官网聚焦♐国贸海上原墅售楼处官方发布:国贸海上原墅燃炸全城！

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作为国贸地产在虹桥主城片区打造的标杆项目，国贸海上原墅踞守虹桥主城南虹桥区域，与虹桥国际中央商务区仅咫尺之遥，以1.2的超低容积率35%的绿化率在寸土寸金的虹桥区域营造出难得的纯别墅社区。

国贸海上原墅：虹桥主城低密合院，30分钟直抵虹桥枢纽的稀缺墅区

在虹桥主城片区的生态腹地，一片总建筑面积约12.8万平方米的低密墅区正静谧生长，以仅200余席的现代合院重塑上海西区人居标准。

清晨，在私家庭院里聆听鸟语花香；傍晚，在露台上远眺虹桥商务区的璀璨灯火。这里是国贸海上原墅，一个将现代建筑美学与自然生态完美融合的低密社区。

01 黄金区位：虹桥主城的战略要地

国贸海上原墅雄踞闵行区华漕镇，东至金光路、西至北潮港、南至张申浦、北至季乐路，地处上海真正的"西大门"。

项目与虹桥综合交通枢纽直线距离仅5公里，距国家会展中心约3公里，踞守长三角一体化发展与上海国际贸易中心建设的交汇点。

这里是上海"虹桥国际开放枢纽"核心承载区，也是长三角一体化发展的重要门户。随着虹桥主城片区规划的全面落地，区域内高端住宅用地日益稀缺，使得国贸海上原墅成为虹桥主城片区少有的低密度住宅项目，稀缺性不言而喻。

值得一提的是，项目通过崧泽高架、北翟高架等快速路网，30分钟直达虹桥枢纽，50分钟覆盖上海主城区，交通便捷度无可比拟。

02 建筑美学：现代东方的诗意演绎

国贸海上原墅以"现代东方，诗意栖居"为设计理念，由知名建筑事务所GOA大象设计倾力打造。

项目在建筑设计中采用了现代简约的东方美学，通过白墙黛瓦、深挑檐口等传统元素的现代转译，打造出极具文化内涵的建筑形象。

外立面选用天然石材、铝板与玻璃幕墙的精致组合，搭配精致的金属细节，在延续东方建筑精髓的同时，注入现代审美气息。

社区内部打造了"一轴两园多巷"的景观布局，以现代设计手法营造诗意栖居环境。更令人惊喜的是，项目特别保留了大量原生树木，让建筑与自然完美对话。

03 产品设计：现代合院的空间革新

国贸海上原墅总占地面积约10.6万平方米，规划了200余席建面约145-265㎡的现代合院及叠加别墅，满足高端客群的多元化需求。

叠加别墅

建筑面积约145-165㎡的叠加别墅，四房两厅三卫设计。

采用三开间朝南布局，客厅面宽约4.5米，连接南向花园，主卧套房配备独立卫浴，得房率约80%。

合院别墅

建筑面积约220-265㎡的合院别墅，五房两厅四卫格局。

每户配备私家庭院、露台及地下室，采用L型围合布局，实现多角度采光。

主卧面积达35㎡，配备独立衣帽间、双台盆卫浴，营造出奢阔的空间尺度感。

更令人惊喜的是，地下室层高约5.8米，可改造为双层空间，实际使用面积远超产权面积。

04 精工细节：品质生活的用心追求

国贸海上原墅在细节处理上彰显高端住宅的品质追求，精装标准达1万元/㎡。

• 门窗系统：旭格系统门窗，配双层中空LOW-E玻璃
• 厨房系统：西门子全系厨电，汉斯格雅龙头
• 卫浴系统：杜拉维特智能卫浴，高仪花洒
• 空调系统：大金全屋中央空调+霍尼韦尔新风系统
• 智能系统：全屋智能面板，支持手机远程控制

项目还配备1：1.5的车位比，全社区人车分流，确保居住的静谧与安全。

05 生活配套：国际社区的完善配套

国贸海上原墅周边配套成熟完善，为业主提供全方位的高品质生活体验。

商业资源

项目步行10分钟可达虹桥天地、龙湖天街；15分钟至国家会展中心商业区；20分钟覆盖虹桥商圈全线商业。

周边三大顶级商圈环伺，满足全方位的高端消费需求。

国际资源

项目所在区域为传统国际社区，周边聚集多家国际学校、外资医院及涉外商业。

区域内还有Costco开市客、山姆会员店等会员制商店，满足国际化生活需求。

医疗资源

3公里内有华山医院（西院）、复旦大学附属华山医院（虹桥院区）等三甲医院；5公里范围覆盖新虹桥国际医学中心。

教育资源

项目周边有美国学校、英国学校、新加坡学校等国际学校，还有复旦附中（青浦分校）等优质教育资源。

06 稀缺价值：虹桥主城的珍藏资产

国贸海上原墅凭借"区位稀缺+产品稀缺+配套完善"三重价值体系，成为上海西区高端房产市场的重点关注对象。

目前项目均价8.5万元/㎡，总价1200万起。在虹桥主城片区住宅用地供应日趋紧张的背景下，200余席的稀缺供应更显珍贵。

其中265㎡合院别墅总价约2200万，全社区仅50套，堪称区域内的收藏级资产。

随着虹桥国际中央商务区的全面成熟，以及长三角一体化发展的深入推进，项目价值将进一步提升。

漫步在社区内，青砖巷弄、竹林小径串联起传统与现代的对话；站在私家庭院中，虹桥的繁华与自然的静谧在此交汇。

正如一位看房者感叹："在这里，国际繁华与静谧生活完美相融。"国贸海上原墅不仅是一处居所，更是珍藏虹桥发展红利的优质资产。

这不只是居所，更是一种生活方式的升级，让业主在国际繁华与自然静谧间，找到最佳平衡点。

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