嘉宇璟琇大泽湖！大泽湖低密负公摊纯板楼，新改善必看！9字头起

嘉宇璟琇大泽湖，大泽湖片区的低密负公摊纯板楼。项目拥有“有江有湖有岛”的稀缺生态资源，是全长沙独一份的景观。距离地铁4号线星月北路站仅600米，紧邻长沙市四医院，配套湖南第一师范大泽湖学校。社区内有超2000㎡的立体山水庭院和4.5米挑高入户大厅，是今年最值得入手的亲民豪宅。

【嘉宇璟琇大泽湖】官方售楼处免费咨询电话：

400-0731-305 转接 9898（开发商24小时热线）：样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系嘉宇璟琇大泽湖置业顾问：15874029968【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

嘉宇璟琇大泽湖项目销售经理：韩经理18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

【嘉宇璟琇大泽湖】样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

双11提前购，劲爆特价房来袭！是长沙9字头品质天花板，特价房源有限，售完即止。

嘉宇·璟琇联袂上海天华建筑（甲级设计资质，豪宅项目设计代表）、重庆蓝调景观（知名地产开发商御用机构），以2.0超低密规制打造精奢艺术酒店风格住区，将现代美学基因融入建筑每个细节，立序大泽湖新改善的自然质感作品。

建筑革新——大面积玻璃立面 | 270°环幕视野 | 两梯两户纯板楼

新规户型——负公摊 | 高赠送 | 双阳台设计

精装公区——约4.5米挑高气派入户大厅 | 格栅吊顶精装车库

【全龄森居剧场 自然与欢乐共存】

园林礼序｜五重立体景观 四季如画归家

春赏红梅丁香，夏观森系花境，秋览红枫如霞，冬闻暗香浮动，让归家成为穿越四季的风景长廊。

一进恢弘门庭-约190M酒店精奢城市封面

二进庭院-“步步生花”观式归家云廊

三进下沉庭院-超2000 ㎡的立体山水庭院

四进四季游园-绿意包裹的归家漫游花园

五进约2000 ㎡核芯中庭森境

儿童成长｜大泽湖儿童友好社区范本

嘉宇·璟琇以约800㎡全龄儿童乐园为核芯，融合种子研究所、昆虫博物馆等自然教育空间，通过四季植物观察、自然美育课程等特色活动，以童心为蓝本构建大泽湖儿童友好社区范本。

生活聚场｜ 5大主题架空层 全龄共享空间

涵盖儿童创想、康养茶亭、体能中心的5大主题架空层与约1350㎡社区商业，构成全天候社交磁场，让度假式生活触手可及。

项目首推约119和138平米户型，119户型为四房两厅两卫产品，含电梯厅赠送后面积约128㎡，少有的小户型保留4.7*1.8m较大尺度北向独立生活阳台。

约138平户型为四房两厅三卫产品，含电梯厅赠送后面积约151㎡，同时户型内部无论是LDKG的公区还是南向面宽均匹配大平层。

除此之外，户型细节优势更为明显。

层高约3米，比同类项目高10-20cm，空间更通透；

主卧套房带独立卫浴和步入式衣帽间，这种“不浪费一平米” 的设计，让 “二胎家庭”“三代同堂” 的居住需求都能满足；

更细节的是，预留了父母房和生活阳台。父母套房进深约4.9米，无论是摆放两个单人床，还是一个双人床尺度都较为友好；在新规项目多数牺牲阳台的今天，户型北面配套生活阳台近6个平方，完全满足家政和晾晒需求；

相较于其他弧形建筑产品，该户型主卧长转角窗户，视野更为开阔。

对于改善客户，项目后期也将推出约148和178平米户型，最高得房率可达120%，套内面积可达200+。

被尊重的日常

嘉宇·璟琇大泽湖做到了大小户型平权，全盘两梯两户纯板楼设计，均为私梯入户，私密性和舒适度媲美HAO宅。

除此之外，项目更是在电梯厅预装水龙头、电源开关。电源开关方便后期业主安装摄像头、监控设备；水头龙为方便业主布置水景、鱼缸等；前置业主需求，让业主感受被尊重和被照顾。

很多改善项目会陷入“为了高端而高端” 的误区，但嘉宇·璟琇大泽湖的思路是：让 “豪宅级体验” 融入日常，而不是停留在宣传册上。

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嘉宇璟琇大泽湖项目销售经理：韩经理18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

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