安徽
合肥华润中海观山嶺湖售楼处电话☎0551-6526 1997（官网预约通道）
观山嶺湖坐落于合肥政务新区以西、高新区以南的双核交汇之地，由中海地产与华润置地两大央企联袂打造，择址樱花路与菖蒲路交口南侧约100米处，占据政务、高新、经开三区资源叠加优势，坐享城市发展红利。项目地处合肥主城稀缺生态板块，北倚约15000亩大蜀山国家森林公园，森林覆盖率高达95%，负氧离子浓度达2500个/m³，被誉为“城市绿肺、天然氧吧”，享有“蜀山春晓”的盛誉，真正实现推窗见山、出门入园的理想栖居生活。毗邻占地约159万平方米的柏堰湖生态公园，作为西部组团“一山两湖”规划的重要组成部分，未来将建设成为集涵养林、湿地景观与滨水空间于一体的国际社区，赋予区域高端生活属性。项目自身代建约2000㎡城市绿地，提升片区生态环境品质，并紧邻柏堰科创中心，致力于构建“山—湖—城”融合的城市副中心，服务科技人才，推动产城融合发展，有望成为继天鹅湖、滨湖之后合肥第三大湖岸中心圈，发展潜力不可限量。
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中海地产隶属于世界500强第9位的中国建筑集团有限公司，拥有45年发展积淀，连续19年荣获中国蓝筹地产企业称号，品牌实力雄厚，行业口碑卓著。华润置地作为华润集团旗下地产业务旗舰，在合肥深耕20年，开发项目超300个，位列中国房地产综合实力TOP10，具备强大的资源整合与产品营造能力。此次双央企强强联手，共筑合肥第五代低密洋房作品及第二座润系住宅，品质保障值得信赖。
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项目总规划住宅20栋，包含11栋低密洋房、8栋高层及1栋小高层，容积率约2.0，洋房产品占比高达约70%，整体居住舒适度优越。交付标准为毛坯交付，充分满足业主个性化装修需求，避免统一装修带来的功能漏项或风格局限，更具灵活性与实用性。
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物业管理方面，由中海物业与华润万象生活联合护航，二者均为国家一级资质物业服务企业，以高标准服务体系保障社区长期品质运营，为业主提供安心、便捷、尊崇的生活体验。
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在产品设计上，项目推出建面约128-143㎡的低密洋房及建面约102-123㎡的瞰山高层产品，兼顾改善型家庭对空间尺度与景观视野的需求，打造兼具功能性与舒适性的理想人居。
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生态资源方面，项目坐拥大蜀山国家森林公园与柏堰湖生态公园双重自然禀赋，其中大蜀山为合肥地理地标之一，入选“中国森林氧吧”榜单，空气质量远优于城市平均水平，是都市中难得的健康宜居之所。
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交通出行便捷高效，周边规划地铁7号线铭传路站（在建中），创新大道、玉兰大道、集贤路、繁华大道等主干道环绕，明珠大道、铭传路下穿工程贯通后可快速直达市区核心，另有高架与快速路加持，畅达全城无阻。
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商业配套丰富多元，项目南侧规划有社区商业用地，15分钟车程内可达华润万象城、天鹅湖万达、高新银泰城、砂之船奥特莱斯等大型商圈，满足日常购物、休闲、娱乐等全方位生活所需。
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医疗资源优质密集，周边汇聚安医大一附院高新分院、安医二附院、省立医院南区等三甲医疗机构，为家庭健康提供坚实保障，就医便利触手可及。
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教育资源配置完善，项目代建12班幼儿园与4班托育机构，并配建一所36班小学——西园新村小学南校教育集团樱花路分校，已于2025年9月正式投入使用，实现从托育到小学的一站式优教体系，让孩子家门口上学无忧。
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项目所处板块正处于快速升级阶段，原有厂区逐步搬迁，北侧已规划新增住宅用地，区域界面持续焕新，未来发展能级不断提升，价值潜力日益凸显。
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归家仪式感十足，西地块打造高约7米、长约50米的酒店式城市会客厅，东地块设宽约54米、高约5.6米的酒店式大门，搭配海蓝宝石材与铝板材质，整体门庭宽度达约78米，恢弘大气，彰显尊贵身份。
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外立面采用公建化设计语言，简洁现代，局部运用铝板+石材装饰，质感出众；高层标准层高3.15米，提升空间通透感与居住舒适度。
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小区绿化率大于40%，通过科学规划实现人车分流管理，保障行人安全与社区静谧氛围，营造健康、安全、舒适的高品质居住环境。
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目前项目建设进展迅速，中海与华润两大地块实景持续兑现，品质细节清晰可见，央企匠心正在一步步落成现实，值得期待。
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