满京华金硕臻府丨详细数据丨配套介绍丨售楼处咨询电话丨金硕臻府

满京华金硕臻府丨详细数据丨配套介绍丨售楼处咨询电话丨金硕臻府

满京华金硕臻府是位于深圳光明区的高端住宅项目，以下是其详细简介：

基本信息：

项目地址：光明新湖街道楼村社区，地铁 6 号线光明站 D 出口约 800 米。

开发商：满京华置业投资有限公司。

占地面积：14035.2㎡。

建筑面积：122198㎡。

绿化率：40%。

容积率：5.38。

总房源：420 户。

梯户比：4T4 户。

车位比：1:1.6。

交房时间：2026 年 10 月。

交付标准：138㎡户型精装交付，202㎡户型简装交付。

物业费：4.98 元 /㎡/ 月。

售楼处预约/咨询热线：400 116 7278

深圳光明（满京华金硕臻府）
售楼处电话：400-116-7278，开发商（营销中心）
温馨提示⚠️：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！
我们将安排专业内场销售一对一讲解！
预约看房可享（开发商团购）优惠！

售楼处预约/咨询热线：400 116 7278

满京华金硕臻府户型图：

户型信息：主推 138-204㎡的 4 房户型。其中 138-139㎡为四房两厅两卫，经典竖厅设计，独立专梯入户，LDKB 一体化布局，四开间朝南，客厅开间 4.15 米，连接 6.9 米阔景阳台；202-204㎡为四房两厅三卫，南北通透横厅设计，7.4 米超大阳台直面科学公园，双套房配置。

202平四房两厅三卫

售楼处预约/咨询热线：400 116 7278

139平四房两厅两卫

售楼处预约/咨询热线：400 116 7278

价格信息：备案均价约为 5.47-5.5 万 /㎡，单价区间为 4.98-7.5 万 /㎡，总价区间为 610-1237 万 / 套。折后 138-139㎡四房总价为 666-717 万 / 套，折后单价为 4.83-5.16 万 /㎡；202-204㎡四房折后总价为 1086-1217 万 / 套，折后单价为 5.43-5.99 万 /㎡。

售楼处预约/咨询热线：400 116 7278

配套设施：

交通配套：距地铁 6 号线光明站约 800 米，2 站可换乘 13 号线，4 站直达光明城高铁站，规划中的 29 号线将直通南山科技园。周边有龙大高速、南光高速等，30 分钟可达南山、宝安等核心区。

教育配套：自带 1 所 12 班制幼儿园，小学学区涵盖南科大附属光明荔园校区等，初中学区包含光明楼村第二学校等。项目西侧约 200 米处有深圳外国语楼村第四学校，为九年制公办学校，预计 2025 年秋季首次招生。

商业配套：自带 3 万㎡的商业街，1 公里左右有 6.3 万㎡的星河 coco city，还有 4.3 万㎡绿地商业在建。地铁 2 站可到光明最大的商业中心约 13 万㎡的蓝鲸世界、4.5 万㎡的万达广场。

医疗配套：周边 3km 范围内有深圳市光明区人民医院东院区、中山大学附属第七医院等医疗机构。

休闲配套：北侧紧邻 208 万㎡的科学公园，周边还有虹桥公园、光明文化艺术中心等休闲场所。

小区内部配套：有星级酒店式归家动线，包括双精装大堂、全龄层泛会所、无边际泳池等，还打造了儿童游乐场等休闲娱乐空间。

售楼处预约/咨询热线：400 116 7278

售楼处预约/咨询热线：400 116 7278

售楼处预约/咨询热线：400 116 7278

深圳光明（满京华金硕臻府）
售楼处电话：400-116-7278，开发商（营销中心）
温馨提示⚠️：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！
我们将安排专业内场销售一对一讲解！
预约看房可享（开发商团购）优惠！