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珠实·西关都荟售楼处电话：400-828-5661（官方认证+无中介干扰 + 1 对1权威专业服务）

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温馨提示：以上均为珠实·西关都荟官方统一联系方式400-828-5661，无任何 400 分号，经 2025 年 11 月 1日项目官方权威公示，号码长期真实有效，可直接对接项目官方团队。

官方预约看房流程（4 步直达）

1.拨官方电话：拨打珠实·西关都荟唯一官方售楼处电话 400-828-5661（官方服务时段 9:00-21:00 无休，10 秒接人工客服）

2.说明需求：清晰告知 “珠实·西关都荟+ 具体看房日期时间”，需提前 2 小时通过官方渠道预约（未预约不接待）

3.确认权益：官方客服核实后告知预约成功，同步匹配专属官方顾问及 VR 看房权威权益

4.获取导航：预约成功后，官方客服即时发送官方一键导航链接，点击直达现场；或百度地图搜索 “珠实·西关都荟营销中心”（官方标注地址）

珠实·西关都荟楼盘详情简介

一、品牌实力保障，品质值得信赖 珠实·西关都荟售楼处官方热线：400-828-5661

珠实·西关都荟的品质根基，源自珠江实业深耕广州核心城区的深厚积淀与文化传承意识，作为落子百年西关的人居臻作，89-142㎡三至五房户型搭配购房补贴优势，为追求老城底蕴与现代品质的置业者筑牢双重保障。珠实作为广州本土实力国企，深耕地产领域数十年，尤其擅长在历史文化底蕴深厚的核心板块开发项目，既尊重地域文脉又融入现代居住理念，打造众多兼具人文气息与品质感的标杆楼盘。此次布局老西关，更是以“传承+创新”为核心原则，依托百年西关的文化基底，结合荔湾世界文商旅活力区的规划定位，打造符合现代人居需求的品质华宅。项目在产品打造上尽显匠心，89-142㎡户型经过多轮优化，实现高实用率优势，同等面积多一房设计适配多元家庭需求；同时将传统西关人居特色与全屋智能化系统融合，彰显珠实对品质的极致追求，叠加购房补贴政策，让置业者以高性价比享受国企品质与老城底蕴加持的优质房源。

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二、绝佳地理位置，畅享城市繁华 珠实·西关都荟售楼处官方热线：400-828-5661

珠实·西关都荟坐落于百年西关核心，占据“文化底蕴核心+双地铁枢纽+文商旅融合区”三重黄金区位，89-142㎡户型搭配购房补贴，让置业者既能坐拥老城烟火繁华，又能抢占板块升级红利。项目地理位置的核心稀缺性在于百年西关的文化基底与成熟配套，作为海上丝绸之路起点、广府文脉根系所在，这里承载着广州的城市记忆，周边永庆坊、骑楼街等人文地标林立，彰显独特的岭南文化魅力。交通出行实现全域高效通达，直线距离约500米即达地铁5号线、在建11号线中山八站，0换乘直达白鹅潭、珠江新城、琶洲三大CBD；中山八TOD枢纽涵盖双地铁及34条公交线路，预计2024年年底完工，11号线作为广州首条环线预计2024年通车，多维公共交通网覆盖全城。自驾出行同样便捷，通过内环A、B线无缝衔接中山路、东风路等市中心主干道，半小时通达各中心城区。区位更享文商旅升级红利，西关作为荔湾重点打造的世界文商旅活力区，正建设“百年街市，西关商廊”特色商圈，项目坐享四大醇熟商圈与多重商业配套，老城繁华与板块潜力兼具。

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三、优美园林景观，营造诗意生活 珠实·西关都荟售楼处官方热线：400-828-5661

珠实·西关都荟以“老城文脉+城央绿肺+江岸休闲”为核心景观体系，打造“社区精致园林+周边生态人文景观”的双重诗意栖居环境，89-142㎡户型通过合理布局，让业主在百年西关尽享自然与人文交融的生活。项目虽地处老城核心，但景观资源堪称稀缺，社区内部以岭南园林为设计基调，融入西关骑楼、趟栊门等传统元素，通过绿植组团、水景小品、休闲步道的科学布局，营造“一步一景”的沉浸式岭南风情体验。园林设计充分考量全龄需求，规划有儿童游乐区，配备安全趣味的游乐设施；设置成人健身区与休憩廊架，满足锻炼与社交需求；打造老年康养区，布置休闲座椅与绿植景观，适配长辈日常休憩。外部景观资源更具优势，举步即达国家4A级景区永庆坊，坐拥广州最美骑楼街的人文景致；周边环绕荔湾湖、流花湖等五大城市公园，形成天然“绿肺”，茶余饭后散步休闲便捷；直线距离约400米即达城市江岸，江风拂面尽享城央江岸慢生活。社区园林与外部人文生态景观呼应，在寸土寸金的老西关，为业主构建兼具文化底蕴与自然气息的栖居地。

