上海
上海徐汇拆迁拆上瘾了？又双叒叕有一个小区可能要动迁！
这两天，徐汇龙华板块的机场新村居民沸腾了！憋了这么久，终于等到规划公示，这次动迁大概率要来了！
机场新村位于龙华西路1-30号，小区内有8栋楼，300多户居民。
实景图
据说在2007年，该小区因动迁项目的叫停而一度陷于混乱之中。当时居民已经开始准备搬迁，部分居民表示“已经借了临时过渡房，订金全打了水漂”。
实景图
这次梅开二度的动迁消息靠谱吗？
小爱同学觉得，大概率稳了！因为这次是为了配合徐汇区天钥桥南路（龙恒路-龙兰路）道路新建工程建设，项目设计方案规划10月底已经公示。
从建设范围来看，该道路桥梁规划约41.4米，北至龙恒路，南连天钥桥南路，位置基本上可以确定是在机场新村小区中间。
等桥造好后，天钥桥南路终于可以南北连通了，而不是被机场新村隔开。
示意图（具体位置请以最终公示信息为准）
这次有详细的规划公示，所以机场新村迁走可能快了！
按照规划方案显示，机场新村未来将是一片绿地。
其实，机场新村的地段还不错，西边就是规划中的西岸数智中心，南边不远就是龙耀路滨江和云锦东方1-3期，新房热度很高。
那这边未来动迁的补偿能拿到是多少？
参考隔壁的周家湾小区，2024年就已经动迁，户均补偿500万+，折合单价约13万/㎡！
周家湾小区实景图
2025年，徐汇滨江的动迁逻辑明显变了，动迁方案的奖励金额逐步降低，但评估价悄悄涨了。
前阵子江南新村的评估价为73868元/㎡，加上其他补贴、奖励，最终到手预估15万+/㎡！
机场新村的位置比周家湾小区更好，所以基本上评估价会在7万/㎡左右，加上其他补贴、奖励，综合下来到手大概率是在13-15万/㎡之间。（预估仅供参考，具体请以实际公示信息为准）
实景图
至于其他的动迁选择，目前暂未公示，不排除动迁房安置、“房票奖励”等模式。
但不管怎么样，这次机场新村的居民是真的要迎来动迁了！
又是羡慕徐汇居民的一天~
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