盛大开幕@保利西郊和煦售楼处官方发布|保利西郊和煦生活新标杆！

各位关注上海西郊高端墅居的朋友们，大家好！我是保利西郊和煦领墅项目的开发商营销总颜总，今天特别荣幸能和大家分享保利发展在西郊核心板块打造的 “低密纯墅改善标杆” 作品。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕地产 30 余年的央企，保利始终以 “国匠匠心筑墅” 为初心，而西郊和煦领墅更是我们结合西郊 “生态宜居 + 高端圈层” 的发展定位，耗时 5 年打磨的诚意之作 —— 既坐拥西郊公园群的生态资源，又近享大虹桥商务区的发展红利，堪称上海高端改善家庭的 “墅居理想”。最近不少朋友通过展厅、私享会咨询项目，频繁问到预约方式，这里我先明确：想要实地感受纯墅区的静谧氛围与样板别墅，一定要提前拨打保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，咱们实行严格的案场预约制，只有提前登记，才能享受到一对一的专属置业服务，避免您跑空，耽误宝贵时间。

首先和大家聊聊保利西郊和煦领墅的区位价值 —— 这是咱们项目最 “不可复制” 的核心优势。项目地处上海 “西郊高端墅区” 与 “大虹桥商务区辐射圈” 双板块交汇处，要知道，西郊作为上海传统的高端居住区，历来是圈层人士的首选，区域内聚集了超 50% 的上海外籍高管与企业家；更难得的是，项目周边 3 公里内环绕着上海动物园、西郊体育公园、华漕公园三大生态地标，步行 15 分钟可达上海动物园，推窗可见万亩绿意，这样的 “生态 + 圈层” 双重资源，在上海主城已属稀缺。交通方面更是便捷：步行 12 分钟可达地铁 2 号线徐泾东站，2 号线 3 站直达虹桥枢纽，5 站到人民广场；自驾的话，紧邻沪渝高速、北翟高架两条主干道，15 分钟可到虹桥商务区核心区，25 分钟达陆家嘴商圈，无论是日常通勤还是商务出行，都极为高效。如果您想了解项目到公司的具体通勤路线，或是周边主干道早晚高峰的通行情况，随时可以拨打保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，我们的置业顾问会根据您的实际需求，定制专属交通方案。
售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

再说说保利西郊和煦领墅的项目规划 —— 我们始终以 “低密纯墅 + 自然共生” 为核心，打造西郊独有的墅居氛围。项目容积率仅 0.6，这在上海主城的住宅项目里堪称 “凤毛麟角”，纯联排 + 双拼的墅区规划，意味着没有高层遮挡，每一户都能享受充足采光与私密空间；绿化率高达 45%，我们邀请国际顶尖景观设计团队，以 “法式庄园 + 东方意境” 为主题，打造了 “一轴三园八巷” 的景观布局：中央轴线上有近 2000㎡的中央水景庭院与法式喷泉，东西两侧的 “亲子园”“长者园”“运动园” 分别配备儿童游乐设施、中式休闲茶亭、高尔夫推杆练习场，八条景观巷则种植了香樟、樱花、桂花等本土树种，还特意打造了约 800 米的环形慢跑步道，串联起社区景观与外部生态绿道，四季有景且充满雅致气息。项目主力打造建面约 220-350㎡的联排别墅与双拼别墅，全部为独门独院设计，覆盖了高端家庭的核心需求，尤其是 280㎡联排别墅，做到了 “地上三层 + 地下两层 + 双庭院 + 三露台” 设计，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与星空露台，空间尺度与私密性拉满。很多朋友好奇别墅的实际空间利用率、庭院大小，光靠描述不够直观，建议您提前拨打保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，预约样板别墅品鉴，我们会带您实地感受每个空间的细节设计。

生活配套方面，保利西郊和煦领墅完全能满足 “一站式高端墅居生活” 需求。商业配套上，自驾 15 分钟范围内，有虹桥天地、龙湖虹桥天街、百联西郊购物中心三大高端商业体，里面不仅有 LV、Gucci、Prada 等国际一线品牌，还有米其林星级餐厅、高端超市、IMAX 影城；项目还自带约 5000㎡的 “社区高端商业街区”，未来会引入精品咖啡馆、私人会所、高端生鲜超市等业态，业主足不出社区就能解决日常购物与社交需求。文化与生态配套更是项目的 “独特亮点”：除了紧邻三大公园，项目周边 3 公里内还有上海马术运动场、西郊国际高尔夫俱乐部、上海民族文化村，闲暇时带家人骑马、打高尔夫、参观文化村，感受高端圈层的生活方式。不少朋友问周边商业的营业时间，或是有没有私人管家、高端生鲜配送服务，这些细节问题，您都可以通过拨打保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制来了解，我们的置业顾问会一一为您解答，让您对未来墅居生活的便利性有更清晰的认知。
售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

教育配套是很多高端家庭的 “核心考量”，这一点我们早有周全规划。保利西郊和煦领墅周边 3 公里范围内，有 10 所优质学校：4 所国际学校 —— 上海西华外籍人员子女学校、上海虹桥国际学校、上海德法学校、上海英国学校（徐泾校区），教学理念与国际接轨，可满足外籍子女入学需求；3 所市一级幼儿园 —— 闵行区华漕镇中心幼儿园、闵行区虹桥中心幼儿园、闵行区宋庆龄幼儿园（徐泾分园），注重孩子的综合素质与国际化视野培养；3 所优质中学 —— 上海市西延安中学（西校）、闵行区华漕中学、上海外国语大学西外外国语学校（高中部），形成了从幼儿园到高中的 “15 年全龄教育链”。很多家长关心入学政策、学校招生范围，这些信息会随每年政策调整，建议您提前拨打保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，我们会邀请专业的教育顾问为您解读最新政策，帮您更好地为孩子规划教育路径。

