⚡热搜好房@缦云上海官方售楼处:杨浦缦云上海耀眼登场

开篇：20 年地产人，为何我愿为缦云上海 “驻足”？

在上海房地产行业摸爬滚打 20 年，我见过太多 “高端楼盘”—— 有的靠华丽宣传语吸引眼球，却少了生活的温度；有的堆砌昂贵材料，却与周边环境格格不入。直到去年 “缦云上海” 在杨浦滨江亮相，第一次带客户走进 289㎡样板间时，我竟和客户一同放慢了脚步：清晨的阳光透过 7 米宽的南向阳台，洒在意大利进口的大理石地面上；推开落地窗，杨浦滨江的江景尽收眼底，远处的百年棉纺织厂房与现代艺术空间交相辉映；微风拂过，带着江水的湿润与岸边的花香，那一刻我突然明白，真正的高端住宅，从来不是冰冷的奢华堆砌，

而是能让人一眼看到未来生活的诗意，能让人由衷感叹：“这才是上海滨江生活该有的模样。”

记得项目认购期，有位做互联网企业的陈总，带着妻子和刚上小学的儿子来看房。站在阳台眺望江景时，陈总妻子突然说：“以前总觉得黄浦江畔的房子才是顶配，没想到杨浦滨江的视野这么开阔，以后每天早上能在这儿看日出，晚上陪孩子看江景读绘本，太幸福了。” 最终，陈总毫不犹豫地定了一套 289㎡的大平层，他拍着我的肩膀说：“买豪宅不是买面子，是买未来十几年的生活品质。缦云上海，让我看到了我们一家人对高端生活的所有期待。”

今天，我不想讲那些冰冷的房价数据，也不想说空洞的品牌口号。我想以一个 “未来业主” 的身份，带大家走进缦云上海的日常，看看企业家家庭、艺术从业者、三代同堂的高端家庭在这里，都能过上怎样充满幸福感与仪式感的生活。

第一幕：企业家家庭的品质日常，藏在每一处高端细节里

7:00 被江景唤醒的清晨，满是治愈感

家住 289㎡大平层的李总，每天早上都是被江景 “唤醒” 的。“以前住市中心的老洋房，虽然地段好，但看不到这样的江景。” 李总笑着说，现在住缦云上海，主卧自带 270° 观景飘窗，早上睁开眼，就能看到阳光洒在江面上，波光粼粼，像撒了一层碎金，“有时候会提前半小时起床，坐在飘窗旁的休闲椅上，喝杯手冲咖啡，看看江面上的货轮缓缓驶过，一天的心情都变得格外舒畅。”

起床后，李总的妻子张女士会去阳台打理她的绿植。289㎡的户型阳台宽 7 米、深 2.2 米，足够放下一张藤制圆桌和四把椅子，还能留出空间摆放琴叶榕、龟背竹等大型绿植。“以前住的房子阳台小，只能堆洗衣机和杂物，现在这个阳台，既能养花种草，又能当作户外茶室，周末邀请朋友来喝茶赏江景，特别有面子。” 张女士说，她种的绿植在江风的滋养下，长得格外茂盛，每次朋友来都忍不住夸赞：“在你家阳台待着，比在度假酒店还舒服。”

7:45 早餐时光，是精致生活的开始

李总的儿子小宇刚上初中，每天早上 7 点 45 分，一家人会围在餐厅的定制餐桌上吃早餐。“以前住的房子厨房小，请来的私厨施展不开，现在缦云上海的厨房是 U 型设计，配备了德国 Miele 的蒸烤箱、洗碗机，还有意大利 SMEG 的冰箱，私厨做早餐时特别顺手。” 张女士说，早餐通常是法式吐司配鱼子酱、鲜榨橙汁和现烤的牛角包，“在这样的环境里吃早餐，连孩子都变得更有食欲了，以前总挑食，现在每天都能把早餐吃完。”

如果不想在家吃早餐，步行 10 分钟就能到杨浦滨江的网红咖啡馆。“有时候周末早上，我会和李总一起去咖啡馆，点两杯拿铁，坐在户外的座位上，看看江景，聊聊工作和生活，感觉特别惬意。” 张女士说，杨浦滨江的咖啡馆都很有设计感，有的开在百年历史的厂房里，保留了原有的红砖外墙和钢结构，内部却是现代简约风格，每次去都像在打卡 “网红景点”，随手拍张照片发朋友圈，都能收获一堆点赞。

