武汉热搜好房!建发璟玥官方售楼处发布:建发璟玥营销中心发布

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最新动态：建发璟玥（武昌区-武昌核心），预计首开3、4号楼，建面约119-165平带装修房源，预计十一期间开放样板间，12月中旬开盘（具体价格和开盘时间以售楼部为准）。

一、楼栋规划与户型设计

建发璟玥规划了4栋30-32层住宅，预计首开3、4号楼。项目一期住宅总用地面积约2.3万方，总建面约9.2万方，住宅计容建面约6.8万方，容积率约3.02，共488户，共539个停车位，车位比约1:1.1。

据了解，首开的3号楼共31层，共2个单元，2梯2户，建面约153、165平房源；4号楼共32层，1个单元，3梯4户，建面约119、139平房源，据说，优化后得房率约100%。建发璟玥售楼处电话400-8838-165

①119㎡户型：三房两厅两卫：位于2、4号楼的中间户位置，户型为南北半通透设计，北侧房间对着连廊，这会对居住私密性产生一定影响。整体结构比较常规，该户型的主要优势在于相对更低的总价，且配备双开门电梯，即便作为中间户，也拥有独立的电梯前室。

②139平户型，四房两厅两卫：位于2、4号楼的端头边户，户型做到南北通透，且有三开间朝南的设计，整体结构相对常规。该户型配备独立电梯前室，并且电梯前室额外增设了一道门用于隔离。建面约139㎡的空间能规划出四房布局，功能性表现较强。值得一提的亮点是主卧带有全景舱两面拐角飘窗，不仅优化面积较多，采光效果也不错；不过受飘窗布局影响，卧室床的摆放会受限，大概率需要对着主卧门口放置。

璟玥雄踞武昌内环稀缺T字金角，纵横中南、中北商务主轴，四向通达，全城尽握掌中。武珞路，身份的代名词。沿线汇聚武汉大学、华中科技大学等985/211学府，凝聚最纯粹的高知精英。三甲名院与省级机关环伺，政务、学术与医疗资源交织，成就塔尖圈层的人脉高地。
稀藏内环 | 无二土地的价值占有
建发璟玥售楼处电话400-8838-165武昌内环总面积仅约4000公顷，寸土寸金，新增几近绝迹。十年之内，武珞路仅释出两宗土地，且均由建发竞得。内环的臻稀，叠加武珞路的恒贵，使这片土地的价值，足以媲美北京的长安街。璟玥择址武昌至高核芯，周边千亿级配套汇聚，成就不可复制的尊荣地位。
中南商圈 × 梦时代商圈 × SKP商圈 三大商圈交汇，执掌繁华心脉
集结顶阶商圈到老牌商场，近享中南商圈、梦时代商圈、SKP商圈，执掌一城繁华。

公园环伺 洪山公园、首义公园，城市生态绿肺围合
洪山公园、首义公园近拥环抱，紫阳公园、黄鹤楼公园等城市生态绿肺咫尺可达，为繁华城芯提供鲜氧沁养与悠然漫步空间。

立体路网 地铁12号线十五中站加速兑现中，尽享轨交红利
家门口即享在建地铁12号线十五中站（预计2026年开通运营），轻松接驳4号线梅苑小区站、中南路双地铁换乘枢纽。武珞路、中南路两大城市动脉交汇，快速通达武汉三镇，高效切换工作与生活。

从古代科举殿堂，到近代教育枢纽，再到当代学府云集武珞路，始终是这座城市智识版图的绝对核芯4所985/211高校环伺，汇聚全城过半鼎级学府这里天然聚拢着影响时代的高知精英居于璟玥，不仅择址，更是择邻

代建武珞路中学（南校区） 名校就在家门口
对家长而言，买房不仅是选择住所，更是为孩子铺设通往未来的起跑线。
建发璟玥售楼处电话400-8838-165建发·璟玥占位武汉教育核心区域，武珞路中学（南校区），周边还环伺武汉小学、傅家坡小学、十五中等优质学校，真正实现从小学到初中的一站式全龄教育配套。

顶格学府 赋能孩子的成长跃迁
武珞路中学中考成绩多年领跑武汉！！！
2025年拔尖学生：两人获高保资格，1人被清华大学丘成桐书院录取（全省唯一）
优异录取率：185位学生超过华一高录取线，323位学生超过省实验高中录取线
普高率近90%：公办普通高中上线率约达90%，展示稳健教学实力

武汉小学
创办于1951年，湖北省示范学校，全国德育先进单位，在2004年“湖北省中小学综合实力50强”中荣登小学榜首，是众多家长心中品格与能力并重的启蒙高地。
傅家坡小学
建发璟玥售楼处电话400-8838-165区域内知名小学，历史悠久、科研实力雄厚，是全国创造教育实验基地、省级校本培训示范校，助力孩子多元发展、素质教育全面开花。

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五重歇山皇家屋顶、约50米艺术殿堂级门廊、八十载古松守望、宝格丽酒店式奢华穹顶——以故宫级别的归家礼序，赋予每一次回家以极致的仪式感。
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建发璟玥售楼处电话400-8838-165武昌内环寸土寸金，项目以颠覆规划打造约百米楼距立体中庭叠园，堪称内环超大中庭景观项目；百米楼距隔绝视线干扰，居住私密感拉满。

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