大乱！悉尼CBD爆发大规模群体事件！马上奥运会，昆州地产要爆发？地产商要爆赚？

新闻内容概要

- 比例达64.6%！墨尔本成澳洲“居家办公之都”

- 政府再度资助Rex航空公司

- CBA 调整 CommSec 利率，波及 200 万交易者

- 比亚迪称大量进口汽车是为了销售

- Choice 2025酸柠檬奖揭晓：联邦银行、HCF和Temu等上榜

- 悉尼CBD爆发大规模抗议！

- 奥运红利加持，昆州建筑商剑指40 亿澳元营收目标

- 社群媒体年龄禁令名单扩大Reddit和Kick等八平台被纳入

1

比例达64.6%！

墨尔本成澳洲“居家办公之都”

墨尔本堪称澳洲的“居家办公之都”，近三分之二的员工每周至少有一天在家办公。

这一结论出自《2025年澳洲数字包容指数》报告。

该报告同时指出，15.9%的澳洲 人面临网络连接问题或断网困扰，偏远地区此类问题尤为突出。

墨尔本员工的居家办公比例达64.6%，比悉尼、布里斯班的员工高出7个百分点；维州偏远地区也有47%的员工定期远程办公。

而在所有首府城市中，堪培拉的居家办公比例最低，仅为41.1%。

这份报告发布之际，维州政府正推动一项立法，若工作性质允许，员工将依法享有每周至少两天居家办公的权利。

这份名为《衡量澳洲数字鸿沟》的报告还显示，近半数澳洲人近期使用过生成式AI工具。其中，学生群体的使用率最高（79%），18-34岁人群次之（60%）。

该研究的首席研究员、RMIT大学教授Julian Thomas表示，生成式AI有望为所有人带来益处，“但只有公平落地、确保没人在数字转型中掉队，它的积极影响才能最大化”。

他同时警示：“数字技能较低的人群，不仅较难从AI中获益，还更容易面临诈骗、误导性内容、数据滥用等新风险。随着生成式AI、新型安全工具等技术快速迭代，人们需要不断更新数字技能，才能跟上步伐。”

从使用场景来看，澳洲人最常借助生成式AI生成文本、创作图像及编写代码。

据悉，《澳洲数字包容指数》由ARC自动化决策与社会卓越中心、RMIT大学、斯威本大学（Swinburne）及Telstra联合发起。

斯威本大学首席研究员Anthony McCosker教授指出，报告揭示了“谁能参与数字经济”这一问题上的巨大差距。

“数字排斥仍是重大挑战，对老年群体、偏远社区居民及社会经济弱势群体而言尤其如此，”他说，“这远非‘不便’那么简单——数字排斥会让人们无法获取教育、工作、医疗等关键服务与机会。”

不过报告也带来积极信号：过去两年，澳洲人使用数字技术的整体技能与信心有所提升，相关比例上升8.7个百分点至73.6%，其中75岁及以上人群的进步最为显著。

维州拟推出的居家办公相关法律，遭到了当地商界的反对。

他们认为，这一改革既 无必要、又具破坏性，且与职场实际脱节。

维州工商会首席执行官Sally Curtain表示，多数企业无需政府干预，已能自主提供灵活办公安排。

“不存在需要解决的问题，换句话说：‘我们自己能搞定’。”

此外，由工党阵营支持的市长Nick Reece领导的墨尔本市议会，也对该法律持反对态度——其核心诉求是吸引更多人回到市中心、改善办公楼入住率问题。

市议员Rafael Camillo直言：“职场决策无法‘一刀切’。”

2

政府再度资助Rex航空公司

联邦政府再次给予处于破产清算，准备出售过程中的乡镇地区航空公司Rex 额外资助，这是是一笔6000万澳元的商业贷款，帮助它进行资本重组，与此同时，打算收购它的的美国Air T航公司也向它提供5000万澳元资金。

联邦基础设施、交通、乡镇地区发展和地方政府部长甘芙莲在周二发表的一份声明表示，大约9000万澳元的现有债务将被结转，政府还将向Rex航空公司提供6000万澳元的新商业贷款。

