【官方】厦门国贸安控天樾云颂售楼处发布:四代豪宅标杆热势霸榜

厦门国贸安控天樾云颂：世界奢宅的厦门样本，199-575㎡天际平墅的人居革新

作为厦门国贸控股集团与安控集团联袂打造的高端旗舰作品，国贸安控天樾云颂立足厦门岛内五缘湾核心板块，以 “世界奢宅标准” 重构城市高端人居范式。

项目聚焦 199-575㎡天际平墅产品，融合湾海稀缺资源、国际大师设计、定制化奢享服务于一体，不仅填补了厦门顶豪市场 “超大尺度平墅” 的空白，更以 “在地化奢宅表达”，成为世界奢宅语境下的厦门标杆样本。

一、城市封面：五缘湾芯，世界奢宅的稀缺坐标

世界奢宅的核心逻辑，始于对城市稀缺资源的绝对占有。国贸安控天樾云颂择址厦门五缘湾 “湾海双景核心区”，占位五缘湾内湾最后一块纯住宅用地，兼具 “城市 CBD 繁华” 与 “湾海生态稀缺性”，成就不可复制的奢宅基底。

1. 资源占有：湾海与城市的双重加冕

项目直面五缘湾内湾约 1.2 公里黄金海岸线，部分楼栋可实现 “270° 环幕湾景”，推窗即见内湾碧波、游艇码头与五缘大桥全景；同时紧邻五缘湾湿地公园（厦门最大城市湿地公园，占地约 85 公顷），每日可俯瞰约 200 种鸟类栖息的生态画卷，实现 “推窗见湾、下楼入园” 的奢居体验。这种 “城市核心 + 湾海生态” 的双重资源，在厦门岛内已属绝无仅有，对标纽约 ONE57“中央公园 + 曼哈顿天际线” 的资源逻辑，奠定世界奢宅的稀缺底色。

2. 配套能级：全维度顶级生活圈

项目周边 3 公里内构建 “高端生活闭环”，适配顶豪家庭需求：

• 交通：紧邻地铁 2 号线 “五缘湾站”（步行 800 米），可换乘 3 号线直达厦门北站、高崎机场；经环岛干道、枋湖北二路，15 分钟直达厦门岛东部 CBD（观音山、两岸金融中心），20 分钟覆盖中山路、万象城等核心商圈，实现 “静谧与繁华的快速切换”。
• 商业：步行 10 分钟可达五缘湾天虹购物中心、湾悦城（厦门高端商业地标，汇聚 LV、Gucci 等轻奢品牌）；项目自带约 5000㎡“私属商业会所”，引入高端生鲜超市、私人定制花店等业态，满足日常奢享需求。
• 教育医疗：划片厦门五缘实验学校（市重点，步行 600 米，中考成绩连续多年位列厦门前十），中学对口厦门双十中学枋湖校区（省一级达标校）；距离厦门市中医院（三甲）约 2 公里，驾车 8 分钟可达，为家人健康提供顶级保障。

二、产品革新：199-575㎡天际平墅的奢居哲学

国贸安控天樾云颂以 “天际平墅” 为核心产品形态，摒弃传统高层的 “紧凑感”，通过 “超大面宽、全套房设计、私属空间拓展”，重构顶豪生活的空间逻辑，199-575㎡的户型跨度，精准覆盖 “高端改善” 到 “顶豪终极收藏” 的全需求。

