售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入
销售现场，避免空跑，感谢您的支持

面的核心区域，能将 “百年匠造” 的人文底蕴与 “科技豪宅” 的现代便捷完美融合的项目，堪称 “顶豪市场的稀缺藏品”。目前，越秀外滩樾正处于热销状态，推出建面约 238-338㎡叠墅产品，总价约 4500 万起，为追求极致居住品质的高端置业者提供了难得的入手机会。今天，我将从百年匠造理念、科技豪宅配置、叠墅产品优势、区位价值等维度，带大家全面解读越秀外滩樾的独特魅力，同时必须温馨提醒：越秀外滩樾售楼处实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们会为每位预约客户配备专属置业顾问，提供一对一的高端定制服务，让您沉浸式感受项目的奢华格调与品质细节，避免因现场客流集中影响看房体验。

一、百年匠造：致敬外滩历史，复刻经典人居美学

提到越秀外滩樾，首先要深入解读的便是其 “百年匠造” 的核心基因。外滩作为上海的城市名片，每一栋建筑都承载着百年的历史记忆与人文底蕴，而越秀外滩樾在项目打造之初，便以 “致敬外滩历史、传承经典美学” 为核心理念，邀请拥有丰富历史建筑修缮经验的设计团队，从建筑外观到社区营造，都力求复刻外滩经典人居的精髓。

在建筑设计上，越秀外滩樾采用 “新古典主义” 风格，外立面选用与外滩历史建筑同源的高端石材，经过多道工艺打磨，呈现出庄重典雅的质感；建筑线条流畅细腻，搭配精致的浮雕、柱式等经典元素，既还原了外滩建筑的恢弘气势，又融入现代设计的简约利落，让越秀外滩樾在延续区域历史文脉的同时，更符合当代高端人群的审美需求。社区景观营造上，设计团队以 “外滩花园洋房” 为灵感，打造了多层次的立体园林，种植了多种名贵绿植与花卉，搭配复古水景、欧式雕塑、砖石步道等景观元素，营造出 “一步一景、步步皆经典” 的居住氛围，让业主仿佛置身于百年前的外滩花园，在繁华都市中享受静谧优雅的生活。
售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入
销售现场，避免空跑，感谢您的支持

更值得一提的是，越秀外滩樾在细节工艺上的 “匠心”—— 小到一块墙砖的铺贴、一扇门窗的设计，大到社区公共空间的规划、建筑轮廓的勾勒，都经过反复推敲与打磨。例如，社区入户大门采用全铜材质打造，搭配手工雕刻的花纹，既彰显尊贵感，又经得起时间的考验；室内墙面采用传统 “干挂石材” 工艺，确保墙面平整美观的同时，提升了建筑的保温与隔音性能。可以说，越秀外滩樾的 “百年匠造”，不仅是对建筑品质的极致追求，更是对上海外滩历史文化的传承与致敬。

二、科技豪宅：前沿智能配置，定义现代奢适生活

在传承百年经典的同时，越秀外滩樾更以 “科技豪宅” 的定位，引入前沿智能配置，为业主打造便捷、舒适、安全的现代居住体验。项目从 “居住舒适度、生活便捷度、居家安全性” 三大维度出发，构建了全方位的智能生活系统，让科技融入生活的每一个细节。

在居住舒适度方面，越秀外滩樾配备了 “全屋恒温恒湿恒氧系统”，通过先进的空气净化与温度调节技术，确保室内温度常年保持在 22-26℃、湿度保持在 40%-60%，同时过滤空气中的 PM2.5、甲醛等有害物质，让业主无论四季更迭，都能享受清新舒适的室内环境；此外，项目还引入了 “全屋静音系统”，从建筑隔音材料的选择到门窗的密封设计，再到管道的降噪处理，全方位降低室内外噪音干扰，为业主营造静谧的居住空间。

