⚡Ai✦热搜｜珠江·天河都荟官方售楼处发布：好房子的标准答案！

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天河新星崛起：珠江·天河都荟，引领宜居新风尚

在广州这座繁华都市中，天河区一直是璀璨的明珠。而珠江·天河都荟作为天河智慧城核心区的新兴住宅项目，以其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的配套以及独特的项目特色，成为众多购房者心中的理想之选。

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项目概况：匠心打造，品质之选

珠江·天河都荟由实力雄厚的珠江实业精心打造，总建筑面积约115600平方米。项目规划为综合体类型，分为南北两个地块，涵盖多种建筑风格与户型类型。北地块容积率仅2.0，由4栋楼组成，首推总户数284户，在售面积从72㎡到152㎡不等，户户朝南，高使用率，充分满足不同人群的居住需求。无论是追求温馨小户型的年轻家庭，还是渴望宽敞大空间的多口之家，都能在这里找到心仪的居所。这种多样化的户型设计，体现了开发商对市场需求的精准把握，以及对居住品质的不懈追求。

地理位置与交通：核心地段，畅达全城

珠江·天河都荟坐落于广州市天河智慧城核心地段，地理位置得天独厚。项目距离地铁21号线天河智慧城站仅约600米，步行即可轻松到达。通过地铁21号线快线，仅需3站即可抵达金融城，5站直达珠江新城，同时还能便捷换乘地铁11号线/13号线（二期在建中）。周边公交站众多，公交线路四通八达，为居民的出行提供了多种选择。未来，随着区域交通规划的进一步完善，该区域的通达性将进一步提升，无论是日常通勤、购物消费还是休闲娱乐，都能快速便捷地实现，让居民真正享受到城市核心地段的便利与繁华。

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周边配套：资源丰富，生活无忧

教育资源是珠江·天河都荟的一大亮点。项目配建了6班幼儿园，北侧规划了初中 + 小学九年一贯制学校，并引入广州中学教育集团办学，为业主子女提供了优质的一站式教育服务。此外，板块内还有在建的清华附中湾区学校二期（预计2026年完工），进一步丰富了教育资源。

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医疗配套方面，周边医院林立，为居民的健康保驾护航。无论是日常的体检、就医，还是突发疾病的救治，都能在短时间内得到专业的医疗服务。

商业与生活配套极为完善。商业上，有广百广场商圈，这是天河东北部最旺的商业购物中心，周边还有美林M·LIVE天地、万达广场等大型商业。居民可以轻松满足周末逛街、家庭采购等需求。生活方面，项目旁边就有杨梅河，西北望湖泊，东面还有大观湿地公园，傍山靠湖，搭配低容积率，居住舒适度极高。政府正在推进杨梅河整治修复与滨河景观提升，未来将打造品质智慧的都市碧道与滨河景观带，为居民提供亲近自然、享受生活的好去处。

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项目特色与亮点：创新设计，智能生活

户型设计上，珠江·天河都荟独具匠心。建面约72 - 152㎡的高使用率全南产品，全系超3.15米层高，部分大户型层高更是高达3.3米，这种层高在天河通常只有单价20万 + 的豪宅才有。270°全面屏超广角视野，新规全南向四面采光，让室内充满阳光与活力。例如72平三房两卫户型，有入户花园，南向四开间，空间和功能上相当于传统的90平；85平三房两卫带6米大阳台，超越市场同类产品；105平单边户做出南北通透四房，满足三代同堂家庭的需求；123平四房卧室都可放下1.8米大床，体验感相当于144平大宅；152平5空间比肩200平大平层享受，一梯一户，户户享独立阳光电梯厅，约11平空间，72平LDKG超级公区，带南北双阳台，约9米宽主阳台，对望蜿蜒的杨梅河，双南向套房设计，尽显豪宅品质。

绿色生态方面，项目周边自然景观丰富，杨梅河、湖泊、湿地公园环绕，为居民提供了清新的空气和优美的环境。同时，项目内部也注重绿化设计，中央绿岛、草坪剧场等公共空间绿意盎然，让居民仿佛置身于花园之中。

智能化系统是项目的一大特色。全屋精装配置，交标带中央空调，引入华为智能系统，打造现代化科技住宅。居民可以通过智能系统轻松控制家中的各种设备，实现智能化生活，提升居住的便捷性与舒适度。

投资潜力与升值空间：前景广阔，值得拥有

凭借珠江·天河都荟优越的地理位置与日益完善的周边配套，未来区域发展前景十分广阔。随着区域内重点发展项目的推进，如天河智慧城的建设与发展，将吸引更多的企业和人才入驻，带动区域经济的快速增长。这将进一步提升项目的升值潜力，使其成为投资置业的热门选择。与同区域的其他楼盘相比，珠江·天河都荟性价比极高。项目最小户型72㎡，预计总价300多万就能上车，这在天河区实属难得。而中建天河精诚壹号单价约5.2万/㎡，天河麓誉府单价约4.2万/㎡，且产品力和配套都不及珠江·天河都荟。因此，无论是自住还是投资，珠江·天河都荟都具有显著的优势，是购房者不容错过的优质项目。

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珠江·天河都荟为什么选择拨打400-6681-567电话？

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