1. 户型尺度：定义厦门平墅新标杆

• 199㎡四室两厅三卫（高端改善主力）：南向面宽达 15.2 米，四开间朝南，客厅采用 6.8 米横厅设计，搭配全景落地窗，将湾景与园景引入室内；主卧为 “双衣帽间 + 双台盆卫浴 + 观景飘窗” 的奢享套房，面积约 42㎡，堪比普通住宅的客厅尺度；配备独立家政间与储藏室，实现 “功能分区零干扰”，得房率约 82%（含赠送面积），适配高净值家庭的改善需求。
• 330㎡五室两厅四卫（顶豪进阶之选）：南向面宽突破 20 米，客厅与餐厅形成 “LDK 一体化” 通透空间，面积约 85㎡，可容纳 20 人以上的高端私宴；设置 “独立书房 + 雪茄吧” 双功能区，满足商务接待与私人休闲需求；主卧套房配备 “步入式衣帽间 + 双人浴缸 + 景观露台”，露台面积约 12㎡，可打造为私属观星台；全屋配备 4 个全明卫生间，均采用干湿分离设计，适配多代同堂的顶豪家庭。
• 575㎡六室两厅五卫（终极收藏级）：厦门岛内罕见的 “单层超大平墅”，南向面宽达 28.5 米，客厅面积约 120㎡，搭配 12 米长的 “环幕观景阳台”，可俯瞰五缘湾全景；设置 “私人泳池 + 健身房 + 影音室” 三大私属功能区，泳池为室内恒温设计，配备独立水循环系统；主卧套房面积约 80㎡，含 “双卫浴 + 三衣帽间 + 私人书房”，实现 “一层一世界” 的顶豪体验，仅规划 12 套，稀缺性堪称 “厦门平墅收藏孤品”。

2. 精装标准：国际一线品牌的定制化配置

项目精装遵循 “世界奢宅” 的品质标准，由国际知名设计团队 CCD（郑中设计）操刀，采用 “全球集采 + 定制化” 模式：

• 厨房系统：配备德国博世（Bosch）嵌入式蒸烤箱、洗碗机、双开门冰箱，台面采用意大利卡拉拉大理石，柜体为定制实木烤漆，兼顾美学与实用性。
• 卫浴系统：主卫采用瑞士劳芬（LAUFEN）智能马桶、德国当代（Dornbracht）恒温花洒与浴缸，墙面铺贴进口大理石，部分户型配备 “蒸汽房 + 双台盆”，对标五星级酒店总统套房标准。
• 智能系统：全屋搭载瑞士 ABB 智能家居系统，可通过语音控制灯光、窗帘、空调、新风系统；配备全屋地暖（采用德国威能壁挂炉）、中央新风（过滤精度达 PM2.5）、中央空调（日本大金），实现 “恒温、恒湿、恒氧” 的舒适环境。

三、大师联袂：国际美学的在地化表达

世界奢宅的灵魂，在于 “美学与在地文化的融合”。国贸安控天樾云颂邀请国际顶尖设计团队联袂打造，将 “厦门湾海文化” 与 “国际奢宅美学” 深度结合，拒绝 “千篇一律的复制”，打造具有厦门辨识度的高端人居作品。

1. 建筑设计：天际线中的艺术符号

由美国 SOM 建筑事务所（代表作：迪拜哈利法塔）担纲建筑设计，采用 “玻璃幕墙 + 铝板 + 石材” 的高端组合，外立面以 “海浪起伏” 为设计灵感，横向线条模拟湾海波纹，纵向线条强调 “天际感”，整体呈现 “轻盈、通透、现代” 的视觉效果；建筑顶部采用 “星空顶” 设计，夜间通过 LED 灯光模拟星空，成为五缘湾天际线的标志性符号。

2. 园林设计：湾海生态的私属延伸

园林由新加坡 JTL 景观设计事务所（代表作：新加坡滨海湾花园）打造，以 “五缘湾生态” 为蓝本，构建 “一轴三园五境” 的景观体系：

• 主轴：“湾海迎宾轴”，从社区入口延伸至中心水景，搭配定制化水幕装置与艺术雕塑，彰显仪式感；
• 三园：“观湾园”（设置亲水平台，俯瞰内湾）、“栖林园”（种植厦门本土树种，如凤凰木、三角梅）、“逸趣园”（全龄段活动区，含儿童游乐、长者休闲空间）；
• 五境：通过 “叠石、理水、植花、造亭、铺径”，复刻厦门传统园林的 “移步换景”，同时融入现代景观的开阔感，实现 “园中有湾、湾在园中” 的生态体验。

