合同解除与合同终止有什么区别？

来源： 腻歪的沙漏

日常审合同的时候，经常出现没有终止和解除条款，或者两者选其一的情况。

合同终止与合同解除，看字面意思差不多，似乎都是使合同终结，其实在法律上是两个完全不同的概念。

今天简单说说这两者有什么不同。先看概念:

债权债务的终止，是指有效的债权债务因具备法定情形和当事人约定的情形，使债权、债务归于消灭，债权人不再享有债权，债务人也不必再履行债务。（合同终止这个概念其实没有出现在法条中。）

合同的解除，指合同成立对当事人具有法律约束力后，当具备法律规定的或者当事人约定的合同解除事由时，或者当事人协商一致时，因当事人一方或双方的意思表示而使整体的合同关系终止。

——摘自《中国民法典适用大全·合同卷（二）》

通过定义，可以看出，

合同终止后，双方（或单方）的债权债务就两清了。

这里有一个点，债权债务的终止，有单个终止和整体终止的问题，这个也是区别于合同解除的地方之一，合同解除基本是整体解除。这个就不展开了。

合同解除是具有法定事由，或者触发了约定解除的情形时，导致在合同约定的事项没有完成的情况下，合同终止了，即提前终止。

举个例子，去路边买个烧饼，你给了钱，老板把饼子交给你了，双方权利义务完成，合同终止。

同样在路边买饼子。你给了钱，老板准备开始做饼子，你看见旁边有只蟑螂，然后让老板退钱，不要饼子了。如果老板没意见的话，合同解除，然后就终止了。

可以理解为，合同解除是行为，合同终止是结果。

一般合同终止会比较丝滑，解除则多有波澜。

所以在进行合同约定的时候，要特别注意解除合同的约定，解除的条件要尽量考虑全面一些，减少波澜。

比如，未按约定时间付款，质量不达标等情况时，享有合同解除权。有些诉讼请求是需要先解除合同，才可以进行后续操作的。

而合同终止，能预料到终止后涉及的问题，进行约定最佳。不约定的话，时间到了，或者项目完成了，也自然而然的终止了。

解除和终止有什么后果

合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。　　合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 民法典第五百六十六条

根据上面的法条可以看出，合同解除是可以恢复原状的，什么叫恢复原状，就是还原到最初始的状态，该退钱的退钱，该退货的退货。如果是因为对方违约而解除的话，还可以请求对方承担违约金、赔偿损失。

而终止则以终止的时间为节点，之前的依约定，之后的不再继续。之前干的活儿，该结算还是要结算的。

这俩概念涉及的问题还挺多的，以后慢慢写，今天就这些吧。