康定壹拾玖:老静安芯核的海派顶豪典范
一、项目概况
康定壹拾玖由招商蛇口与南通瑞城联合开发,坐落于静安区康定路1119弄,地处曹家渡核心板块,与静安寺商圈仅相距1公里,是内环内近年来极为稀缺的高端住宅项目。项目占地面积约1.85万平方米,总建筑面积约8.14万平方米,容积率2.68,绿化率35%,规划建设5栋14-25层高层住宅,共236户,产权年限70年。
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二、建筑设计
项目以海派新里弄风格为基调,建筑立面采用进口白世茂石材与仿古铜铝板,窗框转角经整体拉弯工艺处理,并植入手工雕琢的家族徽章,传承历史底蕴。园林景观借鉴徐园造园理念,打造“九曲花街”垂直园林,堆坡高达3.5米,种植50年树龄的名贵树种,构建立体生态系统。
三、户型设计
主力户型为建面约120-238㎡三至四房,满足高端改善需求。120㎡三房三开间朝南,四开间南向面宽达12米,主卧带有270°转角飘窗;177㎡四房拥有六重采光面,50㎡横厅连接18㎡阳台;193㎡四房设双主卧,全屋飘窗赠送面积达20.7㎡。所有户型均采用精装交付,配备华为全屋智能系统、嘉格纳厨电、德国美诺洗衣套装等,尽显奢华品质。
四、配套设施
社区内配建约3000㎡双会所空间,涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅等设施,首层架空层打造书吧、茶室等共享功能区。项目周边交通便捷,地铁7、13、14号线三轨交汇,14号线武定路站步行仅260米。商业配套成熟,3公里范围内覆盖静安寺、南京西路等核心商圈。教育医疗资源丰富,对口静安区第一中心小学,周边有市西中学、同济大学附属七一中学等名校,以及华山医院、华东医院等三甲医院。康定壹拾玖预约热线☎:400-8080-420✅✅康定壹拾玖预约热线☎:400-8080-420✅✅
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这是一处具有艺术雅致与复古奢华于一体的美学空间,璀璨恍然如梦,每一处停留与凝望,都是对自身喜好的印证,用现代的材料和工艺展现了有地域属性的往日繁华盛景,通过空间叙事营造强烈的剧场感,用不同空间的艺术化处理、尺度的收放、材质的呼应、光影的变换,制造出强烈的视觉效果和独特的美学体验感。
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慢语节奏中,旧时文脉与当代都会于此交融......
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剧场舞台一样打光。
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接待前厅。
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以纹理自然且富有质感大理石为主要材质,构建出拱形门洞和台阶,呈现出古典与现代融合的建筑感。
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上方悬挂的多层方形灯具,灯光柔和且富有层次,既起到照明作用,又成为空间的艺术装置,提升了奢华感。
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红色幕布前的蓝白波点艺术摆件置于古朴的基座上,形成古今、色彩的强烈对比,增添了空间的艺术氛围与文化内涵。
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整体风格奢华典雅,通过材质、灯光与艺术陈设的结合,营造出极具格调的视觉体验。
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造型独特的环形灯具,由多个圆柱形灯罩组成,灯光柔和,营造出神秘且雅致的氛围,既是照明工具,也是空间的艺术装置。浅棕色为主的花艺搭配白色小花,层次丰富,风格偏向自然艺术,置于黑色花瓶中,与下方的白色台面相呼应,起到了视觉焦点的作用。
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深色背景墙与大理石拼接地砖,搭配艺术感十足的灯光和花艺,通过光影与自然元素的结合,传递出精致且富有格调的空间美学。
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造型及材质分别与当地的建筑元素及手工艺相结合,在空间氛围上植入了地域的标签和情感媒介。
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建筑构件穿插其中作为空间转场的序列编排。
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左侧墙面挂有一幅色彩丰富的抽象画,以蓝、橙、黄等色调构成,纹理细腻,提升空间的艺术氛围。灰色长桌上摆放着一盆以红色系为主的花艺,花材层次丰富,搭配深色花瓶,视觉冲击力强,起到了空间点缀和色彩调和的作用。整体风格偏向现代轻奢,深色木质墙面、大理石拼接地砖,搭配艺术画作和精致花艺,营造出典雅且富有格调的环境。
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拙朴的陶器陈设置于纹理精致的理石方柱上,强化了空间中亦古亦今,既奢华又雅致的艺术氛围与文化内涵。
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地面采用大理石拼花工艺,纹理精致且富有层次感,提升了空间的奢华感。复古棕色木质护墙板与现代简约米灰色墙板相融合,左侧的灯光装置和艺术挂画增添了空间的文化气息。
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天花板为黑色格栅造型,搭配线性灯具与嵌入式灯光,营造出层次丰富的光影效果,兼具现代感与艺术感。绿色网格状瓷砖墙面,色彩鲜明且富有现代感,为空间奠定了独特的视觉基调。
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在绿色的背景墙前特意用互为补色的红色,以条几台面形式出现,陈设了大型艺术花艺,花材丰富且造型极具艺术感,与深色花瓶搭配,成为空间的视觉焦点。
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黑色的接待台后又增加了玻璃展柜,陈列着精致的银器与玻璃器皿,兼具装饰与文化展示功能。