这将补充Air T 为Rex航空公司业务资本重组而贡献的5000万澳元。

甘芙莲在周二的声明中称，作为额外政府融资的交换，Air T 已同意多项承诺，包括让更多飞机恢复服务以及增加Rex航空服务网络中盈利航班的班次。

她说，此外，「 为了保护这项公共投资，政府将保留对Rex 所有飞机和模拟器的安全。这将确保Rex 的绅宝（ Saab ）小型客机机队在未经政府许可的情况下不得出售，并将继续为澳洲亚偏远地区和偏远地区的社区提供服务说。」

政府还将额外提供五百万美元，以支持受Rex 自愿管理影响的支线机场。

这一声明明确了联邦政府为确保Rex 出售给美国航空服务公司Air T的资金安排，目前收购价已超过2.2亿澳元。

政府购买了Rex航空公司投资者，香港太盟资本（PAG Capital ）的债务，并在六月获得了另外3000万澳元的融资，当时联邦法院延长了这家乡镇地区支线航空公司运营商的自愿清产管理期，以将Rex航空公司支线航线的飞行保持到十二月。

3

CBA 调整 CommSec 利率，

波及 200 万交易者

澳大利亚联邦银行（Commonwealth Bank，简称 CBA）大幅下调了其 CommSec 股票交易平台高净值客户的账户利率，同时提高了该平台 200 万用户中大多数人的利率。

此前，在与 CommSec 交易账户关联的联邦直接投资账户（CDIA）中持有 50 万澳元以上资金的客户，可享受每年 2.6% 的利率。但根据 10 月 24 日生效的新利率方案，账户余额在 50 万至 100 万澳元的客户，利率被降至 1.15%；余额超 100 万澳元的客户，利率降至 1.75%。

澳联邦银行发言人表示，账户余额低于 5000 澳元的客户占 CDIA 总用户的 90% 以上，这部分客户的利率从之前的 0.05% 上调至 0.1%。

2012 年 10 月前开通 CommSec 账户的老客户，利率将被下调。例如，这类客户中账户余额在 5 万至 25 万澳元的群体，年利率将从 0.65% 降至 0.25%。

此次 CDIA 利率层级调整，似乎让部分大额资金客户措手不及。一位联系《澳大利亚金融评论报》的客户表示，并未收到相关变更通知。但澳联邦银行称，在调整前已在《澳大利亚人报》刊登广告、在官网发布通知，并联系了约 130 万主动选择接收营销材料的活跃 CDIA 客户。

此次 CDIA 利率调整的同时，CommSec 推出了一款新的高息储蓄产品 ——CommSec 通知存款投资者账户（CommSec Notice Investor）。客户若将现金资金存放 7 天及以上，可享受最高每年 3.7% 的利率。

澳联邦银行发言人表示，此次调整是基于客户数据做出的 —— 数据显示，市场对高收益账户的需求正不断上升。

CommSec 宣称占据澳大利亚投资者市场 40% 的份额。截至 6 月 30 日的财年，该平台实现利润 1.557 亿澳元，较上年增长三分之一；营收从 2.279 亿澳元增至 2.887 亿澳元，这得益于全球股市指数带动澳大利亚市场交易活跃度提升。

“美国关税宣布等重大事件引发的全球市场波动，推动了持续且高位的交易量，”CommSec 执行总经理詹姆斯・福尔（James Fowle）上月表示。

4

比亚迪称大量进口汽车是为了销售

比亚迪澳大利亚首席运营官否认了正在囤积政府碳信用额度的说法，并表示，该公司进口汽车的速度超过其销售速度，是其计划在明年将公司打造成澳大利亚第三大汽车品牌的一部分。

《澳大利亚金融评论报》周一透露，截至 9 月份的这一年，比亚迪进口了近 5.1 万辆汽车，而其销量仅略低于 3.8 万辆。其竞争对手丰田、特斯拉、福特和名爵的库存管理则更为严格。

