北京
2025 年 11 月 5 日，河北张家口荣盛城小区业主通过网络发布视频，反映其所住住宅楼地下室出现严重开裂问题，墙体、底板及柱子均有不同程度损坏，整面墙体已显现坍塌风险，引发业主对居住安全的担忧。
来源与业主公开的视频
从业主公开的视频中可见，该住宅楼地下室墙体存在多处贯穿性裂缝，部分裂缝宽度明显，甚至已经出现了大洞，墙面表层混凝土脱落，露出内部钢筋；除墙体问题外，地下室底板同样出现不规则开裂，部分区域伴随轻微下陷，承重柱子也发现横向裂缝，整体结构稳定性堪忧。业主在发现问题以后，找过物业和开发商多次反馈，暂未有结果。
业主拍摄公开视频
事件曝光后，建筑安全领域关注度持续上升。恒祥宏业高层沉降纠倾专家第一时间到关注事件进展，并针对该情况提出专业处置建议：
1、优先保障人员安全，建议业主暂时远离地下室危险区域，避免靠近开裂墙体、柱子，防止裂缝扩大引发坍塌；
2、开发商与物业等相关单位需立即委托具备资质的第三方检测机构，对地下室开裂原因及建筑整体结构安全性开展全面鉴定评估，重点排查事件核心成因；
3、若检测确认开裂与地基沉降相关，需尽快联系专业地基加固企业，制定科学的加固纠倾方案，通过无损可控土体固化等技术，从根源解决地基问题，避免裂缝进一步蔓延至地上主体结构；
4、整个排查与处置过程需公开透明，及时向业主同步进展，消除业主安全顾虑。
截至目前，该小区物业及开发商尚未就地下室开裂问题发布官方回应，事件后续处置情况仍待跟进。建筑安全无小事，地下室作为建筑基础关键区域，其结构稳定性直接关系整栋楼的安全，尽早排查、科学处置，才能切实守护居民 “脚下的安全”。
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