销冠的底气：一场工地开放日，解码热销16.33亿的品质基石

2025年1-10月，中建壹品·花香壹号以296套成交、16.33亿元销售额的佳绩，荣膺丰台区网签套数TOP2。更在10月单月完成28套网签，登顶丰台月度销冠。（数据源自公众号：京楼销售排行榜）

在这份持续热销的成绩背后，正是项目始终坚持的“实景先行”策略——从花香及墨香园境示范区开放，到120㎡“四叶草”户型、88㎡“全周期生长家”实楼样板间陆续亮相，再到10月31日至11月1日举办的工地开放日中，首次完整展示工艺工法的全流程营造体系。花香壹号通过一步步实景呈现，让购房者亲眼见证“好房子”的每一个细节，也展现出“现象级红盘”的品质底色。

01 实景为鉴：销冠的诚意与底气

花香壹号的工地开放日以十足诚意敞开怀抱，邀请业主实地探访公园区西大门、二开园林景观示范区、工艺工法样板间及交付样板间，精心构建出一条完整的品质体验动线，充分展现了央企主动接受检验、透明造家的信心与用心。

在二开园林景观示范区，业主亲身体验了以“王熙别业”为灵感打造的“墨香园境”，领略流水叠瀑、百年古松构筑的东方美学意境。这种“实景先行”的策略已成为花香壹号的核心竞争力。从2024年5月31日开放花香及墨香园境实景示范区，到2025年分阶段开放120㎡和88㎡实楼样板间，花香壹号让购房者在决策前即可全面感知未来生活场景，这正是项目赢得市场青睐的重要基础。

02 工艺细节：构筑硬核产品力

工艺工法样板间作为此次开放日的重点展示环节，全面呈现了关于家的筑造细节，为项目的热销提供了技术层面的有力支撑。

客厅地面采用隔声减震垫技术，有效降低楼上噪声，同时使用瓷砖找平器搭配十字卡，确保地砖铺贴平整。客厅墙面的岩板基层采用镀锌方管加满布阻燃板工艺，保障岩板安装安全牢固。

地暖铺装环节通过专用地暖管固定卡增强管道稳固性，精细化铺设的钢丝网片提高抗裂防护等级，保护层最薄处厚度不低于30mm，有效降低空鼓、开裂风险。

尤为引人注目的是卫生间展示区的“2+2+4”八道工艺：两道止水坎设计严控干湿分离，两道防水工艺相互补充提高保障，四道闭水试验确保无渗漏死角。这些藏在“皮肤”下的骨骼体系，共同构筑了花香壹号的硬核产品力。

03 空间革新：定义主城改善新标准

花香壹号的热销，同样得益于其对户型空间的创新设计，精准契合现代家庭的居住需求。项目推出的88㎡“全周期生长家”户型通过模块化设计破解小户型局限，得房率高达约91%。该户型采用800库立体收纳系统，3米层高预留垂直生长空间，预留母婴友好装配，精准回应年轻家庭育儿需求，使用体验堪比传统100㎡住宅，成为IT工程师、金融从业者等年轻客群的优选。

约121㎡大三居户型以奢阔空间，重新定义了主城改善生活的标准。在市场上三居面积普遍聚焦于90㎡左右的背景下，121㎡大三居采用经典“三叶草”布局，以10.6m南向面宽，270度环幕观景视野，大幅提升了室内采光与通透感，将园区核心景观最大化引入日常生活，从根本上摆脱主流紧凑户型的局限。更值得关注的是，其得益于创新设计，实现了约95%的高得房率，这意味着约120㎡的产权面积，享受堪比140㎡的空间体验，稀缺性双重叠加。

04 懂生活 更懂你：全维生活解决方案

工地开放日活动虽已结束，但花香壹号的热销势头仍在继续。项目的成功不仅源于“四环主城+低密洋房+超高得房率”的三重稀缺价值，更在于其对品质的执着坚持和“实景先行”的诚信开发理念。

从园林景观到工艺工法，从空间设计到智慧生活，花香壹号用实际行动重新定义了主城改善住宅的标准。正如一位IT工程师业主所言：“我们买的不是房子，是一套解决居住痛点的技术方案。”这也正是花香壹号持续热销的深层原因——它不仅仅提供居住空间，更为现代家庭提供了一种全面提升的生活解决方案。