这一数据的巨大差异促使汽车经销商和主要制造商警告称，阿尔巴尼斯政府的新车辆效率标准正在扭曲市场，因为该标准是根据汽车制造商进口的车辆数量而非销量来给予他们信用额度。

首席运营官斯蒂芬・柯林斯周三表示，比亚迪进口汽车只是为了满足对其汽车的激增需求。“我们持有库存没有其他原因，” 他说，并指出比亚迪不会 “回避” 其所需的高水平增长目标。

“到明年年底，如果我们没有接近前三名，我想我会有点失望。”

柯林斯表示，像名爵这样的中国竞争对手的进口销售比率要严格得多，尽管名爵凭借电动、混合动力和汽油车型的多样化组合在澳大利亚市场增长迅速，但因为他们的发展轨迹与比亚迪不可同日而语。

截至 9 月份的这一年，名爵进口的汽车比其销售的汽车少 2153 辆，这可能是因为该品牌有上一年的库存结转。

“我猜他们的增长率不会达到 150%，也没有计划在明年进一步增长。他们也没有同时推出四款新车型，也没有增加 30% 的经销商。所以这是一种非凡的增长。”

比亚迪将在 2026 年初推出四款新车，包括两款电动汽车和两款插电式混合动力车型，其中包括澳大利亚最便宜的新电动汽车 Atto 1。本月，比亚迪还将推出其高端子品牌腾势，以挑战德国豪华竞争对手宝马和奔驰。

对比亚迪进口数据的分析是由一些临时停车场的照片引发的，这些照片显示，数千辆比亚迪汽车被存放在新南威尔士州和维多利亚州，包括悉尼南部的大露营水上公园，该公园后来被当地的基亚马议会认定为非法使用土地。

根据政府的新车辆效率标准，汽车制造商必须满足严格的新的全车队排放标准，否则将面临严重的经济处罚，每辆超过目标的汽车每克碳最高可罚款 100 美元。

未超过目标的汽车制造商将获得丰厚的碳信用额度，他们可以在 100 美元的罚款上限下将这些额度出售给其他汽车制造商，以帮助他们避免支付高额罚款。

这项政策旨在促使公司向澳大利亚进口更多节能汽车，但它不成比例地有利于像比亚迪这样的电动汽车品牌，这些品牌每进口一辆电动汽车就有望获得数千美元的信用额度。

柯林斯表示，他对公司在大露营场地存放汽车并不后悔，并表示这一举措是由第三方存储供应商策划的，目前比亚迪已完全接管了其汽车存储业务。

“我不认为这是一个错误。和所有汽车制造商一样，我们都会存放汽车。至于我们把它们存放在那里还是其他地方，你可以讨论什么是好的，什么是不好的，” 他说。

比亚迪在 3 月份超越特斯拉成为全球最大的电动汽车制造商，自 2022 年在澳大利亚推出以来，其在当地的销量激增。截至 10 月份的这一年，特斯拉在当地的销量下降了 26%。

许多人将全球销量下滑归咎于首席执行官埃隆・马斯克对右翼政治的支持，以及他作为政府效率部（DOGE）部长与美国总统唐纳德・特朗普的关联。

柯林斯拒绝回应马斯克因素是否对比亚迪的销售有帮助。“有些人可能会这么说。我更愿意专注于我们所做的事情。”

比亚迪在澳大利亚的快速增长并非没有挑战，许多客户都抱怨其售后服务不佳。

柯林斯表示，这些 “成长的烦恼” 是该品牌在消费者需求快速增长的同时，努力从第三方分销模式向工厂支持的运营模式转变的产物。

“（增长）伴随着一些挑战，但我们正在努力应对。我们知道我们需要改进的地方。我们会不断改进。”

5

Choice 2025酸柠檬奖揭晓：

联邦银行、HCF和Temu等上榜

消费者权益组织 Choice揭晓了第20届年度酸柠檬奖，揭露认为不诚实后不可靠的获奖产品、服务和公司。

在“赢家”圈里，联邦银行第四次入围，成为“在酸柠檬历史上最多获奖的澳洲公司。”

