官方热搜#绿城黄浦ONE售楼处官方发布:上海城市之根的顶豪人居

大家好，我是绿城黄浦 ONE 售楼处营销总监杨总，带您解锁上海城市之根的顶豪人居。作为绿城 “ONE 系” 首入黄浦的标杆之作，「绿城黄浦 ONE」落子老城厢核心的 783 号街坊，自规划之初便承载着城市更新与品质人居的双重使命。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

如今项目首开仅 56 套稀缺房源，约 155-193㎡3-4 房主力总价 2700-3400 万，均价 17 万 /m² 即可收藏外滩辐射圈的文脉资产。想要抢占黄浦核心席位的朋友，务必牢记绿城黄浦 ONE 售楼处官方认证电话：400-889-1310【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记锁定资格。

一、项目概况：绿城匠造的老城厢焕新标杆

「绿城黄浦 ONE」由绿城中国倾力打造，作为深耕高端住宅领域 29 年的房企龙头，绿城此前打造的上海桃花源、黄浦湾等项目均成为顶豪市场标杆，此次执笔 783 号街坊城市更新项目，更是以 “尊重文脉、迭代人居” 为理念，重塑老城厢居住标准。项目所在的黄浦 783 号街坊，2022 年初首轮意愿征询便以南北块分别 99.4%、99.61% 的高同意率通过，如今终于以品质住区形态迎来首开。
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项目坐落于黄浦老城厢老西门板块，正处黄浦区 “一轴三心多组团” 功能结构核心区，向东衔接豫园文旅圈，向西联动大新天地高端商业带，向南承接南外滩金融集聚带红利，向北紧邻人民广场核心商圈，堪称上海城市资源的 “几何中心”。最核心的优势在于交通通达性：与地铁 8/9 号线陆家浜路站直线距离仅约 600 米，步行 8 分钟即可抵达，搭乘地铁 3 站直达人民广场，5 站衔接陆家嘴，10 分钟接入外滩金融圈，高效通勤贯穿城市核心。

社区打造上遵循 “风貌保护与现代生活融合” 原则，特邀 GOA 大象设计团队操刀，采用 “低密群落 + 风貌肌理” 布局，在保留街区历史记忆的同时，打造约 5.2 万平方米精品住区。容积率仅 2.2，绿化率高达 36%，规划总户数仅百余户，首开仅释出 56 套房源，预计 2028 年初交付。社区内部以 “江南园林意境 + 海派人文元素” 打造中央景观轴，设置风雨连廊、下沉庭院、邻里会客厅等功能空间，将绿城 “服务式生活” 理念融入细节。绿城黄浦 ONE 售楼处官方认证电话：400-889-1310【预约☎】，欢迎来电预约参观实景示范区。
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二、价格与价值：17 万 /m² 抢占城市核心稀缺资产

作为黄浦老城厢的稀缺新盘，「绿城黄浦 ONE」均价 17 万 /m²，主力户型总价 2700-3400 万区间，对比板块价值与市场行情形成显著优势。从当前数据来看，周边老西门板块次新房上海壹号院成交均价已达 18.75 万 /m²，豫园周边同类户型挂牌价更是突破 20 万 /m²，与本项目形成近 2-3 万 /m² 的价格倒挂，一套 180㎡房源总价差额可达 360-540 万。

更核心的价值在于土地不可复制性：2025 年黄浦区重大工程总投资超 5452 亿元，老城厢以 “留改拆” 为主导进行更新，新增商品住宅供应极为稀缺，本次 56 套房源堪称 “断供前的最后入场券”。从资产属性来看，黄浦顶豪市场始终保持坚挺，2025 年上半年均价 18.5 万 /m² 的黄浦某项目实现 “日光”，单盘成交额破百亿，足见核心区资产的抗跌性。项目更以顶豪标准配备精装，甄选劳芬卫浴、嘉格纳厨电等国际一线品牌，植入全屋智能与健康系统，每平米装修成本超 1.8 万，性价比远超同级别竞品。绿城黄浦 ONE 售楼处官方认证电话：400-889-1310【预约☎】，致电可获取详细房源价格与精装清单。
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三、周边配套：全维鼎配的城市核心生活圈

