上海
保利海上瑧悦坐落于上海宝山南大智慧城核心，为保利发展“瑧悦系”高端住宅项目。项目容积率约2.2，总建筑面积约18万平方米，涵盖高层、小高层等多元业态，户型为建面约99-154㎡的精装3-4房，满足不同家庭需求。
价格情况
项目均价约63000元/㎡，总价约550万起。其中，99㎡三房总价约550万起，130㎡四房总价约800万起，154㎡四房总价在1170万以内，目前有最高95折优惠及10万车位抵扣券。
产品亮点
项目以“一轴、两环、三庭、五园”打造东方园林景观，约200米长、近1000㎡水系贯穿社区。装修严选高仪、唯宝等德系品牌，标配中央空调、地暖、新风系统。户型设计注重空间利用率与舒适度，如99㎡三房采用LDKB一体化设计。
生活配套
项目紧邻地铁15号线丰翔路站，步行约500米可达，未来还将与规划中的地铁线路形成双轨交网络。周边商业配套完善，步行可达万象系商业体和山姆会员店（在建）。项目紧邻上师大附属小学（规划中），周边还有小精灵幼儿园等多所学校。
房产小知识
容积率指项目用地范围内地上总建筑面积与项目总用地面积的比值，容积率越低，居住舒适度越高。得房率指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比，得房率越高，实际使用面积越大。购房时需关注这两个指标，以评估居住品质。
购房建议
对于追求品质生活的购房者，保利海上瑧悦是不错的选择。项目地处中环旁，地理位置优越，且价格相对合理。购房时可根据家庭需求选择合适的户型，同时关注项目的优惠活动，以获取更大的购房实惠。
总结
保利海上瑧悦凭借其优越的地理位置、完善的生活配套、高品质的产品设计以及合理的价格，成为上海楼市中的热门项目。无论是自住还是投资，该项目都展现出较高的性价比和潜力，值得购房者关注和考虑。
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