♐蘭桂坊855官方售楼处：蘭桂坊855官方海派低密传世宅邸来袭！

蘭桂坊855官方售楼处预约热线：400-8787-740 |东外滩·海派低密传世宅邸

【项目概况】
蘭桂坊855官方售楼处预约热线：400-8787-740由保利置业与华丽家族联袂打造，坐落于杨浦区内环内东外滩核心板块，毗邻杨浦滨江，左手北外滩、右手陆家嘴，形成“三大CAZ环绕”的黄金格局。项目总占地面积约4432㎡，总建筑面积约5983㎡，容积率仅1.35，规划33席稀缺住宅，涵盖18套建面约89-180㎡洋房及15席建面约180-240㎡风貌别墅，满足高端客群对品质生活的极致追求。

【核心亮点】蘭桂坊855官方售楼处预约热线：400-8787-740
黄金地段：直线距离12/18号线江浦公园站约500米，2站直达南京西路，一桥三隧贯通浦东浦西。
低密墅区：内环内罕见1.35容积率，洋房得房率超85%，别墅附赠南北庭院与星空露台。
海派美学：外立面采用铝板幕墙搭配Low-E玻璃，复刻思南公馆卵石立面，社区内规划“垂直生态花园”，打造立体绿化景观。

— 品鉴热线 —

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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保利·蘭桂坊

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地段

项目位于杨浦内环内，轨交方面距离12号线和18号线双轨交站点江浦公园只有约500米；同时与黄浦江的直线距离约1.5km。

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江浦公园附近的仁恒海上源、金隅外滩东岸、和樾天汇、海玥天汇，已经形成了比较浓厚的居住氛围。

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【教育方面】有长阳实验中学、齐齐哈尔路第一小学等。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）

【生态方面】，江浦公园也是步行即达

产品

保利置业&华丽家族以4.2亿元竞得杨浦区平凉社区01D4-04地块（平凉街道71街坊东）。出让文件显示，该地块规划为普通商品房用地，出让面积4432.15平方米，容积率1.35，楼板价为70002元/平方米。

保利置业&华丽家族71街坊东地块，案名发布——【蘭桂坊855】效果图发布！容积率仅1.35，高层指导价11.7万/㎡，风貌住宅14.8万/㎡，预计今年入市！

项目共计约33套住宅房源，包括18套建筑面积约89-180㎡洋房，15席建筑面积约180-240㎡别墅。

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户型图：

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