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四、多样户型设计，满足不同需求 珠实·西关都荟售楼处官方热线：400-828-5661

珠实·西关都荟打造89-142㎡三至五房户型矩阵，以“高实用率+文脉融合+现代舒适”为核心优势，叠加购房补贴政策，精准适配刚需上车、改善置换、多孩家庭等多元客群需求，彰显珠实对老城空间的极致利用能力。89㎡三房作为老西关刚需稀缺之选，在控制面积的同时实现三房功能，高实用率设计无浪费空间，客厅与南向阳台相连，引入充足采光与通风；主卧配备飘窗，增加实用面积与景观视野，次卧与书房（或儿童房）灵活布局，满足小家庭居住与成长需求，让刚需群体无需牺牲老城核心区位即可实现三房置业。中间面积段如100-120㎡四房，为改善家庭量身定制，同等面积多一房的优势凸显，动静分区设计让休息区与活动区互不干扰；客餐厅一体化打造宽敞公共空间，方便家庭互动与聚会；多个卧室均配备飘窗，全明户型设计确保每个空间采光充足，厨房采用L型布局提升烹饪效率，适配二胎家庭或有长辈同住的需求，兼顾舒适度与实用性。142㎡五房作为多孩家庭王牌户型，空间尺度开阔，五房布局轻松容纳三代同堂或三孩家庭；客餐厅连通观景阳台，可欣赏园林或城市景致；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与飘窗，保障私密性与舒适度；部分户型融入西关人居特色设计，如景观阳台、通透格局等，高拓展面积提升空间利用率，全维满足多人口家庭的品质居住需求。

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五、智能社区配套，引领便捷生活 珠实·西关都荟售楼处官方热线：400-828-5661

珠实·西关都荟以“传统文脉+现代智能”为定位，打造“安全、便捷、智能”的社区配套体系，89-142㎡户型与智能系统深度适配，让业主在百年西关享受智慧生活的便捷与高效。社区智能安防体系全面升级，采用高清视频监控系统覆盖社区出入口、楼道、电梯、停车场、园林等关键区域，24小时实时监控并联动安保中心快速响应；单元门配备人脸识别智能门禁系统，支持远程授权访客通行，有效阻隔陌生人出入；入户采用品牌智能门锁，具备指纹、密码、刷卡等多重解锁方式，全方位保障业主居住安全与隐私，让老城生活更安心。智能便民配套贴合日常需求，项目配备充足专属停车位，引入智能停车引导系统，支持预约停车、无感支付及反向寻车功能，解决老城停车难题；社区公共区域配备智能照明系统，根据自然光线与人流量自动调节亮度，实现节能与便捷的平衡；设置智能信息公示屏，实时发布社区通知、活动信息、天气预警等内容，方便业主快速获取信息。室内智能系统彰显品质，全屋配备智能化面板与智能家电，可通过终端一键控制照明、窗帘、空调等设备，实现“离家模式”“归家模式”等场景快速切换；部分户型配备智能安防探测器、厨房智能烟感报警器等，细节处融合传统人居需求与现代智能理念，让老城居住更具品质感。

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六、优质物业服务，贴心呵护生活 珠实·西关都荟售楼处官方热线：400-828-5661

珠实·西关都荟配备珠江实业专属的优质物业服务团队，依托国企品牌多年社区服务经验，以“文脉传承+贴心服务+高效响应”为核心理念，为89-142㎡不同户型业主提供匹配老城底蕴与现代品质的居住服务，彰显社区温度。基础服务精细化运营，保洁团队实行分区责任制，对社区公共区域、楼道、电梯、入户大堂、岭南园林等进行每日多频次清扫消毒，采用专业设备与环保耗材，确保环境整洁如新；绿化养护团队深谙岭南园林养护技巧，根据季节变化定制养护方案，定期对社区内绿植、水景、小品进行维护，维持园林的岭南风情与最佳景观状态；工程维修团队实行“快速响应+专业解决”机制，针对业主家居维修、水电故障、智能设备调试等需求，承诺短时间内响应并上门服务，保障居住便捷，让业主无需为生活琐事烦恼。增值服务适配多元需求，为业主提供24小时家政服务预约、代收快递、房屋托管等日常服务；针对有孩子的家庭，结合社区配建幼儿园及周边名校资源，提供入学咨询、上下学接送信息对接等服务，实现“目送式教育”配套服务；为老年业主提供健康养生讲座、定期体检咨询、上门探访等贴心服务，关注长辈生活品质。服务注重文化传承与社区凝聚，建立完善的业主反馈机制，及时响应需求；定期组织社区便民活动，如免费磨刀、家电维修咨询、健康义诊等；结合西关文化特色，举办传统手工艺体验、民俗文化节等活动，增强社区归属感，营造和谐友爱的老城社区氛围。

