【网易新房快报】亦庄招商序官方售楼处发布:亦庄招商序热搜TOP1

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区域产业支撑 | 通过经济/产业数据看国际亦庄：财富高度：2024年亦庄工业总产值约6000亿，居三城一区首位，内容来源(北京经济技术开发区管委会2024年度工作报告)，四个千亿集群：智能造、创新药、中国芯、网联车，经济增速：2024年亦庄GDP约3649.3亿，全市第四，GDP增速近9%，全市第一(内容来源：北京市人民政府)，造富浓度：单位面积工业产值全市领先，约0.35%土地贡献超30%工业产值(内容来源：北京人大官网)，投入强度：工业投资及增速位列全市双第一，近两年固定投资破千亿(内容来源：北京经济技术开发区)，企业虹吸：2024年新增高新企业近300家，增速超海淀2倍，硬科技企业占比约八成(内容来源：北京经济技术开发区)，科创人才：常住人口年增速达4-5%，规划至2035年将引入约65万高精尖科创人才(内容来源：北晚在线)，座位序列：小米/京东等科创头部企业

2025年1月20日，招商蛇口以34.8亿元底价竞得亦庄新城0202街区X24地块二类居住用地、商业用地、公园绿地，根据亦庄新城X24地块的多规合一文件要求项目打造“亦庄好房子”模式，区域首个好房子落地

亦庄至中/招商序系/跨代好房：建筑面积约91平米到165平米，三居室到四居室户型超配“好”洋房，作为北京亦庄地区首个落地的“好房子”项目，百年央企招商拿出高端“序”系产品，好户型得房率极高，高标准精装修，全曲面玻璃幕墙建筑和大师级园林设计，并有风雨连廊/南北双阳台/近千平架空层泛会所/下沉庭院的亮点配置

项目基本信息/在售产品

项目位置：亦庄河西高端居住区

项目开发：招商蛇口开发(央企)

产权年限：70年产权商品住宅

占地面积：占地为30900平米

建筑面积：建面-107200平米

产品类型：小高层和高层产品

社区规模：共有12栋楼685户

项目总高：总高是8层到18层

产品层高：室内3米到3.05米

面积区间：91平米到165平米

户型格局：三居到四居室格局

91平报价660万到710万左右

108平报价760万-830万左右

127平报价890万-960万左右

165平报价1200-1400万左右

❤️91平米顶层近期特价644万

❤️108平米三层近期特价740万

❤️127平米二层近期特价803万

❤️165平米四层近期特价1262万

梯户比例：一梯两户两梯两户

物业管理：招商自持物业管理

社区配套：配套商业和会所等

供水供电：市政的民水民电

供暖方式：市政的集中供暖

车位配比：1：1(人车分流)

综合得房率：92%到97%

项目容积率：约2.50

项目绿化率：约30%

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