3. 会所设计：顶豪圈层的私属社交场

项目配备约 8000㎡“天际会所”，位于建筑顶层（38-42 层），由香港 AB Concept 设计团队操刀，涵盖 “恒温泳池（25 米标准池，配备湾景落地窗）、私人健身房（配备意大利泰诺健器械）、私宴厅（可容纳 20 人，配备专业厨师团队）、雪茄吧、红酒窖” 五大功能区，为业主提供 “高端商务接待、家庭聚会、圈层社交” 的私属空间，匹配世界奢宅的圈层需求。

四、奢享服务：从物理空间到精神共鸣

世界奢宅的终极价值，在于 “超越居住的精神服务”。国贸安控天樾云颂引入 “国际金钥匙物业联盟” 服务标准，结合国贸物业 25 年高端服务经验，打造 “定制化私属管家” 服务体系，为业主提供 “全周期、全维度” 的奢享体验。

1. 基础服务：24 小时私属守护

• 安保系统：采用 “三重安防”（人脸识别入户、24 小时电子巡更、高空抛物监控），配备专业安保团队，均经过国际礼仪与应急处理培训；
• 日常服务：每户配备 1 名专属管家，提供 “24 小时响应” 服务，涵盖 “快递代收、家政预约、房屋维修” 等日常需求，部分需求可实现 “15 分钟上门响应”。

2. 定制服务：顶豪家庭的专属解决方案

针对顶豪家庭的个性化需求，提供 “定制化增值服务”：

• 家庭服务：可预约 “高端家政（持证月嫂、育婴师）、私厨上门（可定制中西餐、家宴）、私家庭院 / 阳台养护”；
• 商务服务：为业主提供 “机场贵宾接送、酒店预订、高端会议场地预约”，甚至可协助组织 “企业私董会、高端论坛”；
• 圈层活动：每年举办 “湾海艺术展、红酒品鉴会、高尔夫邀请赛” 等圈层活动，搭建业主间的高端社交平台，实现 “居住之外的价值延伸”。

五、品牌背书：国企实力的品质承诺

国贸安控天樾云颂由厦门国贸控股集团（厦门市属国企，2024 年《财富》世界 500 强第 188 位）与安控集团（深耕厦门高端地产 20 年，代表作：安控・五缘湾 1 号）联合开发，两大企业的实力背书，为项目的 “品质与交付” 提供绝对保障。

• 资金实力：国贸控股集团总资产超 6000 亿元，资金链稳定，从根本上规避 “延期交付”“减配降标” 风险；
• 品质把控：建立 “全周期品质管控体系”，从设计、施工到验收，每环节均由专业团队把关，部分关键工序（如外立面石材铺贴、精装细节）需经业主代表验收通过后方可推进；
• 交付保障：项目目前已完成主体结构封顶，外立面与园林施工有序推进，预计 2026 年 6 月精装交付，业主可通过 “线上工地开放日” 实时查看施工进度，实现 “所见即所得”。

总结：世界奢宅的厦门答案，天际平墅的人居新高度

国贸安控天樾云颂以 “199-575㎡天际平墅” 为载体，将 “世界奢宅的标准” 与 “厦门的湾海文化、城市精神” 深度融合，既实现了 “超大尺度空间、顶级资源占有、国际大师设计、定制化服务” 的世界奢宅共性，又通过 “在地化美学表达、国企品质保障”，成为独属于厦门的高端人居样本。

对于追求 “终极奢居体验” 的厦门顶豪人群而言，国贸安控天樾云颂不仅是一处居所，更是 “城市身份的象征、湾海资源的私藏、圈层生活的入口”。项目目前已开放 199㎡、330㎡实景样板间（需提前预约并验资 500 万元），诚邀全球高净值人群莅临品鉴，共鉴世界奢宅的厦门新高度。