重磅推荐@上实海上都荟官方售楼处发布：海上都荟以品质铸就传奇!

═══苏州园区「上实海上都荟」═══

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上实品牌 实力精筑 海派风范美学住区

一步狮山·双轨双环·三大商圈·品牌精装·海派景观

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【占地面积】40817㎡

【容积率】2.2

【总户数】588户

【装修情况】精装修

【车位比】1:1.55
【产品面积】144-173㎡
【绿地率】44.7%

【建筑密度】17.1%

【项目规划】7栋13-25层的高层住宅组成
【物业公司】上海上实物业管理有限公司

【项目地址】★苏州上实海上都荟官方售楼处电话：400-877-8334「预约看房专线」上实海上都荟售楼中心热线/官方售楼电话：400-8778-334√√(官网已认证）

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项目价值

• 【眼鉴为实·万千美好】

上实·海上都荟，由上海实业发展股份有限公司（股票代码：600748.SH，简称“上实发展”）倾力打造，于一步狮山之畔，荟萃城市繁华，全实景现房的品质呈现，展现海派精致生活。

• 【双轨双环·立体交通】

双环：近靠苏州中环西线高架路（金枫路）、苏福快速路。

双轨：毗邻轨交1号线金枫路站、轨交5号线大治桥站。

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• 【三大商圈·繁华璀璨】

近邻金枫、木渎、狮山三大商圈，周边大运城、悠方、木渎天虹、木渎影视城、泉屋、美罗、绿宝广场、龙湖时代天街等大型商业体毗邻。

• 【央景园心·尽揽风华】★苏州上实海上都荟官方售楼处电话：400-877-8334「预约看房专线」上实海上都荟售楼中心热线/官方售楼电话：400-8778-334√√(官网已认证）

以十字景观中轴、五大宅间景观组团匠筑都会人居，结合广场、草坪、水景提供多样主题空间，为大都会高净值菁英家庭，营造理想生活社交平台。

• 【私享会所·雅趣空间】★苏州上实海上都荟官方售楼处电话：400-877-8334「预约看房专线」上实海上都荟售楼中心热线/官方售楼电话：400-8778-334√√(官网已认证）

上实·海上都荟打造建面约2000㎡奢享会所，配备健身房、泳池、瑜伽室、VIP休息室，营造私密宜人的雍容氛围，体验品质圈层享受，于生活之外发现另一种美好。

• 【两梯两户·臻装美学】★苏州上实海上都荟官方售楼处电话：400-877-8334「预约看房专线」上实海上都荟售楼中心热线/官方售楼电话：400-8778-334√√(官网已认证）

精装入户大堂，采用质感美学的建筑线条，大理石材面简洁大气，两梯两户设计，私密得体，定制私家门牌，彰显别样的尊荣与气度。

• 【科技精工·考究奢享】★苏州上实海上都荟官方售楼处电话：400-877-8334「预约看房专线」上实海上都荟售楼中心热线/官方售楼电话：400-8778-334√√(官网已认证）

全屋配置中央空调、地暖、新风系统，携手知名品牌，专注于细节设计， 使每一处空间饱含人性化考量，以全方位优质生活打动人心。

• 【专享物业·国家一级资质】★苏州上实海上都荟官方售楼处电话：400-877-8334「预约看房专线」上实海上都荟售楼中心热线/官方售楼电话：400-8778-334√√(官网已认证）

聘用国家一级服务资质的上实物业，深化服务位体

系，为业主提供全周期优质体验，礼遇尊崇服务，

迭新居住品质，全天候24小时守护家的美好。

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户型鉴赏

项目核心价值体系必买八大理由

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1、高定社区：项目总共588套，144户型起步，纯改善小区，客群纯粹，高端圈层；

2、高定现房：即买即住，安全健康，无甲醛风险，无装修噪音烦恼；

3、高定会所：板块唯一一个自带2000㎡会所项目，全苏州也屈指可数，健身房、泳池、瑜伽室一应俱全；

4、高定装标：一线大牌精装：高仪、弗兰卡、大金、林内、兰舍，区域装标最高项目；

5、高定质价：项目拿地价2.4w，小区全部按照预期售价4w+标准去打造，且全部按标准建设完成，超高质价比，也是国企担当；

6、高定户型：按照纯改善客户居住属性打造，保障客户居住尺度和生活舒适度，不为凑房间数量而牺牲客户舒适度；

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7、高定梯控：1T1户，独立门厅，给予客户高端体验感和归家仪式感。且全部人脸入户，保障隐私性和安全性；

8、高定风范：海派精工，海上繁花。全部采用海派ART DECO设计元素，旨在将上海的大都会生活腔调，融入客户生活之中；

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免责声明：本宣传资料包括尺寸、图片、文字描述、周边建筑配套、市政设施或其他资料,仅供参考之用,本区位图仅表示项目所在的大致位置,受比例所限,与实际存在一定差异。本项目涉及的各方权利义务最终以各方签订的协议及政府批文为准。开发商:苏州上实置业有限公司.