该行因为“拒绝向低收入顾客退还根本不该收取的2.7亿费用”而上榜。

ASIC 7月发布调查报告，发现数家银行对低收入澳人过度收费。

“共220万客户被收了2.7亿的不公平收费。”

联邦银行当时说不会退还2.7亿，说这些费用已经被披露给顾客，并按照条款收取。

但联邦银行发言人在回应酸柠檬奖的声明中说该行承诺“在适当情况下，对产生异常高额费用的客户进行善意调整”。

“我们对符合资格的顾客暂停了一些费用，包括透支和每月的账户费。”

该行说在ASIC的报告后，他们于2024年向约87000名原住民折扣卡持有者的账户出于善意支付了2500万补偿。”

在线网购平台Temu今年也入榜，Choice说理由是糟糕的客服，退款的困难，以及“是充斥着不正当的销售手段和快时尚的不安全天堂。”

但Temu最大的问题可能在于安全。

Choice 2024年随机测试了Temu 15种产品，所有15种都至少违反一条用于保护儿童安全的澳洲法规要求。

6

悉尼CBD爆发大规模抗议！

数百名支持巴勒斯坦的示威者与大批警员发生冲突。

警方在国际会展中心外逮捕了八名示威者，并对人群使用了胡椒喷雾。这些示威者 针对前来参加展会的人，高喊“可耻”、“你们双手沾满鲜血”等口号。

据悉，警方在整个区域部署了数百名警员，其中包括防暴队、骑警和警察救援队。

更大规模的示威人群聚集在Tumbalong公园，现场有人发表演讲，并不断高喊“Albanese，你双手沾满鲜血”，而警方在会展中心外组成了人墙。

随着示威者持续高喊“Chris Minns，你双手沾满鲜血，Albo，你双手沾满鲜血”， 警方则将媒体人员移到警员防线后方，准备可能的推进行动。

今天早些时候，约6时30分左右，数十名新州警员聚集在国际会展中心，试图控制一支超过百人的示威队伍。

在人群中，有屡次参与抗议的Palestine Action Group组织者Josh Lees，以及前 绿党议员Hannah Thomas。

据报道，他在现场被胡椒喷雾直接喷中，被迫离开未经 批准的示威活动并接受治疗。

他声称示威者遭到了警方“攻击”。

他说：“我们只是想进行一次和平集会，但警方却用马匹和胡椒喷雾攻击我们，还逮捕我们，这简直令人发指。”

“这都是Chris Minns的责任，这是他支持的活动，他是主办方。他把这么多警察叫来，就是为了攻击和平的抗议者，这就是他的所作所为。”

Rising Tide组织者Zack Schofield则愤怒地对警方喊道：“你们会下地狱的。”

“你们是耻辱，”他说，“你们个人是耻辱，希望你们晚上睡得着，因为你们会下地狱。种族灭绝这种事绝不能含糊其辞。”

据悉，为期三天的“印太国际海事博览会”，由新州政府和Investment NSW主要赞 助。

活动预计将聚集从武器制造商（如BAE Systems）到毕马威、各大高校及民用制造业等众多机构与企业。

澳洲九号台11月4日报道，今早，数百名抗议者聚集在悉尼CBD的一场大型军工博览 会外，表达强烈反对。

这场针对“印太国际海事博览会”（Indo Pacific International Maritime Exposition）的抗议活动，于早上6时30分在Darling Harbour的Tumbalong公园拉 开序幕——公园正对着国际会议中心，而展会正是在那里举行。

据新州政府介绍，这场为期三天的博览会是“澳洲乃至国际海事及海军防务领域的 顶级商业展览，旨在汇聚澳洲和全球的防务、工业、政府、学术及技术领域领导者，以国家利益为导向”。

现场有大批警员戒备，包括骑警，防止抗议者阻拦与会人员进入会场。

截至目前，已有多名抗议者被警方逮捕。

一名抗议活动的组织者在接受《Today》节目采访时表示：“我们今天是来和平抗议 的，反对这场由战争罪犯举办的大会。”

