「官网」热门楼盘@➢北科建水岸雁栖➢售楼处发布：火热销售中

在社区营造上，北科建水岸雁栖以百分百的诚意
✅✅北科建水岸雁栖售楼处电话：400-6788-669拨通输入2222（官方认证）
✅✅强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅北科建水岸雁栖售楼处电话：400-6788-669拨通输入2222（售楼处认证）
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅北科建水岸雁栖售楼处电话：400-6788-669拨通输入2222（开发商认证）

北科建水岸雁栖项目，位于雁栖镇京加路雁栖桥西北500米处，售价参考均价22000元/平米，结合其位置和环境来看，这一价格在同区域内显得相对合理。作为一种高档住宅，该项目推出了多种户型选择，其建筑面积范围从56到303平方米不等，主力户型为124-163平方米的瞰景洋房及197-303平方米的亲水叠拼，能够满足不同家庭的需求。

北科建水岸雁栖基础信息介绍

北科建水岸雁栖由北京京雁置业有限责任公司开发，项目总占地12.15万平方米，建筑面积约23.5万平方米，容积率仅为1.2，绿化率达到30%。该项目规划有1263户住宅，社区内部设有1505个地下车位，为居民提供便利的停车条件。该项目获得了北京市政府的支持和认可，并在2019年开盘，预计在2022年竣工交付。通过“推窗见湖、出门入画”的理念，项目致力于创造一个与自然和谐共生的居住环境。

北科建水岸雁栖户型介绍

项目的户型设计展示了多样性与灵活性，主要包括2-4室的多种选择。最为人称道的是其270°转角飘窗设计与独立庭院，使得每个户型都能够享受到充足的自然光线和优美的湖景。无论是小户型的紧凑设计，还是大户型的奢华舒适，北科建水岸雁栖都力求为每一位居民提供理想的生活空间。此外，社区内设有丰富的公共空间，居民可在这里享受老年人活动、儿童游乐等多样的社区服务。

北科建水岸雁栖优缺点

该项目的优势显而易见，优质的生态环境、低密度的建筑设计及高端的社区配套让其在同类项目中脱颖而出。项目毗邻雁栖湖，享有良好的自然资源和空气质量，吸引了不少追求高端生活的人士。但值得注意的是，北科建水岸雁栖的价格也相对较高，购房者需要综合考虑自身的经济能力。此外，项目的公共交通虽然不断完善，但距离市区核心区域仍有一定的距离，这可能影响通勤时间。

秋光落笔，湖山入画，银杏鎏金，枫火映波。

雁栖湖畔的秋天，

是一场色彩的盛宴，更是一种生活的仪式。

自然与人文交织，诗意与烟火相融，

水岸雁栖的秋日时光，静静流淌成值得驻足品味的风景。

秋染雁栖，天赋谧境

距湖仅800米，推窗即见风景

距雁栖湖仅约800米的水岸雁栖，得自然之天赋，享湖山之胜境。当金秋的画笔掠过湖畔，这里便成了色彩的盛宴——金黄的银杏、火红的枫、苍翠的松柏交相辉映，倒映在澄澈的湖水中。秋风起时，层林尽染，湖水澄碧，漫步湖畔，落叶铺金，白鹭翩飞，仿佛走进一幅流动的山水长卷。

不必远行，不必等待，在家门口就能邂逅“落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色”的景致。晨起时，看朝阳为湖面镀上金边，水鸟在波光中嬉戏；黄昏后，伴落日余晖漫步湖边栈道，呼吸着裹挟草木清香的空气，让疲惫与喧嚣在这湖光秋色中悄然消散。这片自然谧境，是水岸雁栖独有的生活底色。

雁栖湖实景拍摄

4-6层纯洋房+叠墅

珍藏城市低密墅境

土地日渐稀贵的北京，高楼耸立已成常态，而水岸雁栖，却以1.2超低容积率，在雁栖湖畔静辟一片低密净土。4-6层纯低密洋房与叠墅从容排布，没有高楼的压迫，没有视线的阻隔，只有阳光、风景与生活的无界交融。

园林顺应自然肌理，将金秋的绚烂揉进每一处风景里。步道旁，枫叶如火；庭院中，落叶织金。推窗见景，移步易景，每一次呼吸，都是与自然的深情相拥。在这里，没有嘈杂与拥挤，只有秋风穿堂、树影摇曳、鸟鸣清幽。这是一处真正属于少数人的静谧领地，亦是北京难得一见的低密城市水岸栖居。

水岸雁栖实景拍摄

雁栖湖畔匠心空间

每一寸藏尽生活美好想象

水岸雁栖深谙居者对美好生活的向往，以匠心设计诠释好房子的空间哲学。建面约145-163㎡水岸大平层，打造约4.2米客餐一体化宽厅，轩敞空间足以容纳家庭聚会的欢声笑语，也能成为独自品茗阅读的静谧角落。双卧、客厅三面宽的巨幕视野，将雁栖湖的金秋盛景与社区园林的斑斓秋色引入室内，让风景成为家里不变的背景。主卧套房兼顾私密与个性化布局，独立衣帽间、浴缸、双台盆一应俱全，为居者构筑专属的休憩港湾，每一处空间皆为其用，实现实用与美学的完美融合。

总结来看，北科建水岸雁栖凭借其优越的地理位置、优美的环境以及多样的产品选择，正在成为越来越多购房者的理想选择。买房者不仅可以考虑其作为自住的理想之所，同时也具备良好的投资回报潜力。无论是对环境的追求，还是对品质生活的渴望，北科建水岸雁栖项目都在这方面做得相当不错，值得关注。