广东
龙岗创城云璞花园周边配套设施较为完善，交房时间为 2025 年 12 月 31 日前，根据 2024 年龙岗教育局学区划分，小学学区在兰陵学校，中学学区在坪地中学、兰陵学校初中部、乐淮实验学校初中部。以下是具体介绍：
周边配套设施
交通配套：项目距离 3 号线东延线富坪站仅约 200 米，已开通。深惠城际轨道线坪地站在建中，预计 2026 年开通。此外，还临近快速地铁线 21 号线坪地站，处于二期规划中。项目外联深圳外环高速、长深高速，紧邻龙岗大道、盐龙大道，自驾出行也非常方便。
商业配套：自带约 2.9 万㎡潮流商业街，已投入运营。2 公里范围内有创城・宜城 PARK 购物广场和创城・ccone 两大醇熟商圈，创城・ccone 购物中心汇聚了星巴克、肯德基、奈雪的茶等近 90 家品牌。
医疗配套：项目自带社康中心，约 1 公里范围内有公立综合性医院 —— 龙岗区第六人民医院，约 5 公里可到达龙岗中心医院。
休闲配套：项目一路之隔是坪地公园，周边还有富民公园、零碳公园等多个公园，休闲娱乐设施丰富。
交房时间：根据创城云璞花园官方发布的消息，项目按计划在 2025 年 12 月 31 日前带精装交房。
学校配套
幼儿园：项目自带 1 所 9 班幼儿园，预计 2025 年 12 月交付。
中小学：楼下规划有 1 所九年一贯制学校，目前处于前期设计阶段。根据 2024 年龙岗教育局学区划分，小学学区在兰陵学校，中学学区在坪地中学、兰陵学校初中部、乐淮实验学校初中部。3 公里范围内还有省一级的坪地中学、坪地兰陵学校等 8 所优质教育资源，深圳市高级中学高中园也位于此区域内。
创城云璞花园售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）
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开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
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一、★项目基础信息★
【开发商】深圳市创城投资有限公司
【占地面积】约3.8万㎡
【建筑面积】约39万㎡
【总户数】02地块可售886户
【停车位】1065
【梯户比】4梯7户
【绿化率】40%
【产权年限】70年
【面积段】69-97㎡二至三房
【交付标准】精装修交付
【交房时间】2025年12月
【自带配套】约2.9万㎡商业、公立9班制幼儿园
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二、配套
学校：小区门口这次27班九年制公立学校，省一级公立乐淮实验学校，兰陵学校
地铁：距离最新开通的3号地铁延长线富坪站200米距离
商业：出门就是4万平购物中心吗，吃喝玩乐一站到底
公园：家门口就是坪地湿地公园，老人小孩再也不用担心没地方玩
三、目前工程进度
小区已经全部封顶，社区绿化，小区配套设施也全部弄好
已经进入内部装修阶段，年底统一交房
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2025.9.5 深圳新政核心内容
一、 居民购房政策：分区调整限购
1. 罗湖、宝安<不含新安>、龙岗、龙华、坪山、光明
◦ 符合条件的家庭（深户或非深户满1年社保）：取消限购，购买套数不受限制。
◦ 非深户（社保不足1年）：限购2套。
2. 盐田、大鹏新区：全面取消限购，不再审核购房资格。
3. 单身人士：购房政策与居民家庭相同。
二、 企事业单位购房政策：全市可购，核心区设门槛
1. 全市范围：允许企事业单位购房，用于解决员工住房需求。
2. 核心区（福田、南山、宝安新安街道）：需满足设立满1年、累计纳税达100万元、员工10人及以上三个条件。
3. 其他区域：无需审核购房资格。
三、 信贷政策：不再区分首套与二套
1. 商业银行发放房贷时，不再区分首套房和二套房。
2. 利率水平由银行根据自身经营情况和客户风险状况等因素自主确定。
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