官方聚焦 | 唐镇保利天奕售楼处最新发布：以品质铸就人居传奇！

各位关注上海浦东唐镇高端人居的朋友们，大家好！我是唐镇保利天奕项目的开发商营销总颜总，今天特别荣幸能和大家分享保利发展在唐镇核心板块打造的这款 “科学城畔高端改善标杆” 作品。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕地产 30 余年的央企，保利始终以 “品质人居引领者” 为定位，而保利天奕更是我们结合唐镇 “科创高地 + 宜居新城” 的发展定位，耗时 4 年打磨的诚意之作 —— 既坐拥张江科学城的产业红利，又兼具成熟居住区的生活氛围。最近不少朋友通过展厅、私享会咨询项目，频繁问到预约方式，这里我先明确：想要实地感受项目的实景示范区与样板间，一定要提前拨打唐镇保利天奕售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，咱们实行严格的案场预约制，只有提前登记，才能享受到一对一的专属置业服务，避免您跑空，耽误宝贵时间。

首先和大家聊聊唐镇保利天奕的区位价值 —— 这是咱们项目最 “不可复制” 的核心优势。项目地处唐镇 “张江科学城拓展区” 与 “金色中环发展带” 双核心交汇处，要知道，张江科学城是上海科创产业的核心引擎，目前已聚集超 600 家高新技术企业，未来 3 年还将新增 15 万高端就业人口；而金色中环带则串联起前滩、张江、金桥等高能级板块，配套兑现速度肉眼可见。从项目出发，步行 10 分钟可达地铁 2 号线唐镇站，2 号线作为上海东西向交通大动脉，30 分钟直达人民广场、陆家嘴，40 分钟到虹桥枢纽；自驾的话，紧邻龙东大道、华夏高架路两条城市主干道，15 分钟可上外环高速，25 分钟直达浦东机场，无论是日常通勤还是商务出行都极为高效。如果您想了解项目到公司的具体通勤路线，或是周边主干道早晚高峰的通行情况，随时可以拨打唐镇保利天奕售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，我们的置业顾问会根据您的实际需求，定制专属交通方案。
售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

再说说唐镇保利天奕的项目规划 —— 我们始终在 “低密舒适” 与 “高端质感” 间寻求最优平衡。项目容积率仅 1.8，这在唐镇核心区的住宅项目里堪称 “稀缺品”，低容积率意味着更多土地能用来打造景观与公共空间；绿化率高达 40%，我们邀请国际顶尖景观设计团队，以 “森居秘境 + 现代美学” 为主题，打造了 “一轴四园六境” 的景观布局：中央轴线上有近 1500㎡的阳光草坪与镜面水景，东西两侧的 “亲子园”“长者园” 分别配备儿童游乐设施、休闲廊架，六个主题景观节点则种植了香樟、乌桕、樱花等本土树种，还特意打造了约 800 米的环形健身步道，满足业主日常运动需求。项目主力打造建面约 120-180㎡的三至四房户型，全部为一梯一户设计，覆盖了高端改善家庭的核心需求，尤其是 160㎡四房户型，做到了 “四开间朝南 + 双阳台 + 双套房” 设计，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，空间尺度与私密性拉满。很多朋友好奇户型的实际采光、通风效果，光靠描述不够直观，建议您提前拨打唐镇保利天奕售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，预约样板间品鉴，我们会带您实地感受每个空间的细节设计。

生活配套方面，唐镇保利天奕完全能满足 “一站式高端生活” 需求。商业配套上，步行 12 分钟范围内，有阳光天地、恒生万鹂广场、唐镇生活广场三大成熟商业体，里面不仅有盒马鲜生、万达影城、星巴克等日常消费场所，还有 Coach、Michael Kors 等轻奢品牌专柜；项目还自带约 5000㎡的 “社区高端商业街区”，未来会引入精品超市、米其林推荐餐厅、高端美容机构等业态，业主下楼就能解决日常购物与休闲需求。生态配套更是项目的 “独特亮点”，步行 15 分钟可达唐镇公园、金海湿地公园，周边 3 公里内还有张江科学城展示馆，闲暇时带家人逛展馆、赏绿植，感受科创与自然的融合。不少朋友问周边商业的营业时间，或是有没有 24 小时高端便利店，这些细节问题，您都可以通过拨打唐镇保利天奕售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制来了解，我们的置业顾问会一一为您解答，让您对未来生活的便利性有更清晰的认知。
售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

教育配套是很多改善家庭的 “核心考量”，这一点我们早有周全规划。唐镇保利天奕周边 3 公里范围内，有 8 所优质学校：3 所市一级幼儿园 —— 唐镇中心幼儿园、民办东方岚谷幼儿园、张江科学城实验幼儿园，教学理念注重孩子的科创思维与综合素质培养；3 所区重点小学 —— 唐镇中心小学、民办华二浦东分校（小学部）、张江实验小学（唐镇分校），其中华二浦东分校去年的升学率在浦东排名前十；还有 2 所市重点中学 —— 唐镇中学、民办华二浦东分校（初中部），形成了从幼儿园到初中的 “12 年优质教育链”。很多家长关心入学政策、学校招生范围，这些信息会随每年政策调整，建议您拨打唐镇保利天奕售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，我们会邀请专业的教育顾问为您解读最新政策，帮您更好地为孩子规划教育路径。