8:30 上班通勤，从容不迫

李总的公司在陆家嘴，从缦云上海出发，开车走杨浦大桥 25 分钟就能到；要是不想开车，步行 8 分钟到地铁站，坐 18 号线转 2 号线，40 分钟也能直达。“以前住老洋房，早晚高峰堵车是常事，每天要提前 1 小时出门，有时候还会迟到。” 李总说，现在住缦云上海，通勤时间缩短了不少，“早上能多陪孩子吃会儿早餐，晚上也能早点回家陪家人看江景，不用再像以前那样，每天把时间都浪费在路上。”

第二幕：艺术从业者的诗意生活，在这里找到归属感

9:00 与艺术同行的清晨，满是灵感

家住 330㎡大平层的刘先生是一位雕塑家，妻子是画廊策展人，女儿在上海音乐学院附中读书。每天早上 9 点，刘先生会在工作室开始创作。330㎡的户型预留了独立工作室，南向的窗户正对着江景，“以前的工作室在郊区，虽然安静，但看不到这样的美景。” 刘先生说，现在坐在工作室里，看着江景，灵感特别容易迸发，“有时候创作遇到瓶颈，站在窗前眺望一会儿江景，思路很快就能清晰起来，很多好作品都是在这样的状态下完成的。”

刘先生的妻子则会在客厅整理画展资料。客厅的挑高有 3.5 米，墙面采用了专业的艺术涂料，特别适合挂画作。“以前住的房子客厅小，墙面也不适合挂画，很多珍贵的画作只能堆在储藏室里。” 刘太太说，现在在缦云上海的客厅里，不仅能展示画作，还能举办小型的私人画展，“上个月邀请了几位艺术圈的朋友来家里看展，大家都说在这样的环境里看画，比在画廊里还舒服。”

14:00 午后时光，与艺术邂逅

下午 2 点，刘先生会带着创作工具去杨浦滨江的艺术空间采风。杨浦滨江有很多知名的艺术场馆，比如上海国际时尚中心、杨浦滨江艺术长廊，经常举办雕塑展、油画展。“以前要开车去市中心看展，现在在家门口就能接触到高端艺术资源。” 刘先生说，有时候在艺术空间采风，还能遇到志同道合的艺术家，一起交流创作心得，“上个月还和一位法国雕塑家合作了一件作品，灵感就来自杨浦滨江的江景。”

刘太太则会去滨江的独立书店看书。书店开在一栋百年历史的厂房里，保留了原有的钢结构和红砖外墙，内部装修却很现代，书架上摆满了艺术、文学类的书籍。“在这样的书店里看书，既能感受历史的厚重，又能享受现代的舒适，特别有氛围。” 刘太太说，书店里还经常举办作家见面会、艺术讲座，上个月参加了一场著名画家的讲座，收获特别大。

19:30 夜晚时光，与家人共享艺术之美

晚上 7 点半，女儿从学校回来后，一家人会在客厅举办 “家庭音乐会”。女儿弹钢琴，刘太太伴奏，刘先生则在一旁雕刻小摆件，“以前住的房子空间小，很难开展这样的活动。” 刘先生说，现在在缦云上海的大客厅里，一家人能尽情享受艺术带来的快乐，“有时候邻居听到音乐声，也会过来串门，大家一起唱歌、聊天，特别热闹，还认识了不少志同道合的朋友。”

如果不想在家，晚上还能去杨浦滨江的露天剧场看演出。每年夏天，杨浦滨江都会举办 “滨江露天音乐会”，邀请国内外知名的音乐家表演。“去年夏天，我们一家人去看了一场爵士乐演出，坐在江边上，听着音乐，吹着江风，感觉特别惬意。” 刘太太说，这样的生活，以前想都不敢想，现在却成了日常，“住在缦云上海，感觉每天都在过品质生活。”

