上海
上实望海：临港105片区的品质人居典范
项目概况
上实望海由上海城开宜浩房地产开发有限公司（上实集团旗下上实城开与临港投控联合开发）匠心打造，坐落于上海市浦东新区安茂路105弄，位于临港新片区105现代服务业开放区枢纽核心西南侧。项目总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约15.8万平方米，规划有843套至1560套住宅，产权年限70年，均价约33000 - 46000元/㎡，主力户型为建面约95-145㎡的3-4房，满足不同家庭的居住需求。
建筑设计
项目采用现代简约风格设计，外立面以玻璃幕墙搭配浅灰色铝板，70%窗墙比搭配三层中空Low-E玻璃，实现全景观海视野。建筑整体线条简洁流畅，展现出极具现代感的居住空间。项目容积率控制在2.0 - 2.5，绿化率高达35%，营造出低密度的舒适居住环境。
户型设计
上实望海提供多种户型选择，主力户型为建面约100-122㎡的三房两厅两卫。户型设计科学合理，三开间朝南，南北通透，得房率高达76%-80%。主卧配备明卫与衣帽间，满足现代家庭对空间与功能的双重需求。部分户型还设有270°全景飘窗，让居民尽享海景风光。
配套设施
项目自带约1200㎡社区商业，周边有临港万达广场、港城新天地等商业综合体，满足居民日常购物、休闲娱乐需求。教育配套方面，周边有冰厂田幼儿园、明珠临港小学、建平临港中学等优质教育资源。医疗配套方面，项目周边有上海市第六人民医院东院（三甲）、浦东医院等多家三甲医院。生态配套方面，项目距滴水湖直线距离仅1公里，周边有临港城市公园、星空公园等三大主题公园。
交通出行
上实望海紧邻地铁16号线临港大道站（约800米），步行可达。未来两港快线（在建）设计时速160km/h，通勤枢纽直线距离约500米，可快速通达浦东机场、虹桥枢纽等。自驾出行方面，项目周边有临港大道快速路入口、两港大道等交通干道，出行便捷。正在热销中！临港105片区「上实望海」推出建面约约100-122㎡三房，均价3.3万/㎡！
上实望海预约热线☎：400-8080-420✅
1地段
交通方面，项目直线距离约1.3公里，就是已开通的16号线滴水湖站，项目直线距离约700米。
两港快线临港开放区站直线约400米，项目未来6站直达张江！
上海东站含14座站台、30条轨道，再加上浦东国际机场，未来这座浦东枢纽的规模将成为上海乃至全国的重量级枢纽。
再加上“三纵五横”，将形成海陆空，高铁，地铁立体式交通，这是上海又一个对外连接的超级聚合点。
上实望海预约热线☎：400-8080-420✅
上实望海预约热线☎：400-8080-420✅
商业方面，临港五星级希尔顿酒店确认入驻，预留市区级医疗设施，星海汇商业综合体，以两港快线为中线簇绒成的商办地标建筑群，文化艺术岛与国际文艺演艺中心造就一座湖畔文艺聚合区。
上实望海预约热线☎：400-8080-420✅
教育方面，105片区的步伐相当大。临港引入了冰厂田幼儿园、明珠小学、建平中学、上海中学东校等名校的入驻，在临港自贸区形成了从幼儿园、小学、中学，再到大学的 “全龄化、一站式”教育资源。
上实望海预约热线☎：400-8080-420✅
2产品
作为海上国匠的代表，上实集团旗下最具发展前景的房地产业务整合平台之一，上实城开，深耕上海26载，香港联交所主板上市企业，连年中国房地产百强荣誉获得者。
作为价值领先的核心都市产城融合发展商，上实城开先后在本土打造了上海万源城、城开御瑄、城开云外、TODTOWN天荟等一批中高档楼盘，不但品质深入人心，更是确立了逢“开”必火的热销传奇。
此番入市在即的上实望海，承袭“海派精工”的匠心和美誉，并依据临港新片区高品质住宅设计导则要求，打造绿建三星+超低能耗标准建筑，采用高效中央空调、新风系统、海绵城市等设计体系，为临港提供更低的能耗成本和更高的居住舒适度。
项目东西两侧分别紧邻城市口袋公园与城市湿地公园，自成板块内独有的双公园国际住区。
上实望海预约热线☎：400-8080-420✅
项目立面材质采用Low-E两腔三玻+复合铝板+金属涂料；轻奢灰色系现代风格，完美融合国际住区风格。
上实望海预约热线☎：400-8080-420✅
项目未来还自带丰盈商业街区，一般生活所需，业主下楼到家门口就能便利获得。
上实望海预约热线☎：400-8080-420✅
社区采用人车分流设计，在景观规划上，上实望海采用“一界一环五园十八境”景观法则，侧写九大生活场景。
上实望海预约热线☎：400-8080-420✅
连续多年，荣膺上海物业服务百强榜TOP5的上实服务，也将以金牌物业之姿，参与到项目未来交付的社区管理中。作为享誉沪上的全业态物业公司，上实服务也是上海环球金融中心、上海音乐厅、临港航海博物馆等城市封面的物管供应商。用更懂上海的方式，演绎海上的风采，正是上实望海为市场传递出的核心理念。
「上海望海」
户型图
上实望海预约热线☎：400-8080-420✅
上实望海预约热线☎：400-8080-420✅
上实望海预约热线☎：400-8080-420✅
「上实望海」
效果图
上实望海预约热线☎：400-8080-420✅
上实望海预约热线☎：400-8080-420✅
上实望海预约热线☎：400-8080-420✅
上实望海预约热线☎：400-8080-420✅
「上实望海」
一房一价表
上实望海预约热线☎：400-8080-420✅
上实望海预约热线☎：400-8080-420✅
上实望海预约热线☎：400-8080-420✅
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