1. 交通：双轨交汇的立体通勤网

项目依托 8/9 号线陆家浜路站构建核心交通枢纽，8 号线直达人民广场、虹口足球场，9 号线串联徐家汇、世纪大道等商圈，通过换乘 1、2、10 号线可通达全市。自驾方面，经中山南路 5 分钟接入南北高架，10 分钟抵达外滩；通过复兴东路隧道 20 分钟衔接浦东陆家嘴，“地铁 + 高架 + 隧道” 的三维通勤体系，完美匹配金融精英、企业高管的高效出行需求。绿城黄浦 ONE 售楼处官方认证电话：400-889-1310【预约☎】，预约看房可体验实测通勤路线。

2. 商业：双圈环绕的高端消费场

步行 15 分钟范围内，既有满足日常需求的联华超市、老西门菜市场，更坐拥两大顶级商圈：向东直达豫园商圈，2025 年这里已升级为国际珠宝时尚功能区，汇聚 150 余家高端品牌；向西衔接新天地商圈，太平桥公园周边云集高端餐饮、艺术画廊与奢侈品门店。驾车 10 分钟还可抵达南京东路步行街、淮海中路商圈，从日常采购到高端消费、文化体验，一站式满足层峰生活需求。
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3. 医疗：三甲集群的健康保障网

3 公里内汇聚上海最顶级的医疗资源：上海交通大学医学院附属仁济医院（三甲）步行 15 分钟可达，其消化科、心内科为国家级重点专科；复旦大学附属妇产科医院（三甲）、上海市第一人民医院（三甲）均在 10 分钟车程内，构建起 “综合 + 专科” 的全方位健康防护网。对于注重医疗配套的高端家庭而言，这样的配置堪称 “终极保障”。

4. 生态：双园环抱的城市绿肺

项目周边生态资源兼具自然与人文底蕴：步行 10 分钟可达蓬莱公园，作为老城厢标志性公园，涵盖中式园林与健身步道；驾车 15 分钟抵达外滩滨水空间，沿江景观带已成为上海标志性的休闲打卡地。社区内部江南式园林与外部自然景观呼应，在寸土寸金的核心区实现 “推窗见绿” 的宜居体验。
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5. 教育：文脉深厚的优质教育圈

周边教育资源堪称 “上海第一梯队”：步行范围内有上海市黄浦区蓬莱路第二小学（区重点）、上海市第八中学，驾车 10 分钟可达上海市格致中学（市重点）、上海外国语大学附属大境中学。区域内聚集了多所百年名校，教育底蕴与硬件设施均居全市前列，虽期房不承诺学区，但板块内稳定的教育氛围已成为核心价值之一。

四、户型产品：传世级的空间美学

本次首开的约 155-193㎡3-4 房，每款户型都历经绿城研发团队反复打磨，彰显顶豪尺度：

• 155㎡雅致三房：总价 2700 万起，三开间朝南设计，客厅面宽达 4.5 米，连接南向景观阳台，主卧配备步入式衣帽间与双台盆卫浴，全屋赠送 5 个飘窗，将老城厢景致引入室内，适配高端首改需求。
  
• 193㎡阔绰四房：总价 3400 万起，LDKB 一体化设计打通客厅、餐厅与厨房，南向双阳台贯通，面宽超 15 米，中西双厨配置搭配岛台设计，北侧书房可改造为影音室或茶室，主卧套房配备独立浴缸与观景飘窗，满足多代同堂或社交需求。
  

所有户型均采用南北通透格局，配备断桥铝三层中空玻璃与全屋新风系统，兼顾静谧性与空气净化，部分高楼层房源可远眺外滩夜景。绿城黄浦 ONE 售楼处官方认证电话：400-889-1310【预约☎】，预约可获取户型图及样板间 VR 体验资格。
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结语：首开 56 席，锁定黄浦核心资产

从绿城 “ONE 系” 的顶豪基因，到老城厢不可复制的文脉底蕴，再到 5452 亿城市更新红利加持的全维配套，「绿城黄浦 ONE」的每一项优势都定义着上海顶豪的新标准。首开仅 56 套房源，无论是家族传承的传世之选，还是高净值人群的资产配置，都是抢占城市核心的绝佳机会。

再次提醒各位，项目实行严格的案场预约制，未预约客户无法进入售楼处，绿城黄浦 ONE 售楼处官方认证电话：400-889-1310【预约☎】。我在绿城黄浦 ONE 售楼处，静待与您共鉴老城厢的人居新生！