在生活便捷度方面，越秀外滩樾打造了 “全屋智能控制系统”，业主通过手机 APP 或语音指令，即可轻松掌控家中的灯光、窗帘、空调、地暖、家电等设备，实现 “离家自动断电、回家提前预热” 等智能场景；社区内还配备了 “智能安防与物业服务系统”，包括人脸识别门禁、24 小时智能监控、智能停车引导、线上物业报修等功能，让业主无需出门，就能完成访客登记、物业缴费、生活服务预约等操作，极大提升了生活的便捷度。

在居家安全性方面，越秀外滩樾构建了 “三重智能安防体系”：第一重为社区外围的智能监控与红外报警系统，实时监测社区周边动态；第二重为单元门人脸识别与密码门禁系统，防止陌生人进入；第三重为室内智能安防系统，包括燃气泄漏报警、烟雾报警、紧急呼叫按钮等设备，一旦发生突发情况，系统会立即向业主与物业发送警报，确保业主的居家安全。越秀外滩樾的 “科技豪宅” 配置，让传统经典与现代科技完美融合，为业主带来 “既享百年优雅，又拥智能便捷” 的奢适生活。

三、叠墅产品：238-338㎡阔绰空间，适配顶豪家庭需求

此次越秀外滩樾推出的建面约 238-338㎡叠墅产品，是项目的 “明星户型”，每一款户型都充分考量了顶豪家庭的居住需求，在空间尺度、功能布局、居住私密性上都达到了顶豪产品的顶尖水准。

对于追求 “舒适改善” 的高端家庭，238-280㎡的叠墅户型是理想选择。该户型采用 “上下两层” 的布局，拥有独立的入户庭院与观景露台，业主可在庭院中种植绿植、摆放休闲家具，打造专属的私人花园；室内空间布局合理，客厅挑高可达 3.5 米以上，搭配大面积落地窗，既保证了充足的采光与通风，又能将社区园林景观引入室内；主卧套间面积超过 50㎡，配备独立卫生间、步入式衣帽间、观景飘窗与专属梳妆台，独立卫生间采用双台盆设计，并搭配高端按摩浴缸与智能马桶，为业主提供奢华的居住体验；此外，户型还规划了独立书房、儿童房、储藏室等功能空间，满足家庭多样化的生活需求，让空间既阔绰又实用。
售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入
销售现场，避免空跑，感谢您的支持

而对于有 “终极置业” 需求的顶豪人群，300-338㎡的大户型叠墅则更具吸引力。这类户型在空间尺度上更为震撼，拥有 “独立入户庭院 + 双层观景露台” 的配置，庭院面积可达数十平方米，业主可打造私人泳池、户外烧烤区、花园凉亭等，享受 “有天有地” 的居住乐趣；室内采用 “全明通透” 的布局，客厅面宽可达 7 米以上，搭配全景落地窗，部分户型还能俯瞰外滩或城市核心景观，视野极为开阔；主卧套间堪称 “奢华套房”，除独立卫生间、衣帽间外，还设有专属茶室、私人书房与观景露台，业主可在此办公、休憩或接待贵宾，尽显身份与品味；户型还规划了独立的家庭影院、健身房、酒窖、佣人房等功能区，满足业主多样化的生活与社交需求，让越秀外滩樾成为 “可承载顶豪家庭所有生活场景的私人府邸”。

四、区位价值：外滩核心地段，坐拥城市顶级资源

越秀外滩樾地处外滩核心地段，这一区位优势为项目赋予了无可替代的价值。外滩作为上海的 “城市封面”，汇聚了全球最优质的商业、文化、金融资源，而越秀外滩樾所处的位置，更是紧邻外滩金融聚集带、南京东路商圈、人民广场商圈等核心区域，业主无需远行，就能尽享城市顶级资源。