他指出：“联合国已经认定加沙发生了种族灭绝。这场大会显然违反了国际法。大家都清楚这一点，政府也清楚，但他们依然执意举办，还派出上千名警员来保护这 些战争罪犯。”

据悉，这场博览会将从11月4日一直持续至11月6日。

7

奥运红利加持，

昆州建筑商剑指 40 亿澳元营收目标

鲍尔家族（Power family）旗下的土地开发及建筑承包公司 BMD 计划未来七年将营收翻倍至 40 亿澳元。这一目标的实现，既依托其本土昆士兰州住宅与基础设施项目的增长，也得益于海外业务的扩张。

截至今年 6 月的财年，BMD 营收增长 9% 至 20 亿澳元。公司表示，尽管多个项目受天气影响出现延误，但昆士兰州项目盈利能力有所提升，所有运营区域的利润均超出预期。

“营收翻倍是一项艰巨的任务，” 首席执行官斯科特・鲍尔（Scott Power）向《澳大利亚金融评论报》表示，“但我们确实看到了所处行业的市场机遇，奥运会对我们各业务板块而言都是关键推动力。”

BMD 面临的技术工人短缺与生产效率提升难题，正是昆士兰州整体经济面临的挑战。

该州同时推进三大目标：增加住房供应（预计需额外 1.85 万名工人）、建设 2032 年奥运会及残奥会基础设施，以及投入 170 亿澳元用于医疗基础设施建设。

“人才短缺是无法回避的事实，” 鲍尔说，“我们重点关注如何吸引人才、提升员工技能。生产效率将是核心焦点 —— 提高现场作业效率、减少行政耗时，这些都在不断影响我们的有效工作时长。”

鲍尔表示，尽管公司 “绝大部分” 营收来自本土业务，但仍计划深化菲律宾市场布局（该市场通过民用基础设施项目实现约 2.5 亿澳元营收），同时拓展 “规模小得多” 的英国咨询业务。

BMD 成立于 1979 年，由鲍尔的父亲、现任董事长米克・鲍尔（Mick Power）与妻子丹尼斯，以及米克的姐姐贝弗利、姐夫贝文・詹纳共同创办。

米克与丹尼斯・鲍尔以 9.84 亿澳元的预估财富，位列今年《金融评论报》富豪榜第 164 位。

公司表示，成本削减举措助力截至 6 月的财年综合收益增长三分之一，达 6400 万澳元。

鲍尔称，BMD 已从最初专注于公路和铁路民用工程的承包商，拓展至水处理厂、风电场等其他基础设施领域，目前正紧盯奥运相关项目。

“布里斯班维多利亚公园的主奥运体育场项目，可能需要大规模土方工程，” 他说，“像 BMD 这样实力雄厚的民用工程合作伙伴，能为体育场建设联合体增添价值。我们肯定会寻求参与所有场馆项目的机会，重点聚焦民用工程及民用基础设施，而非建筑工程。”

他表示，国防领域是另一增长方向。

“我们关注奥库斯（AUKUS）防务协议带来的机遇，” 鲍尔说，“多个行业都存在大量机会，能源转型领域的潜力依然巨大。”

周一发布的 Cotality 最新数据显示，截至 10 月的一年里，布里斯班房价上涨 10.8%，涨幅在所有首府城市中仅次于达尔文。强劲的房地产市场正推动住宅开发，惠及 BMD 旗下的 Urbex 等开发业务。

私营建筑商汉森・云肯（Hansen Yuncken）同样交出较好业绩，尽管营收下降 21%，但实现了从亏损到盈利的转变。

这家家族企业的税后净利润从 200 万澳元亏损转为 73 万澳元盈利，营收从 12 亿澳元降至 9.26 亿澳元。

联席董事长理查德・汉森（Richard Hansen）表示，利润率的 “复苏迹象” 源于更优的项目组合、运营部门及汇报体系的 “精简”—— 包括裁员。

汉森称，公司今年 3 月任命乔治・巴尔达斯（George Bardas）接替退休的彼得・萨尔维森（Peter Salvesen）担任首席执行官，目前正拓展国防、司法、医疗和工业等领域业务。