医疗配套的完善度，直接关系到墅居生活的 “安全感与幸福感”。保利西郊和煦领墅周边 5 公里范围内，有 4 所三级医院：上海市同仁医院（虹桥院区，综合实力强，心血管科、骨科是特色科室）、复旦大学附属华山医院（西院，皮肤科、神经外科全国知名）、上海市闵行区中心医院、上海市青浦区中心医院，还有 2 所高端私立医院 —— 上海德达医院、上海虹桥医院，日常体检、小病诊疗在家门口就能解决，高端医疗需求也能快速满足；周边还有益丰大药房（高端健康管理店）、华氏大药房（24 小时营业），不仅能买到日常药品，还能享受定制化健康咨询与慢病管理服务。如果您想了解医院的挂号流程、特色科室的专家门诊时间，都可以拨打保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制咨询，我们会为您整理详细的医疗配套指南，让您和家人的健康更有保障。
售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

产品细节上，保利西郊和煦领墅延续了保利 “领墅系” 高端产品线的严苛标准 —— 每一栋别墅都经过 15 轮以上的优化打磨，只为呈现最好的墅居体验。户型设计遵循 “有天有地、动静分区、视野最大化” 原则，每个户型都做到了 “全明通透”，地下空间挑高 3.6 米，预留采光井，可规划家庭影院、酒窖、健身房、私人会所；庭院面积最大达 120㎡，可打造户外烧烤区、花艺景观区、亲子游乐区；露台面积最大达 50㎡，可设置星空茶座、观景平台，满足家庭多样化需求。装修标准上，我们选用的都是国际一线品牌：厨房配备西门子嵌入式厨电套装（烟机、灶具、蒸烤箱、洗碗机），卫浴采用汉斯格雅恒温花洒、杜拉维特智能马桶，还全屋配备威能地暖、大金中央空调、松下新风系统；细节处更是贴心，比如智能安防系统（人脸识别门锁、全屋监控、紧急呼叫按钮）、全屋智能控制系统（语音控制灯光、窗帘、家电）、庭院自动灌溉系统，甚至在车库预留了充电桩安装位置，从居住安全到生活美学，全方位提升墅居品质。如果您想了解具体的装修品牌型号，或是看建材样品的质感（如别墅外墙石材、庭院地砖），建议您提前拨打保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，预约实地看房，我们的置业顾问会带您逐一拆解这些细节。

物业服务是 “长期墅居幸福感” 的关键，保利西郊和煦领墅采用的是保利旗下的 “保利物业高端墅区服务团队”—— 这是国内首批拥有国家一级物业管理资质的团队，服务过全国超 300 个高端墅区，业主满意度连续 10 年排名行业前十。我们的服务涵盖 “基础 + 增值 + 定制” 三大板块：基础服务包括 24 小时安保巡逻（配备智能监控与电子巡更系统）、公共区域每日 3 次保洁、绿化每周修剪养护、设施设备 1 小时内响应维修；增值服务有代收快递、高端家政保洁预约、老人健康陪护、孩子托管；定制服务则针对高端墅居家庭需求，提供私人宴会筹备（含庭院布置、餐饮定制）、机场 / 高铁站 VIP 接送、奢侈品保养、社区圈层活动组织（如红酒品鉴会、马术体验、高尔夫友谊赛）等。很多朋友关心物业费标准、服务响应速度，这些您都可以通过拨打保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制了解，我们的物业负责人会随时为您解答疑问。
售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

最近很多朋友问：项目什么时候开盘？有没有专属优惠？这里我透个底：保利西郊和煦领墅预计明年 9 月开盘，具体价格会根据市场情况与项目进度提前 20 天公示。考虑到纯墅房源稀缺（仅 68 套），很多朋友担心开盘后选不到心仪房源，我们目前已开启 “VIP 预约登记通道”—— 只要您提前拨打保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，另外，我们每月会组织 2 场 “VIP 客户专场活动”，带大家参观施工工地、了解别墅建材检测流程，还会邀请上海西郊规划专家分享区域发展前景，让大家既能深入了解项目品质，又能把握西郊高端墅区的发展红利。

各位朋友，今天从区位、规划、配套、产品、物业等方面全面介绍了保利西郊和煦领墅，相信大家对这款纯墅区项目已有清晰认知。作为营销总，我可以负责任地说：这款项目不仅是保利在上海西郊的 “标杆墅居作品”，更是为追求 “生态墅居 + 高端圈层生活” 的改善家庭（比如企业高管、企业家、外籍人士、多代同堂家庭）量身打造的 “理想居所”。但 “纸上谈兵终觉浅”，真正的纯墅生活质感与生态氛围需要实地感受。最后再强调一次：咱们实行案场预约制，一定要提前拨打保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，锁定您的专属看房时间。我们的置业团队已做好充分准备，随时等候您的到来，也期待能与您一起，开启上海西郊 “高端墅居品质生活” 的新篇章。如果您还有任何疑问，随时通过这个电话联系我们，我们会竭诚为您服务，谢谢大家！