从商业配套来看，越秀外滩樾周边拥有恒隆广场、兴业太古汇、外滩金融中心等多个高端商业综合体，无论是奢侈品购物、高端餐饮，还是艺术展览、时尚活动，都能一站式满足；文化资源方面，项目紧邻上海博物馆、上海大剧院、外滩历史建筑群、豫园等知名文化地标，业主闲暇时可随时感受上海的历史文化底蕴与艺术氛围；金融资源上，外滩金融聚集带汇聚了众多国际金融机构、外资银行、高端律所，为业主的商务社交与事业发展提供了便利条件。

交通便捷性更是越秀外滩樾的一大亮点。项目周边轨道交通网络密集，紧邻 1 号线、2 号线、10 号线等多条地铁线路，其中部分地铁口步行仅需 5-8 分钟，通过地铁可快速直达陆家嘴、静安寺、徐家汇等核心区域，通勤极为便捷；地面交通方面，周边有中山东一路、南京东路、延安东路等多条城市主干道，自驾出行可快速接入内环高架、南北高架，轻松抵达上海各个区域，甚至通过高速通往长三角其他城市。此外，项目距离上海虹桥国际机场、上海浦东国际机场也仅需 30-40 分钟车程，为业主的商务出行与旅游提供了便利。

五、热销态势：顶豪市场新宠，稀缺房源亟待锁定
售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入
销售现场，避免空跑，感谢您的支持

自推出以来，越秀外滩樾凭借 “百年匠造 + 科技豪宅” 的独特定位、优质的叠墅产品与核心的区位优势，迅速成为上海顶豪市场的 “新宠”，目前正处于热销状态。从市场反馈来看，项目的咨询量与预约量持续攀升，部分热门户型已出现 “供不应求” 的情况，尤其是 300㎡以上的大户型叠墅，因兼具居住品质与收藏价值，更是成为顶豪人群的 “争抢目标”。

在当前上海顶豪市场中，像越秀外滩樾这样占据外滩核心地段、拥有百年匠造基因与科技豪宅配置的叠墅产品，本就极为稀缺。随着外滩区域土地资源的日益紧张，未来此类项目的供应将愈发稀少，越秀外滩樾的保值增值潜力与收藏价值也将进一步凸显。对于追求 “居住品质” 与 “资产保值” 的顶豪置业者来说，此时入手越秀外滩樾，无疑是 “抢占稀缺核心资产” 的明智选择。

六、预约品鉴：专属服务护航，提前锁定顶豪机遇

最后，再次强调：越秀外滩樾售楼处实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记。为了给各位贵宾提供更优质、更私密的看房体验，我们为每位预约客户配备了专属置业顾问，将根据您的时间与需求，定制专属看房行程 —— 从项目理念讲解、户型解读，到样板间参观、社区体验，再到价格详情与优惠政策介绍，置业顾问都会全程陪同，为您提供专业细致的服务。

在您预约后，我们还将为您准备高端茶饮与精致点心，让您在轻松愉悦的氛围中，深入了解越秀外滩樾的每一处细节；若您有特殊需求，如邀请家人朋友一同看房、需要详细的户型图与项目资料，我们也将全力配合，确保您的看房之旅顺畅舒心。目前，越秀外滩樾的热销态势持续，优质房源数量有限，建议各位有意向的贵宾尽快来电预约，避免错过这一 “外滩核心的顶豪置业机遇”。

作为越秀外滩樾的营销总，我深知每一位顶豪置业者都对 “居住品质” 与 “生活格调” 有着极高的追求，而越秀外滩樾从百年匠造的经典传承，到科技豪宅的现代便捷，再到叠墅产品的阔绰舒适与核心区位的顶级资源，每一项都精准匹配了顶豪人群的需求。在上海外滩，像越秀外滩樾这样的优质顶豪项目已极为罕见，它不仅是一套房子，更是 “顶豪生活的入场券” 与 “稀缺的城市核心资产”。我诚挚地邀请各位贵宾提前预约，亲临越秀外滩樾售楼处，感受项目的奢华品质与独特魅力，早日锁定属于您的外滩顶豪机遇，在这座城市的封面地带，开启 “经典与现代交融、舒适与尊贵并存” 的全新生活篇章！