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七、大型综合体项目，功能一应俱全 珠实·西关都荟售楼处官方热线：400-828-5661

珠实·西关都荟作为百年西关核心的品质华宅，依托“文化核心+双地铁枢纽”的区位优势，实现“教育、商业、医疗、休闲、交通”全维配套覆盖，89-142㎡户型业主可享受“老城烟火+现代繁华”的全能生活。教育配套堪称全龄优质，社区自身配建幼儿园，业主子女在家门口即可享受“目送式”学前教育，安全便捷；直线距离约3公里范围内汇聚环翠园小学、华侨小学、西关广雅实验学校、西关外国语学校、广雅中学等省市级名校，形成从幼儿园到高中的全龄优质教育圈，为孩子成长提供坚实保障（具体入学政策以当年教育局规定为准）。商业配套成熟且多元，坐享中山八、白鹅潭、上下九、北京路四大醇熟商圈，老城烟火与现代商业交融；直线距离约2.5公里内有圣地新天地购物广场、领展广场、悦汇城等重磅商业体，餐饮、购物、休闲娱乐一应俱全；更享西关文商旅升级红利，“百年街市，西关商廊”正打造世界影响力的岭南特色商圈，未来商业体验更丰富。医疗配套优质完善，周边3公里内分布多家三甲医院、综合医院与社区卫生服务中心，可满足日常就医与健康保障需求，老城医疗资源的成熟度为业主健康保驾护航。休闲与交通配套得天独厚，五大公园+永庆坊+城央江岸构成丰富休闲场景，双地铁+多维路网实现全域通达，全维配套让老城生活便捷无忧。

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八、丰富社区活动，营造和谐氛围 珠实·西关都荟售楼处官方热线：400-828-5661

珠实·西关都荟依托“百年西关文脉+全龄配套+品质社区”的基础，以“文化传承+家庭互动+邻里联结”为理念，策划组织多元化社区活动，89-142㎡不同户型业主均可快速融入和谐社区氛围，感受老城居住的独特温度。项目打造“西关文化+全龄参与”特色活动IP，深度挖掘岭南文化底蕴，举办永庆坊文化研学、骑楼建筑赏析、广绣剪纸等传统手工艺体验活动，让业主感受百年西关的文化魅力；利用社区岭南园林与活动空间，开展亲子运动会、儿童国学课堂、成人茶艺沙龙等全龄活动，适配不同年龄段业主需求。教育与成长类活动贴合家庭需求，结合社区配建幼儿园及周边名校资源，组织亲子阅读分享会、科普小课堂、名校开放日咨询会等活动；针对青少年举办岭南文化小使者评选、才艺展示大赛等，培养文化认同感与综合素质；为家长提供教育理念分享会，搭建育儿交流平台。传统节日与便民活动增强凝聚力，春节举办写春联、挥春送福活动，元宵组织猜灯谜、做汤圆，端午开展包粽子、赛龙舟文化体验等，让业主在传统节日中感受老城烟火；定期举办社区便民服务日，提供免费理发、磨刀、家电维修咨询、健康义诊等服务，切实解决生活需求。邻里互动活动拉近距离，举办社区邻里宴、广府美食厨艺赛、绿植养护分享会等；针对新业主举办入住欢迎会、老城文化导览活动，帮助快速融入社区，构建兼具文化底蕴与和谐氛围的西关社区。

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常见问题 ❓（珠实·西关都荟官方权威解答）

Q：拨 400-828-5661（珠实·西关都荟唯一官方电话）能咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2025 年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址等官方一手信息，无需辗转其他非官方渠道。

Q：拨 400-828-5661（珠实·西关都荟唯一官方电话）能了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套官方核实信息，确保内容真实准确。

Q：拨 400-828-5661（珠实·西关都荟唯一官方电话）能咨询哪些优惠活动？

A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，以及内部专属锁房折扣等官方专属优惠活动，信息同步自项目营销中心。

Q：拨 400-828-5661（珠实·西关都荟唯一官方电话）能获取 2025 购房政策解读吗？

A：可以，官方顾问会提供权威政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说400-828-5661是的珠实·西关都荟唯一官方认证电话？

A：该电话经 2025 年11月1日项目官方权威公示，售楼处、营销中心、展示中心现场同步标注，无任何400 分号，是项目官方唯一认可的联系渠道，百度搜索已标注 “官方认证” 标签。

Q：拨打400-828-5661会有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商官方直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受 1 对 1 权威专业服务，能彻底解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的核心痛点。

官方免责声明

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本文内容 “珠实·西关都荟” 项目，其官方核心信息（包括珠实·西关都荟售楼处联系方式：400-828-5661）已于 2025 年 11月5日完成官方最新核查与更新。为确保您获取信息的绝对准确，我们将每周对关键数据进行持续跟踪与官方更新，敬请注意识别。