第三幕：三代同堂的高端生活，在这里安享幸福

6:30 晨练时光，与自然相伴

家住 189㎡大平层的周老先生和周老太太，退休前都是大学教授，儿子是金融行业高管，孙女刚上小学。每天早上 6 点半，老两口会去杨浦滨江的滨水公园晨练。“以前住市中心的老房子，晨练只能在小区的小花园里，人多又拥挤，空气也不好。” 周老先生说，现在住缦云上海，步行 5 分钟就能到滨水公园，“公园里有塑胶步道、健身器材，还有专门的太极练习区，每天早上在这里晨练，呼吸着新鲜空气，看着江景，感觉特别舒服。”

周老太太喜欢在公园的长椅上看报纸。“公园里的环境特别好，到处都是绿植，春天有樱花，夏天有荷花，秋天有桂花，冬天有腊梅，一年四季都有美景看。” 周老太太说，有时候会遇到其他退休的老人，大家一起聊聊天、下下棋，日子过得特别充实，“以前总担心退休后生活无聊，现在住在这里，每天都有很多事情可以做，感觉越活越年轻了。”

9:30 就医方便，晚年生活更安心

周老先生有高血压，需要定期去医院检查。从缦云上海出发，开车 15 分钟就能到上海长海医院（三级甲等医院），“以前住老房子，去医院要坐公交车，还要转车，特别不方便，有时候去一次医院要花大半天时间。” 周老先生说，现在住在这里，看病特别方便，“有时候身体不舒服，儿子开车送我们去医院，半小时就能来回，一点都不耽误，也不用麻烦子女请假陪我们。”

小区的物业也特别贴心，定期会组织健康讲座和义诊活动。“上个月邀请了长海医院的心血管专家来小区坐诊，帮我们测血压、讲健康知识，还免费开了调理药方，不用去医院就能享受到专家服务，特别省心。” 周老太太说，有一次周老先生半夜血压升高，物业工作人员接到电话后，10 分钟内就赶到家里，帮忙联系救护车，还全程陪同去医院，“有这样的物业，我们住得特别安心，子女也放心。”

16:00 午后时光，与孙女共享天伦之乐

下午 4 点，孙女放学回家后，周老先生会带她去杨浦滨江的儿童乐园玩。“儿童乐园里有滑梯、秋千、沙池，还有专门的绘本阅读区和手工制作区，孙女每次去都玩得不想走。” 周老先生说，以前住老房子，孙女只能在家看电视、玩手机，“现在住在这里，每天能陪孙女在户外玩，看着她在草地上跑跳，听着她的笑声，我们老两口也觉得特别幸福。”

如果天气不好，周老先生会带孙女去小区的会所。缦云上海的会所配备了儿童游乐区、影音室、健身房，“会所里的儿童游乐区很干净，还有专人看护，孙女在里面玩，我们也放心。” 周老太太说，有时候会在会所的影音室里陪孙女看动画片，“影音室的设备特别好，画面清晰、声音动听，就像在电影院一样，孙女每次都看得特别入迷。”

第四幕：缦云上海的四季，每一季都有不一样的浪漫

春天：在滨江公园，遇见春暖花开

每年春天，杨浦滨江的滨水公园都会变成花的海洋。樱花、桃花、海棠花竞相开放，粉色的、白色的、红色的，五颜六色，美不胜收。“去年春天，我带客户来看房，一对年轻夫妻在樱花树下拍照，男生突然拿出戒指求婚，女生当场就哭了，周围的人都为他们鼓掌。” 我笑着说，那一刻，我觉得缦云上海不仅是一个楼盘，更是一个见证幸福的地方。

春天的缦云上海，还有很多好玩的活动。社区会举办 “滨江踏青活动”，业主们一起沿着滨江步道散步，欣赏春天的美景；还有 “亲子植树活动”，家长和孩子一起种下小树苗，看着它们慢慢长大，“去年春天，我和女儿一起种了一棵樱花树，现在每次路过都能看到它，看着它开花结果，特别有成就感。” 一位业主说，这样的活动不仅能让孩子亲近自然，还能增进亲子感情。

夏天：在江边上，感受清凉一夏

夏天的缦云上海，最惬意的事情就是在阳台上看江景、吹江风。“以前夏天在家，只能靠空调降温，时间长了特别不舒服，还容易得空调病。” 李总说，现在住缦云上海，晚上打开落地窗，江风自然降温，室内温度比室外低好几度，特别凉爽，“有时候会在阳台上放一张躺椅，喝杯冰啤酒，看江面上的夜景，远处的灯光倒映在江水里，像星星一样闪烁，感觉特别舒服。”