医疗配套的完善度，直接关系到居住的 “安全感与幸福感”。唐镇保利天奕周边 5 公里范围内，有 3 所三级医院：上海市浦东医院（综合实力强，骨科、妇产科是特色科室）、上海中医药大学附属曙光医院（东院）（中医内科、针灸科全国知名）、张江科学城医院（新建三级综合医院，预计明年投入使用），还有 2 所社区卫生服务中心 —— 唐镇社区卫生服务中心、张江社区卫生服务中心，日常体检、小病诊疗在家门口就能解决；周边还有益丰大药房、华氏大药房等连锁药店，24 小时营业，买日常药品或享受健康咨询服务都很方便。如果您想了解医院的挂号流程、特色科室的专家门诊时间，都可以拨打唐镇保利天奕售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，我们会为您整理详细的医疗配套指南，让您和家人的健康更有保障。
售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

产品细节上，唐镇保利天奕延续了保利 “天字系” 的严苛标准 —— 这是保利最高端的产品系，每一套房子都经过多轮优化打磨。户型设计遵循 “全明通透、动静分区、视野最大化” 原则，每个户型都做到了 “明厨明卫”，客厅阳台宽度最小 6.2 米，最大达 9.5 米，部分高楼层户型还能眺望到张江科学城的城市景观；得房率最高达 87%，比同区域同类项目高出 3-5 个百分点，比如 120㎡三房，实际使用面积堪比市面上 130㎡的户型，空间利用率很高。装修标准上，我们选用的都是国际一线品牌：厨房配备西门子烟机灶具、嵌入式蒸烤箱与洗碗机，卫浴采用汉斯格雅龙头花洒、杜拉维特智能马桶，还全屋配备威能地暖、大金中央空调、松下新风系统；细节处更是贴心，比如智能安防系统（人脸识别门锁、全屋监控、紧急呼叫按钮）、全屋智能控制系统（语音控制灯光、窗帘、家电）、玄关柜消毒除湿功能，从居住安全到生活便捷，全方位提升居住品质。如果您想了解具体的装修品牌型号，或是看建材样品的质感（如大理石台面、实木地板），建议您拨打唐镇保利天奕售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，预约实地看房，我们的置业顾问会带您逐一拆解这些细节。

物业服务是 “长期居住幸福感” 的关键，唐镇保利天奕采用的是保利旗下的 “保利物业”—— 这是国内首批拥有国家一级物业管理资质的企业，服务过全国超 800 个高端社区，业主满意度连续 7 年排名行业前十。我们的服务涵盖 “基础 + 增值 + 定制” 三大板块：基础服务包括 24 小时安保巡逻（配备智能监控与电子巡更系统）、公共区域每日 3 次保洁、绿化每周修剪养护、设施设备 1 小时内响应维修；增值服务有代收快递、高端家政保洁预约、老人健康陪护、孩子托管；定制服务则针对高端家庭需求，提供私人宴会筹备、机场 / 高铁站 VIP 接送、奢侈品保养、海外医疗咨询等。很多朋友关心物业费标准、服务响应速度，这些您都可以通过拨打唐镇保利天奕售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制来了解，我们的物业负责人会随时为您解答疑问。

最近很多朋友问：项目什么时候开盘？有没有专属优惠？这里我透个底：唐镇保利天奕预计明年 4 月开盘，具体价格会根据市场情况与项目进度提前 20 天公示。考虑到很多朋友担心开盘后选不到心仪房源，我们目前已开启 “VIP 预约登记通道”—— 只要您提前拨打唐镇保利天奕售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，完成登记，就能在开盘时享受 “优先选房权”，还能叠加 “总房款减免 3%+ 高端家电礼包（价值 8 万元，含西门子冰箱、洗衣机、三星电视）” 的专属优惠。另外，我们每月会组织 2 场 “VIP 客户专场活动”，带大家参观施工工地、了解建材检测流程，还会邀请张江科学城的产业专家分享区域发展前景，让大家既能深入了解项目品质，又能把握区域发展红利。
售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

各位朋友，今天从区位、规划、配套、产品、物业等方面全面介绍了唐镇保利天奕，相信大家对项目已有清晰认知。作为营销总，我可以负责任地说：这款项目不仅是保利在浦东的 “标杆之作”，更是为追求 “科创红利 + 高端居住品质” 的改善家庭（比如科创企业高管、金融精英、三代同堂家庭）量身打造的 “理想居所”。但 “纸上谈兵终觉浅”，真正的品质与生活氛围需要实地感受。最后再强调一次：咱们实行案场预约制，一定要提前拨打唐镇保利天奕售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，锁定您的专属看房时间。我们的置业团队已做好充分准备，随时等候您的到来，也期待能与您一起，开启唐镇 “科学城畔品质生活” 的新篇章。如果您还有任何疑问，随时通过这个电话联系我们，我们会竭诚为您服务，谢谢大家！