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太古地产第三季度办公楼租金继续下调 零售物业销售额全部增长

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观点网讯:11月6日,太古股份公司A发布太古地产有限公司2025年第三季度营运数据汇报。

报告显示,香港办公楼物业方面,2025年第三季度,太古广场的租用率96%,同比上升1个百分点;租用面积37.54万平方米,租金下调13%;太古坊(整体)的租用率由93%降低至90%,租用面积69.82万平米,租金下调15%;香港整体办公楼租用率由93%降低至92%。

内地办公楼物业方面,太古汇办公楼租用率为90%,租用面积19,649平米;颐堤港一座租用率由83%升至89%,租用面积10,991平米;香港兴业中心一座及二座租用率由96%降至93%,租用面积55,877平米。

香港零售物业方面,太古广场购物商场、太古城中心、东荟城名店仓租用率均为100%,零售销售额分别增长3.6%、3.0%、0.2%。

内地零售物业方面,北京三里屯太古里租用率由98%升至99%,零售销售额增长7.8%;广州太古汇租用率保持100%,零售销售额增长0.3%;北京颐堤港租用率由98%升至99%,零售销售额增长2.9%;成都太古里租用率由96%升至97%,零售销售额增长2.4%;上海兴业太古汇租用率由93%升至95%,零售销售额增长41.9%;上海前滩太古里租用率保持98%,零售销售额增长5.6%。

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