该公司近期获得一项价值 3 亿澳元的国防项目批准，将重建新南威尔士州北部穆尔戈亚果园山国防设施的爆炸物处理设施。

“国防领域为我们未来几个财年的发展提供了坚实基础，” 汉森向《金融评论报》表示，“我们正在承接更多国防项目，数据中心也是一个增长方向。”

汉森呼应理查德・克鲁克斯建筑公司（Richard Crookes Constructions）首席执行官杰米・克鲁克斯（Jamie Crookes）的观点，称客户也愿意承担更多风险。

“整个行业一直坚持要求更合理的风险分担，” 他说，“承包商在承担风险时也变得更加谨慎。”

汉森表示，汉森・云肯二十年前首次进入昆士兰州市场，2023 年成立本地实体公司，目前计划进一步拓展该州业务。

“我们的策略是承接适量项目，而非面面俱到，” 他说，“如果过度扩张，很可能陷入困境。”

此外，总部位于墨尔本的希亚韦洛集团（Schiavello）发布的未审计数据显示，公司营收下降 4.2% 至 6.53 亿澳元，综合利润下降 10% 至 3120 万澳元。该集团业务涵盖开发、建筑及家具制造。

8

社群媒体年龄禁令名单扩大

Reddit和Kick等八平台被纳入

Reddit和直播平台Kick 等八个线上社群平台也将被纳入澳洲即将实施的针对16 岁以下用户的社群媒体禁令范围，两平台须于禁令生效前，落实「采取合理步骤」来阻止未满16 岁用户注册，否则或被追责。

Reddit 于2005 年上线，是目前仍被广泛使用的较老的社群媒体网站之一，作为全球活跃的论坛型平台，使用者可发布、回覆、参与社群讨论，其互动性与内容范围使其符合政府定义的「社交媒体／互动平台」，Kick是为澳洲创立的直播平台，则于2022 年底上线，是众多社群定义模糊的热门网站之一。

有即时互动、聊天室、打赏机制， 对内容限制的态度也较为宽松，先前因直播内容监管不足、曾有报道称该平台上存在仇恨言论、成人内容标签错误以及赌博等问题，甚至出现重大安全事件，法国政府也正就一名用户的死亡事件起诉Kick平台，已成为政府关注对象，本次亦被列入禁令范围。

此前，Facebook、Instagram、Snapchat、TikTok、YouTube 和X 都被评估为「年龄限制社交媒体平台」，都符合「其唯一或主要目的是促进线上社交互动」 这一核心要求。

在周三正式宣布这一名单之前，联邦通信部长威尔斯（Anika Wells ）说，社交媒体在澳洲有其存在的意义，但是现在网络平台可以利用令人不寒而栗的控制手段来针对儿童，我们不应这类允许掠夺性算法、有害内容和操纵澳洲儿童的有害人气指标存在，也正在强制要求他们使用先进的技术来保护儿童。 ”

威尔斯说，过去一个月，她与各大社交媒体平台进行了会面，确保其明白，执行这项法律没有任何借口。

威尔斯未排除未来新增平台的可能性，称名单并非静态，表示评估工作仍在进行中，名单也将不断更新。

据报道，其他政府正在考虑的平台包括WhatsApp、Twitch、Roblox、Discord、Lego Play 和Pinterest。

按照澳洲12月1日生效的社交媒体禁令法规，如果相关公司未能遵守年龄限制规定，将面临4,900万元的罚款。

不过也有质疑声音认为该禁令在实践上仍面临多重挑战，年龄验证技术存漏洞，有学童可能能够通过假资料、VPN或他人帐号进入平台，部分平台也反映说提供准备时间短、指引不明确，难以于截止日前完成所有防护机制。还有分析指出，游戏平台、聊天应用等虽具高度社交性，但暂时未被纳入禁令，凸显监管边界尚待厘清。

威尔斯强调，我们追求的不是完美，而是真正意义上的改变。

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