5.5亿！万洋拿下北京年内最大产业用地，将投20亿建科技城

星标⭐选址960，第一时间收获最新推送

作者 I 江珊 选址960

全文1190字，约需3分钟

逆势而上，厂房“性价比之王”万洋挺进北京。

5.5亿元拿下北京今年最大产业供应地块，民营园区开发商万洋集团在北京的首个园区项目落子顺义。

11月3日，北京顺义区M15号线南法信站土地一级开发项目2602街区2602-038等地块M1工业用地挂牌出让成交。该地块建设用地面积19.94万平方米（近300亩），地上建筑规模39.88万平方米，为北京市今年以来产业供应面积最大地块。万洋集团计划在此打造其在北京布局的首家产业园区——万洋科技城，并投入20亿元资金进行建设。

土地和交易信息

地块位于顺义区南法信镇，邻近地铁15号线南法信站。周边有HICOOL智能制造产业园、顺鑫石门市场、隆华奥特莱斯购物广场、北京京顺医院、HICOOL公园等，生活配套较完善。该宗地规划用途为M1工业用地，土地出让年限为20年。土地竞得人是万洋集团旗下公司北京万顺智能装备有限公司。

项目位置

据报道，万洋科技城定位明确，将重点聚焦新能源汽车、集成电路、医药健康、航空航天、人工智能、智能装备、先进材料、电子信息及相关配套产业。旨在建设制造业产业集聚赋能平台，打造一个集制造研发、科技创新、电子商务、生产生活配套、金融服务和智慧园区管理为一体的新质生产力产业园区。项目建成后，预计每亩年产值不低于2000万元、年均缴纳税收130万元，将为区域经济发展注入强大动力。

据了解，万洋科技城项目是万洋集团在北京的唯一产业园区，为万洋集团的战略布局奠定了基础。今年3月，在中关村论坛年会 “ 投资北京 ” 大会上 ， 万洋集团科创城项目就正式签约落地南法信镇。

万洋集团创立于1998年，定位为“中小企业集群服务商”，是中国民营企业500强，集团拥有投资开发、产业招商、建设施工、园区运营的园区全产业链体系，下设万洋众创城、万洋建设、万洋智慧运营、万洋金融等业务板块，致力于“给地方一座城 给企业一个家”。

根据相关报道，万洋经营风格鲜明。其从建筑施工起家，以“低价+规模+定制化”策略打破传统园区开发模式，深层次逻辑是通过制造业思维重构产业生态。万洋擅长千亩大盘，在项目选址上，多深耕二三线城市及县域经济带，较回避一线城市高饱和市场。

根据官网介绍，万洋集团现已在全国范围内开发建设园区超200个，开发面积超10000万平方米，引入制造业企业超20000家，创造就业岗位超100万个，促进千万家制造业企业的转型升级，推动区域块状产业向现代产业集群发展。在营运项目上，主要分为“万洋众创城”和“万洋科技城”两类，其中，万洋科技城分布在上海、杭州、温州等城市。

信息显示，万洋此次拿地所在的南法信镇毗邻首都国际机场，东靠顺义城区，京密路、顺平路、机场北线、六环路等多条路线纵横交织，地铁M15号轨道交通线穿境而过，构筑起空中、陆路、地下的立体式交通网络，具备发展临空经济、总部经济的资源禀赋。今年1至9月，南法信镇完成全口径一般公共预算收入16.14亿元，完成区级一般公共预算收入5.6亿元。