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在社区营造上，北京华润臻澐以百分百的诚意
✅✅北京华润臻澐售楼处电话：400-809-6780（官方认证）
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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“艺术不能离开群众，要把美带进千家万户”，这是吴冠中先生对“美育”的坚持，也是华润臻澐打造园林的核心理念。

作为吴冠中先生的亲传弟子，林学明以“风筝不断线”为题，分享了艺术与生活的共生关系。而华润臻澐的景观设计，正是对这一理念的生动践行——遵循“不重复古人，不重复西方，不重复自己”的原则，以吴冠中写意山水观为内核，将虚实相生的笔墨韵律融入自然景观，营造出兼具文人气质与艺术张力的诗意空间。

为了还原水墨意境，华润臻澐匠心打造“雕刻墨园”系列景观，向吴冠中《墨韵园林》致敬：

6处整石雕刻：选用天然石材，以“笔墨刀法”手工雕琢，摹写水墨的浓淡与节奏，让雕塑感与自然意境深度融合，在工业化时代重现古老技艺的珍贵，成就可传世的景观作品。

“柔石成缎”艺术效果：在景墙、地铺设计中，通过特殊工艺让坚硬石材呈现丝绸般的柔滑质感。其中约470㎡的柔性地铺，宛如一幅徐徐展开的水墨长卷，勾勒出园林的朦胧与灵动。

在这里，吴冠中的画作不再是美术馆里遥不可及的藏品，而是可漫步、可触摸的日常。水墨意境融入园林草木，写意山水化为可游可居的空间，艺术真正与生活达成了对话。

二、室内即定制：以全球奢石，定义新奢生活底色

定制化的峯层生活，不止于室外的园林意境，更延伸至室内的每一处空间。华润臻澐在室内打造上，以“经得起时光检验、审美挑剔、同行甄比”的奢石选配哲学，重新定义“新奢地标”的内涵。

不同于常规项目追求大面积通铺的做法，华润臻澐的奢石应用，更注重与生活场景的共融：

“主幅+条点”设计语言：弧形玄关的亮色点缀、电视背景墙的整幅“泼墨”，每一处石材布局都源于对未来生活场景的洞察——完整面铺陈营造空间气场，条状勾勒则暗合动线与视觉节奏，拒绝材料堆砌，只做“节制却惊艳”的定制设计。

全球甄选+稳定交付：从全球稀有矿脉甄选浅青玉、卡地亚白、芬迪白等石材，既保证材质的稀缺价值，更坚持“拒绝展示级品相错觉”，精选纹理、成色稳定的高定石材，确保样板间与大区交付品质一致。同时，尊重业主审美偏好，提供多样化定制方案，让居住者真正主导空间的审美定调。

更难得的是，即便处于热销阶段，华润臻澐仍保持“边卖房边升级”的魄力：聆听业主期待，持续优化产品配置。这份诚意背后，是对长期主义的坚持——交付的不只是当下惊艳的空间，更是多年后依然温润如初、值得托付的生活底色。

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从园林里的水墨意境，到室内的奢石定制，华润臻澐始终以“山河”为底色，以“定制”为笔，重构当代峯层生活的理想模样。它不仅是一处居所，更是一场关于生活价值的探索——让人与自然共生、与艺术共居、与时间共鸣，最终让每一寸空间都回归“以人为本”的初心，成就穿越时光的传世之作。

臻澐的产品类型为洋房，面积涵盖134 - 139 - 184 - 208 - 226 - 275㎡，满足不同家庭的居住需求。容积率仅为2.4，8 - 15层的楼层设计，保证了每一户的采光与通风。总户数560户，营造出舒适宁静的居住氛围。单价在13 - 13.5万左右，总价1700万- 4000万左右，产权年限为70年。

229平样板间设计为4 + 1居，南向四面宽达17.1米，窗外风景如画，采光极佳。187平四居样板间，南向三面宽13.1米，进门便是餐厅，左手边客厅采用去电视化设计，一侧放置小提琴与书桌，充满浓郁的人文气息，彰显海淀独特的文化氛围

