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观点网讯：11月5日，香港上海大酒店有限公司（以下简称“大酒店”）发布了2025年第三季度未经审核的营运数据。
数据显示，半岛酒店在不同地区的平均可出租客房收入（RevPAR）和平均房租均有所变化，其中大中华地区RevPAR为2277港元，较2024年的2081港元有所增长；欧洲地区RevPAR为9234港元，较2024年的8548港元显著增长；美国地区RevPAR为5994港元，较2024年的5176港元有所提升；其他亚洲地区RevPAR为2011港元，较2024年的1880港元亦有所增加。
在平均房租方面，大中华地区2025年为3697港元，较2024年的3856港元有所下降；欧洲地区2025年为13547港元，较2024年的13852港元略有下降；美国地区2025年为8113港元，较2024年的7573港元有所上升；其他亚洲地区2025年为3136港元，较2024年的3319港元亦有所增加。
出租率方面，大中华地区2025年为67%，较2024年的54%显著增长；欧洲地区2025年为68%，较2024年的62%有所提升；美国地区2025年为74%，较2024年的68%有所增加；其他亚洲地区2025年为64%，较2024年的57%有所增加。
出租物业每平方呎每月平均租金方面，住宅类物业2025年为47港元，比2024年46港元略微上升；商场类物业2025年为132港元，较2024年的135港元略有下降；办公大楼类物业2025年为68港元，比2024年66%略微上升。
出租物业出租率方面，住宅类物业2025年为94%，比2024年略微上升，显示出住宅物业的高出租率。
大酒店此次公布的营运数据显示，尽管部分区域的平均房租有所下降，但整体出租率有所提升，尤其是在欧洲和其他亚洲地区，这可能反映了大酒店在这些区域的市场策略调整和市场需求的变化。同时，住宅物业的高出租率表明大酒店在住宅市场的竞争力依然强劲。
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