四部门倡议 | “房老板”请注意，这些行为或有风险！

联合倡议书

尊敬的各位房屋出租人（企业）、物业服务企业、商业管理单位：

近年来，随着社会对艺术教育需求的增长，艺术类校外培训机构不断发展。然而，部分机构在未取得合法办学资质的情况下，擅自利用租赁场地开展培训活动，这些无证办学行为扰乱了正常的校外培训市场秩序，可能存在较大的安全隐患，教学质量难以保障，损害了广大学生和家长的合法权益，同时更易出现“经营倒闭”“卷款跑路”等风险问题。

为规范校外培训市场，保护消费者权益，促进青少年健康成长，根据《中华人民共和国民办教育促进法》《校外培训行政处罚暂行办法》等相关法律法规，我们特向您发出如下倡议：

一、知悉政策要求，履行社会责任

请您了解，面向中小学生（含学龄前儿童）开展艺术类校外培训，需经审批，取得《民办学校办学许可证》和《营业执照》（或《民办非企业单位登记证书》），以及《特殊建设工程消防验收意见书》或《建设工程消防验收备案凭证》等资质，以确保机构规范办学、安全办学。在未取得资质条件下擅自开办校外培训属于违法行为。作为房屋出租方或管理方，将房屋出租用于无资质办学，可能需承担相应的法律责任。请您充分认识到规范办学的重要性，积极履行社会责任，共同维护良好的教育生态。

二、核查承租资质，杜绝违规租赁

在签订或续签房屋租赁合同前，请您主动核实了解承租方（机构或个人）拟开展的经营活动中是否包含校外培训。如涉及校外培训，请务必要求承租方取得《民办学校办学许可证》及其他相关合法证照后方能开展经营活动。对于无法提供合法办学资质的承租方，请不要将房屋出租用于开展校外培训活动或在合同约定事项中，将无资质办学列入“违约事项”。

三、加强日常关注，配合监督管理

在日常管理中，请您留意所出租房屋的实际使用情况。如发现承租方存在未经许可擅自开展校外培训的行为，请及时予以提醒、劝阻，并积极向区文体旅局、区住建和交通局、区商务局、区市场监管局、街道办报告。对于存在无证办学行为的承租方，在租赁合同到期后，建议不再续约，从源头上减少无证办学违法行为发生。

四、遵守法律法规，防范法律风险

根据相关法律法规，为非法经营活动提供场所或其他条件的，可能面临相应的法律风险。请您自觉遵守法律法规，避免因出租行为间接助长无证办学等违法违规活动，切实维护自身合法权益。

规范校外培训行为，离不开社会各界的共同努力。我们衷心希望各位房屋出租人（企业）、物业服务企业、商业管理单位能够积极响应本倡议，自觉承担起应尽的社会责任，与政府部门协同发力，共同遏制无证办学行为，为促进我区校外培训市场健康有序发展、保护青少年健康成长贡献力量！

感谢您的理解与支持！

成都市金牛区文化体育和旅游局

成都市金牛区住房建设和交通局

成都市金牛区市场监督管理局

成都市金牛区商务局

2025年11月4日

掌上金牛

编辑｜诗璇

来源｜金牛文体旅