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【历史铭记】
2025年3月31日，北京朱房29地块迎来了它的新生，案名正式官宣为“臻澐”。这个项目，由华润置地、招商蛇口、中铁置业三大巨头强强联手，共同打造。地块以91.52亿元的高价成交，溢价率高达17.3%，成为海淀首个“不限价、无指导价”的纯住宅用地。✨北京华润臻澐✨，一个新时代的标志，正缓缓揭开它的神秘面纱。

【黄金地段】
臻澐，坐落于万亿海淀的核心位置，这里每一寸土地都蕴含着无尽的潜力与价值。西望西山晚霞，南观海淀“金腰带”清河，西南对望中国顶级学府清华北大，东北方向直线距离约600米处，便是华润置地在北京打造的第一座万象汇——清河万象汇。这里，是海淀真正意义上的城市级购物中心，繁华与宁静在这里交织，烘托出独属于这片土地的城市烟火气。

【三巨头联袂】
华润置地、招商蛇口、中铁置业，三大地产巨头的强强联合，为海淀朱房村带来了臻澐这一力作。在海淀，能够同时拥有顶级学区、产业与生态的地块，实属凤毛麟角。臻澐的位置，无疑是海淀的“黄金交叉点”。往南，清华、北大触手可及，学术氛围浓厚；往西，体育大学近在咫尺，运动健康资源丰富；往东，680公顷的奥森公园如同天然氧吧，让人心旷神怡；往北，则是中关村科学城、上地IT精英的聚集地。住在这里，左手清北学区房，右手奥森后花园，出门便是中关村高薪工作圈，人生赢家不过如此。

【学区优势】
北京华润臻澐售楼处电话：400-809-6780（官方认证）作为海淀产业的1.0时代代表，中关村科技园孕育了中关村电子一条街、北京新技术产业开发试验区等早期创新平台，被誉为“中国互联网发源地”。华清嘉园，这个曾经有着“民间硅谷”之称的地方，为当时的精英们打造了一个工作与生活的平衡空间。从这里走出了第一批用科创改变世界的人，他们共同赋能海淀的崛起。如今，臻澐接过这一棒，继续书写海淀的辉煌篇章。

华润臻澐：以时代臻品，敬呈生活的每一份澐阔

当城市的喧嚣逐渐淹没生活本真，当品质的标准在时代浪潮中不断迭代，华润始终以央企担当为笔，以对理想生活的深刻洞察为墨，匠造属于这个时代的人居新篇——华润臻澐，应时而生，为重新定义高阶生活而来。

在产品打造上，华润臻澐承袭华润数十年精工基因，从建筑立面的线条美学，到户型空间的科学规划，再到社区园林的层次营造，每一处细节都经过反复打磨与考量。我们摒弃冗余的设计，以极简现代的风格勾勒建筑轮廓，让建筑本身成为城市天际线的优雅注脚；我们深入研究当代家庭的生活习惯，打造全生命周期户型，无论是二人世界的浪漫、三口之家的温馨，还是多代同堂的和睦，都能在灵动空间中找到完美契合；我们将“自然融于生活”的理念植入园林设计，规划中央景观轴、主题休闲区、全龄活动空间，让老人能在林下漫步闲谈，孩子能在草坪上追逐嬉戏，年轻人能在健身步道上释放活力，每一代人都能在这里找到属于自己的生活乐趣。

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更值得期待的是，华润臻澐不仅是一处居所，更是一个承载高阶社交与精神共鸣的生活平台。我们以“臻澐会”为载体，搭建业主专属的社群体系，定期举办艺术展览、邻里沙龙、亲子课堂等多元活动，让志同道合的人们在此相遇，让温暖与归属感在社区中自然生长。同时，我们配备专业的物业服务团队，以“润物细无声”的贴心服务，覆盖日常安防、保洁维护、便民服务等方方面面，用细节与温度守护每一位业主的生活日常。

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从一纸蓝图到实景呈现，从品质承诺到生活兑现，华润臻澐始终坚信，真正的高端人居，不仅是建筑与空间的完美融合，更是对生活方式的引领与赋能。在这里，每一寸空间都浸润着对生活的热爱，每一项配套都承载着对美好的追求。华润臻澐，敬邀心怀理想的你，共赴一场关于美好生活的全新旅程，让未来生活的模样，在此提前绽放。

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