广州金茂越秀|璞樾·墅
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天河低密·纯墅孤品 | 世界湖居的中国答案
1.1容积率 天河唯一在售 约210-550㎡新规纯墅区
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壹·纯墅的最高形态 /
「日月湖畔·定制四代墅」
【顶豪基因】双国央企品牌最顶级、最高端产品系:金茂『璞』系,越秀『樾』系,双奢合璧,重新定义广州国际雅奢湖墅范本。
【新规设计】有天有地有花园,10-14米南向面宽,兼具独栋别墅垂直空间 & 大平层南北对流生活体验。
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【抬高排布】顺应地势层层抬高,升级全屋通风采光,地下室也能引光入屋,尽显墅居空间的通透与奢适。
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【分台入户】下合院南入户,上合院北入户,私密尊享,定制独立院墙,一户一姓氏。
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户型品鉴:
——上合墅 | 地上3-4层、地下2层
3F-社交主场:7米挑高客厅·中西双厨岛台,满足社交&生活所需;
4F-起居雅境:双套房配置·三重景观露台,兼顾多代/多胎奢居;
5F-超级主套:总统套房级主卧·独立步入式衣帽间·270度无界露台·静谧茶烟书房(仅250-335㎡户型);
6F-星空露台:星空酒吧岛台·云端下沉卡座,演绎圈层聚会盛宴;
MF-影音酒廊:IMAX家庭影院·红酒雪茄品藏·棋牌娱乐,兼顾商务社交/家庭欢聚;
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——下合墅 | 地上2层、地下2-3层
1F-院落客厅:7米穹顶会客厅·中西双厨岛台聚场·茶室灵动空间;
2F-起居栖心:双套房设置·步入式衣帽间行政套房·6.6米奢阔观景台;
MF-娱乐空间:超5米挑高空间·定制亲子攀岩墙·跨界收藏空间;
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贰·资源的极致占有 /
「倘若没有湖·世界上80%的富人区都会消失」
【极致圈层】低密·连片·围湖开发,天河60%别墅业主共同选址,拥有极致圈层&资源配置,最懂广州的越秀地产,用143亿为广州再造一座二沙岛;
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【湖岸生活】为了让业主更好的享受湖居生活方式,越秀斥资整治湖区,清淤泥-种水草,形成水体自循环,达到II类饮用水质;
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【顶流配套】前置兑现并运营-七大主题公园配套、1万㎡“都市榕台”滨湖商业体、引入并签约天河外国语教育集团;
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叁·生活的塔尖享受 /
「承载纯粹圈层的-主题会所配套&庄园管家服务」
【会所配套】连片开发版图下,三大主题会所配置,满足塔尖圈层生活&社交需求
→ 策展主题会所:打造“沉浸式体验+高效互动”的艺术策展空间,打造以私宴为核心的高阶私享场域;
→ 行政主题会所:行政酒廊、室内恒温泳池、私宴厅、健身中心+瑜伽室(火石健身已签约进驻)、SPA、茶室;
→ 运动主题会所:CBA赛事级全场篮球场、室内高尔夫球场&KTV、壁球场、羽毛球场、桌球室、棋牌室。
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【庄园服务】:四季酒店服务团队,凭借多年酒店服务经验,提供定制式庄园私邸服务。
→庄园私邸团队:
越秀商管高端服务:全国唯一引用越秀商管物业的住宅社区,四季酒店原班团队为业主提供酒店服务;
双认证体系管家:服务团队具备TIBA荷兰国际管家学院&国际金钥匙联盟双认证,对制服/人员形象/人员标准礼仪/专业技能,采用国际地标建筑服务标准及培训要求。
→永续服务维序:
花园养护:增设专业园艺师,提供花园四害消杀处理,覆土养护服务,名贵树种养护咨询/打理服务;
定制露台:链接露台改造单位,专业团队提供方案;
隐形家政:入住或外出,均可定制英式保洁服务,高端衣物护理,宠物托管照料等;
外卖到家:提供外卖/快递到家服务;
→私邸护航礼遇:
丽思卡尔顿式24小时庄园级礼遇:“5米注视、3米微笑、1米问候”的黄金服务标准,夜间代客泊车、暖光护送归家服务;
车库人车智慧协同系统:红外感应+AI监控摄像+智慧灯光预警系统;
智慧安防身份识别系统:智能化人脸识别自动放行;
→寰球资源嫁接:
多维资源嫁接:业主生日会承办、商管旗下高端餐饮“樾宴”米其林星厨上门、网球俱乐部业主私享折扣;
医疗体系嫁接:广州公立医疗体系绿色通道,家庭医生24小时在线;
健康节律管家:社区健康中心“家庭医疗档案”云端管理,火石健身定制HIIT课程,提供三代人的运动需求,科学定制。
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