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开发商——国企高科地产

2023年，高科集团深化国企改革，整合旗下31年的高新地产、27年的紫薇地产、丝路金融三家公司，成立西安高科地产有限公司，具有国家一级开发资质的大型国有复合型房地产开发企业。整合后的高科地产集三家子公司之长，以“全生命周期美好生活的链接者”为品牌定位，“创领美好新生活”为品牌主张，打造以新住宅开发为主，以商业地产、养老地产为双核驱动，融合文旅地产的发展模式，构建复合开发、商业运营和养老运营三大平台。

区域——高新CID

高新CID集行政、教育、会展、文化、商业、居住、医疗等功能于一体，按照“金融核心、全球地标、传世之作”的规划定位，围绕“未来之瞳”规划了中铁二局盈创中心、中铁三局卓越领创中心、陕建股份总部、智德通AN国际大厦、秦煤集团总部大厦、林凯国际大厦、丝路创智谷金融中心等逾20栋超高层建筑，将建设成西安“城市会客厅”。

【项目信息】

占地：约60亩

总建面：13.67万㎡

容积率：约2.4

规划11栋楼，围合式布局，点阵式建筑形态，最大楼间距约65米，143㎡为小高层，112㎡、126㎡为高层。

项目位于CID高端居住板块，纯粹宜居。毗邻永安渠商旅文化街区，乐享玫瑰one商业综合体、兰桂坊、华润万象等商业配套;咫尺西安国际医学中心医院、西安市第一医院，为健康护航;拥享6号线、12号线(规划中)、15号线(在建)、高新云巴等全维交通，畅达全城。

全维立体交通

地铁:6号线、12号线(规划中)、15号线(在建)

云巴:高新云巴

快速干道:成章大道、三星快速干道

多元商业汇聚

项目毗邻永安渠商旅文化街区、未来之瞳地下商业街，涵盖综合体、潮流策展商业中心、高端零售生活馆等业态，满足购物、休闲、娱乐、美食等全维生活体验，奏响繁华生活的序曲。

一站式优质学府

一路之隔高新系名校中创区A5-01地块新建小学(在建中)，目送孩子去上学。周边众多知名中小学环伺，书香气息浓厚。

项目占地约60亩，规划11栋建面约112-143m'第四代住宅，容积率2.4，为区域内低容低密社区。143m户型小高层设计，电梯入户。

社区规划嵌入“1米视角”，打造“童优先、童空间”等6大板块，涵盖3大成长周期，拥享更好的童年，这是给孩子的礼物，给家庭的答案。

社区以《大碗岛的星期日下午》为灵感，营造约7000m'中心活力花园、林下花园等六大超级景观节点，涵盖主题架空层、邻里共享空间、多功能运动场、动植物认知园等空间。于都市里的绿洲，形成真实情感的治愈体验。

星级酒店式大门

超60米长仪式门庭，气场强大，云卷花舒般的半围合形态，两侧弧形的景墙设计石材与金属线条的灵动交织，营造出尊崇归家体验。

大都会建筑风格

大都会建筑风格，沿用古典主义三段式形

体美学，造型简洁、质感精致，极简美学立面，流露出低调的奢华。

围合式建筑布局

项目围合式布局，点阵式建筑形态，最大楼间距约65米，巧妙地营造出私密而尊贵的居住氛围。

高科物业 国家一级

西安人的生活管家，总服务面积超3000多万m²，为约65万人提供高品质、多元化的全生命周期物业服务，2024蝉联“陕西省物业服务企业综合实力TOP1”。

宽阔大宅 高得房率

巧妙奇偶错层布局，拥有宽阔空中花园面积高赠送;LDKB一体化设计，营造丰富多样的美好生活场景。143m'户型巧设可变空间，满足家庭成长的需求。112m'、126m户型皆三开间南向设计，风光无限。

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