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大理石拼花地面,纹理细腻且光泽感强,提升了空间的奢华质感。顶部悬挂的多层方形玻璃灯具,纹理精致且透光性好,灯光柔和,形成了富有层次的视觉焦点,兼具照明与艺术装饰功能。两侧墙面的嵌入式灯光装置,与主灯具呼应,增强了空间的纵深感与氛围感。走廊尽头的红色台面搭配艺术花艺,成为视觉终点,起到了空间引导与氛围营造的作用。
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洽谈区。
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大理石拼花地面光泽感强,反射出灯具与陈设的影像,提升了空间的奢华质感。黑色的置物架作为空间隔断,既使各个洽谈区相互独立,又能通过元素的统一而相互呼应。
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隆重的红色丝绒幕布和用于陈设的重点照明。
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金灿灿的祥瑞元素彰显尊贵和实力。台面上的蕨类植物花艺,置于白色艺术花器中,为空间注入自然生机,与黑金结合的艺术画作形成刚柔并济的视觉对比。
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红色丝绒幕布做的背景,是在暗示人生如戏吗?大面积红色背景给人有稍显隆重并紧张的心理暗示。
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红色丝绒幕布质感奢华,与艺术画作、金属椅的色调相呼应,提升了空间的奢华氛围。
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背景墙的大幅抽象画,以黑、金为主色调,纹理富有质感,呈现出独特的艺术风格,为空间奠定了高雅的艺术基调。金色金属椅造型精致,带有古典元素,搭配金色座面,既具装饰性又有实用性。
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降噪的灰色现代沙发。
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以轴线对称的洽谈区。
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洽谈区精致的单人沙发。
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隔间内的洽谈区。
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花几上的花艺。
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廊厅处的洽谈区。
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背景墙集中视线的的反光灯槽。
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青花瓷的创意屏风。
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祥瑞元素福禄。
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通过色彩对比、艺术陈设、材质搭配、图案装饰,营造出复古奢华的视觉与感官体验。
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富丽堂皇又充满仪式感廊道。
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都市奢华中的自然拙朴。
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非对称构图,奢华精致石材茶几,米色沙发搭配多色抱枕,形成独立的休闲角落,满足餐后休憩或社交需求,丰富了空间的功能层次。
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复古奢华的餐厅。
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低彩度的大理石的圆形餐桌,搭配精致的餐具与高脚杯,布局规整,适合多人用餐或社交活动,彰显品质感。多层艺术吊灯由多个玻璃灯罩组成,灯光柔和且富有层次,成为空间的视觉核心,同时营造出优雅的用餐氛围。红色系艺术花艺造型夸张且富有设计感,为空间注入活力。
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米灰色硬包墙面的大幅抽象画搭配米色布艺沙发和金色的金属边几,提升了空间的艺术氛围与奢华质感。
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纯色的布艺沙发在复古奢华的装饰画和茶几中起到了舒缓平衡之感。
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会所深处的宴会厅。
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茶区。
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东方文化语境营造出内敛静雅的社交空间。
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更衣室的休息区。
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池水清澈,镜面效果明显,空间纵深感强,满足游泳与视觉享受的双重需求。格栅造型天花板搭配嵌入式灯光,光线柔和且均匀,营造出静谧雅致的氛围。以浅色系石材为主,搭配大面积玻璃门窗,引入室外绿植景观,实现了室内外空间的自然融合。池边摆放的休闲躺椅,设计简约舒适,为游泳后的休憩提供了便利,提升了空间的功能完整性。
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墙面的灯光装置与收纳区域,既具装饰性又满足了实用需求,体现了空间设计的细节考量,通过材质、灯光与景观的结合,打造出兼具舒适与格调的休闲空间。
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瑜伽室。
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健身区。
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