【网易新房快报】中海丽金府官方售楼处发布:中海丽金府热搜TOP1

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二环传世大宅 启序豪宅新峯

130-230㎡ 隐奢四居大平层

项目简介

中海丽金府

取意“势承丽泽，世界金枢”。

以二环首排新豪序作，再著传世家府。

在城市的版图中，总有一些土地，因其无可复制的地段和稀缺属性，成为时代瞩目的焦点。中海丽金府，傲踞西南二环丽泽商务区南侧仅900米处，便是这样一处稀贵之地，承载着人们对理想居所的无限向往。

开发商简介

丨源于中海 启于香港

中海地产成立于1979年，1992年在香港联交所上市，2007年入选恒生指数成份股。拥有45年房地产开发与不动产运营管理经验，迹遍布多国家和地区，业务遍布港澳及内地90余座城市。国际评级机构给予信用评级分别是惠誉A-、标普A-，行业唯一双A信用评级。

项目区位图

「内城二环 丽泽金枢」

中海·丽金府位于丰台区太平桥街道，在西南二环、三环之间，地铁16号线、房山线双轨交会处。南端紧邻丰草河，周边有丽泽天街等商业综合体及佑安医院等医疗资源，北侧是端礼著，南侧是北京瑞府。

「丽泽金枢 繁华与自然兼备的国际都会」

丽泽商务区：北京“两区”建设的重要节点，承接金融街产业升级外溢，重点发展数字金融、金融科技，大国金融的发展方向。

丽泽交通枢纽：

项目距离丽泽商务区站/丽泽城市航站楼仅约1.5km，交通枢纽一站汇集5条黄金轨道线路，包括地铁14号线/16号线/11号线/丽金线/新机场线，实现快速抵达金融街、大兴机场。

生态宜居之城：

丽泽规划绿地面积约2808亩，生态空间占比约32%。打造繁华与生态兼容的绿色生态示范区，项目周边滨水文化公园、金中都遗址公园等多所公园环伺，城市黄金地段享自然生态。

项目基础信息

楼盘名称：中海丽金府

项目位置：北京市·丰台区

区位板块：丰台

开发商：中海地产

物业类型：平层 高端住宅

建筑类型：板楼

产权年限：70年

占地面积：6.38万㎡

建筑面积：24.74万㎡

楼栋总数：13栋

项目均价：11万

项目总价：1300-2500万起

130㎡四居室，总价1300-1400万左右

136㎡四居室，总价1400-1500万左右

150㎡四居室，总价1700-1900万左右

160㎡四居室，总价1550-1750万左右

165㎡四居室，总价1600-1650万左右

180㎡四居室，总价1950-2000万左右

200㎡四居室， 总价2150-2300万左右

231㎡四居室， 总价2500万左右

交房时间：2027年年底

交房标准：精装修

总户数：1060户

容 积 率：2.8

绿 化 率：30.22%

物业费：待定

物 业公司：中海物业

车位配比：1:1.2

户型分析

「户型：全四居奢境大平层」

项目总建筑面积约25万平方米，其中地上建筑面积17.8万平方米，最高建筑80米，容积率2.8，绿地率30%。

项目将被打造为北京第六个藏锋系，拟建13栋9-26F住宅楼，总计约1056户。

中央3#楼首层架空，规划为600㎡架空层泛会所，另有2400㎡下沉会所。

建面约135/160/180/200/230㎡四居大平层，好房子“黑科技”加持下的全新一代传世大宅。

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