文华东方酒店72亿港元出售港岛壹号中心，JLL提供评估咨询服务

仲量联行为文华东方酒店集团（Mandarin Oriental Hotel Group）就其向阿里巴巴集团与蚂蚁集团（Alibaba Group and Ant Group）出售铜锣湾港岛壹号中心（One Causeway Bay）约301,555平方英尺（约合28,015平方米）办公空间的交易提供策略性评估咨询服务，成交价达72亿港元（约合9.25亿美元），为今年香港规模最大的商业房地产交易。

本次交易涉及该办公楼21至35层（顶层13层）的分层业权、天台广告牌使用权及50个停车位，未来将作为阿里巴巴集团与蚂蚁集团的全新香港总部。项目已获得多项领先环境、社会及治理（ESG）认证，包括“绿建环评”（BEAM Plus）、“能源与环境设计领导认证”（LEED）以及WELL健康建筑标准铂金级认证，充分彰显其作为全港最优质且可持续发展办公资产的地位。

此前，仲量联行亦曾为香港置地（Hongkong Land）于2025年4月向香港交易及结算所有限公司（HKEX）出售中环交易广场第一期（One Exchange Square）9个顶层楼层（42–50层）及一、二层零售空间、总值63亿港元（约合8.1亿美元）的交易提供策略性评估咨询服务，助力HKEX确立其永久总部所在地。这两项标志性交易进一步巩固了仲量联行在高端、复杂机构级商业地产交易中作为值得信赖顾问的领先地位。

仲量联行评估咨询团队在本次交易中全程提供全面的战略性价值建议，超越传统估值范畴，涵盖市场定位、价值优化及买方准备度等关键环节，助力客户实现高效决策。此次合作再次体现仲量联行在战略交易咨询方面的差异化能力，尤其适用于寻求资本循环、资产组合优化或复杂处置的业主。我们的服务融合深入的市场情报、情景分析及跨部门协作，致力于为客户最大化交易成果。

本次委任由评估咨询服务部

香港团队主管兼资深董事区建强（Alkan Au）

及董事岑子顥（Trevor Sham）牵头负责。

我们的专业团队致力于在每一次重大的资产决策中，成为客户更值得信赖的顾问伙伴，以精准的价值发现能力与卓越的交易策略，确保客户在错综复杂的市场环境中把握先机，决胜未来。