⚡ 好房子—2025兰香湖贰号官方售楼处发布:兰香湖贰号领航新篇章

兰香湖贰号是位于上海市闵行区紫竹高新区核心板块的高端滨水低密别墅社区，以下是对该项目的详细介绍：

兰香湖贰号售楼处电话：400-1010-064☎
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一、基础信息

• 开发商：紫竹半岛地产（象屿地产主导开发）
• 产权年限：70年
• 总占地面积：约13.79万平方米
• 总建筑面积：约6.6万平方米
• 容积率：≤0.3（上海罕见的超低密社区）
• 绿化率：35%
• 总户数：324席滨水独栋与联排别墅
• 建筑类型：主要为三层联排别墅，限高10米
• 交房时间：预计2026年6月30日

二、项目特色

1. 稀缺湖景资源：项目坐拥600亩兰香湖一线湖景，湖面最宽达800米，水质达国家Ⅲ类标准，与黄浦江“第一湾”形成“湖江交汇”的生态奇观。
2. 游艇入户设计：作为上海首个游艇入户的滨水联排别墅项目，每户配备私家游艇泊位，可实现“推窗揽湖景，出门登游艇”的极致生活。
3. 现代简约建筑风格：外立面以简洁的线条勾勒，搭配大面积的玻璃幕墙，增强室内采光效果，同时让业主尽享兰香湖的湖光山色。
4. 高得房率：主力户型为建面约170㎡（6+1房）和210㎡（7+1房），实际使用面积分别超330㎡和400㎡，得房率高达200%。
5. 全龄段教育配套：对口华师大紫竹基础教育园区，涵盖幼儿园至高中全龄段教育，包括华东师大二附中（上海顶尖公立学校）等名校。
6. 高端商业配套：自带800㎡“兰香坊”商业街，引入星巴克、罗森等品牌，同时邻近吴泾宝龙广场、紫叶广场等成熟商业体。
7. 智能科技系统：全屋配备智能温控系统、净水系统、电动窗帘等智能设备，提升居住舒适度。

三、户型设计

• 主力户型：210㎡（7+1房）的联排别墅。
• 户型特点：南北通透、户户临水、游艇码头、270度无敌视野、所有卫生间全明设计、超大主卧套间及卧室全套房设计、中西双厨设计等。
• 附赠空间：附赠花园面积70-120㎡，部分户型赠送私家游艇泊位。

四、交通配套

• 地铁：距15号线紫竹高新区站约1.7公里，在建23号线江川东路站约1公里。
• 自驾：虹梅南路隧道、嘉闵高架等快速连接徐家汇、陆家嘴等核心区域。

五、价格信息

• 别墅均价：约为10.5万-11.98万/㎡
• 总价：2800万起