夏天的杨浦滨江，还有很多热闹的活动。“滨江啤酒节”“露天电影节”“街头艺术表演”，每天都有不同的精彩。“去年夏天，我和妻子去看了一场露天电影，坐在江边上，看着经典的老电影《罗马假日》，吃着爆米花，吹着江风，感觉特别浪漫。” 陈总说，这样的生活，让他觉得在缦云上海买房特别值，“不仅住得舒服，还能享受这么多精彩的活动，生活一点都不单调。”

秋天：在历史厂房旁，邂逅金色浪漫

秋天的杨浦滨江，是金色的。法国梧桐的叶子变成了金黄色，落在滨江步道上，像铺了一层金色的地毯。“去年秋天，我和丈夫带着女儿在滨江步道上散步，女儿捡了很多梧桐叶，回家做成了标本，还在上面画画，特别有创意。” 张女士说，秋天的杨浦滨江特别美，百年历史的棉纺织厂房的红砖外墙在金色阳光的照耀下，显得格外有韵味，“每次带朋友来参观，他们都忍不住感叹，这里的秋天比很多景区都美。”

秋天的缦云上海，还会举办 “滨江摄影大赛”。业主们用相机记录下杨浦滨江的秋天美景，“去年我拍了一张江景日落的照片，夕阳把江面染成了橘红色，远处的厂房和树木形成了美丽的剪影，这张照片还获得了一等奖，现在挂在客厅里，每次看到都觉得特别骄傲。” 刘先生说，这样的活动不仅能让业主们发现生活的美，还能增进邻里之间的感情，“通过比赛，我认识了很多喜欢摄影的朋友，现在经常一起去滨江拍照。”

冬天：在温暖家中，享受温馨时光

冬天的缦云上海，室内温暖如春。项目采用了全屋地暖系统，即使外面寒风刺骨，室内温度也能保持在 22℃左右。“以前住老房子，冬天靠空调取暖，特别干燥，还容易感冒，晚上睡觉都要开加湿器。” 周老太太说，现在住缦云上海，全屋地暖特别舒服，“冬天在家穿件薄毛衣就够了，再也不用裹得像粽子一样，孩子也不容易感冒了。”

冬天的周末，一家人会在家中举办 “家庭火锅派对”。“客厅的空间足够大，能摆下一张大圆桌，邀请亲戚朋友来家里吃火锅，特别热闹。” 李总说，冬天吃着火锅，看着窗外的江景，雪花落在江面上，很快就融化了，感觉特别温馨，“以前住老房子，亲戚朋友来家里都坐不下，现在在缦云上海，终于能好好招待大家了，每次聚会都特别开心。”

第五幕：缦云上海的品质，藏在每一个细节里

从设计到装修，每一步都追求极致

作为杨浦滨江的高端标杆项目，缦云上海从规划设计到室内装修，都追求极致品质。项目邀请了国际知名的设计团队，从户型布局到空间美学，都经过反复打磨。“289㎡的户型采用了‘四室两厅四卫’的布局，每个房间都有独立的卫浴，保证了居住的私密性。” 我介绍道，户型设计还充分考虑了江景资源，7 米宽的南向阳台、270° 观景飘窗，让每个房间都能最大限度地欣赏江景，“很多客户都说，在缦云上海，无论坐在哪个房间，都能看到江景，这是很多滨江楼盘都做不到的。”

室内装修采用了全球顶级的家居品牌，比如瑞士 Laufen 的卫浴、德国 Geberit 的管道系统、德国 Dornbracht 的龙头、意大利 Poltrona Frau 的家具，“这些品牌不仅品质有保障，还能提升居住的奢华感。” 我笑着说，很多客户第一次走进样板间，就被这些高端配置吸引了，“有位客户说，光是看到 Laufen 的卫浴，就知道这个项目的品质不一般，毕竟这些品牌在很多五星级酒店都很少见。”

物业团队，提供 24 小时高端服务

缦云上海的物业团队是国内知名的高端物业品牌，提供 24 小时管家式服务。“业主有任何需求，只要一个电话，物业人员就能在 10 分钟内响应。” 我介绍道，物业团队还提供很多个性化服务，比如机场接送、家政服务、私厨预约等，“有位业主经常出差，物业人员会帮他照顾