广州热搜：新福港鼎峰江畔售楼处发布:港鼎峰江畔以品质铸就传奇

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项目位于老黄埔开发区板块，5号 线黄埔新港地铁站附近的全新盘，地铁一线直达珠江新城属第三座鼎峰系产品。

项目基本信息：

开发商：广东华顺达贸易发展有限公司

拿地时间：1997年

动工建设：2023年

交付时间：2026年3月，精装修

占地面积：5371平米

建筑面积：38500平米

总栋数：1栋，41层，3梯6户

规划户数：216户

容积率：4.8

绿化率：28%

车位比：1：1.2

实用率：仅80％

产品：88平、108平、118平、129平

物业公司：宝得物业，3.3元

社区配套：泛会所主题空间、党群服务站、托儿所、物业管理、社区养老服务机构、1025㎡菜肉市场。

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项目楼栋分布和户型：

项目只有1栋楼，总共41层，3梯6户，做了88平三房，108/118平小四房，约129平横厅大四房4个面积段产品，偏刚改改善，88㎡货量最多，占了3条梯腿，108、118、129㎡各占1条梯腿，大户型的朝向和景观会比较好。

【01户型 建面约118㎡ 4房2厅2卫】三开间朝南|12㎡宽阔阳台|超广角江景视野|270°

【02户型 建面约108㎡ 4房2厅2卫】南向无遮挡|U 型厨房|IMAX版厅|超广角江景视野

【03户型 建面约88㎡ 3房2厅2卫】南北通透|主卧270°飘窗+双飘窗|南向观江景阳台

【04/05户型 建面约88㎡ 3房2厅2卫】主卧 270°大飘窗|U 型厨房|动静分区

【06户型建面约129㎡ 4房2厅2卫】6.8米宽阔阳台|南向珠江景观LDK一体化

项目交通配套：

项目距离地铁5号线首发站黄埔新港站大约800米走大约12分钟就能到达。约25分钟直达金融城、约40分钟直达珠江新城。

自驾也方便，开发大道、广园快速路、黄埔东路多重主干道交汇，西行可无缝衔接黄埔大道直通金融城。

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项目教育配套：

项目家楼下就是30年省一级小学广州开发区二小。对口开发区中学。

项目商业配套：

都是海关、医院、学校、科技园、产业园、码头。

沿路小区楼下底商成熟，有711、有生活超市、有百果园等，基本的生活需求可以得到解决。

周边的黄埔客运港站场综合体地块，首次亮相首个大型地铁上盖商业综合体， 商业将规划为开放式、低密度街区购物中心。

项目医疗配套：

项目旁边就是广州开发区医院、周边3公里内共有两家医院，如中山大学附属第三医院岭南医院等。

项目休闲配套：

项目距离珠江只有600米左右，亲测中低层就可以南向望江（部分户型）。

3楼做了空中泳池，另外有艺术书吧、童话乐园运动天地等。14楼是瑜伽区、休闲漫步区棋弈区赛车区。

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1、交通便利：距离地铁5号线黄埔新港站约800米，步行约12分钟可达，可一线直达珠江新城，早高峰搭乘地铁较舒适，且为5号线始发站，出行便利。

2、江景资源：项目离珠江约600米，中低层部分户型可南向望江，拥有三江交汇的景观，视野开阔，居住体验较好。

3、教育配套：楼下即为省一级小学广州开发区二小，出家门即入校门，实现目送式教育，学校师资力量成熟，教育理念完善。

4、生活配套成熟：周边有711、生活超市、百果园等底商，满足基本生活需求。此外，周边3km内有中山大学附属第三医院岭南医院等医疗资源，方便日常就医。

5、产品品质：开发商为港企新福港集团，有77年建筑经验，曾参与建设香港汀九桥、文华东方酒店等知名地标。项目秉承港企精致风，小区裙楼为铝板外立面，入户大堂挑高设计，顶部有弧形顶面，三面墙体有腰线装饰，交标有惠而浦厨房三件套、摩恩卫浴等，品质感较强。

6、活动空间丰富：虽为单体楼无花园，但通过双架空层打造了多种主题空间，如3楼的空中泳池、艺术书吧、童话乐园、运动天地，14楼的瑜伽区、休闲漫步区、棋弈区、赛车区等，满足业主日常休闲、带娃及社交需求。

项目在售楼栋和户型价格：

名轩：41层，3梯6户，88.108.118.129平，避难层14.27层，2026年3月31日。

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