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万科朗拾森屿，以总价195万起的实在价格，开启合肥人居新篇章。项目坐落于合肥市包河区北京路与郎溪路交汇处，作为万科“拾系”产品线的又一力作，朗拾森屿不仅承载着品牌对城市、自然与人居关系的深刻理解，更代表着一个时代背景下理想生活的全新表达。G20#楼栋推出建面约98㎡的拾系新品，延续了万科一贯的高品质基因。项目整体规划涵盖建筑面积约98-118㎡的静谧舒居户型，以及约130-143㎡的雅逸平层，满足不同家庭的生活需求。朗拾森屿生活艺术馆位于唐模路与郎溪路交口，是体验项目生活方式的重要窗口。从选址到设计，从建筑到园林，每一处细节都彰显出万科对品质生活的执着追求。作为一家深耕人居领域多年的房企，万科始终坚持以人为本的理念，在产品打造上不断突破创新。此次携手合肥城改，共同打造逾23万平方米的拾系大盘，旨在为合肥献上一座融合国际视野与本地文脉的标杆之作。项目落子于发展潜力巨大的淝河新中芯，占据城市发展主轴，连接政务、滨湖与老城三大核心板块，成为区域价值跃升的重要支点。
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万科拾系，源于对人与城市、自然和谐共生的深度探索。每一座拾系作品，都是对时代的致敬，是对城市生活方式的一次重新定义。朗拾森屿正是这一理念的最新实践，它不仅仅是一处居所，更是一种生活态度的体现。
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伴随着城市发展的宏大叙事，2023年万科与合肥城改强强联合，共同打造这座超大规模的拾系作品。项目以国际化视野营造超级界面，拉开合肥高端人居的新序幕，引领城市生活迈向更高阶的形态。
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项目地处包河区实力腹地——淝河片区，这里是包河“一体三翼”发展战略的关键一环，兼具未来发展潜力与现有成熟配套优势。作为全省综合实力领先的城区，包河区2021年GDP突破1606.9亿元，位列全国百强区第18位，区域发展动能强劲。
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在千亿级城区的支撑下，朗拾森屿坐拥不可复制的城市资源禀赋。其所在板块不仅是城市更新的重点区域，更是连接多中心发展的枢纽地带，具备极高的居住价值与投资前景。
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项目秉持满分竞品质标准，严格按照三星级绿色建筑规范建设，绿地率高达42%，让建筑与自然有机融合，营造出低密隐逸的居住氛围。高绿化覆盖率不仅提升了社区生态环境，也为业主带来更加健康宜居的生活体验。
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住宅采用3.15米奢适层高设计，显著提升空间开阔感与居住舒适度。公建化立面风格赋予建筑沉稳大气的视觉质感，契合高阶人群的审美品位与身份认同。
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外立面选材考究，基座以上关键部位采用格栅、奢石、贝金米黄等高品质饰面材料，兼具美观性与耐久性，充分展现万科作为“豪宅专家”的严苛标准与匠心精神。
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朗拾森屿致力于打造都会中的公园绿洲，通过内退式布局呼应城市生态脉络，将社区与外部公园体系无缝衔接。项目周边汇聚森屿公园、淝河智慧中央公园、淝河生态公园等多重绿意资源，形成“见缝插绿、沿线复绿”的游园网络。
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工人文化宫总投资达3.4亿元，总建筑面积约4.2万平方米，建成后将成为区域重要的公共文化服务载体，极大丰富居民的精神文化生活内容。
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交通方面，项目毗邻北京路与郎溪路双主干道，2公里范围内可达高铁南站，畅达全城乃至全国，出行便捷高效，真正实现与城市核心资源的零距离对接。
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商业配套齐全，翡翠天际co·life绚集、万象汇等潮流商圈环绕，多元业态满足购物、餐饮、休闲等全方位生活所需，让国际都会的精致生活触手可及。
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教育资源丰富，项目1公里范围内涵盖多所幼儿园、小学及高校，合肥一中教育集团淝河校区已正式落户，优质学府环伺，营造浓厚书香氛围，助力孩子成长无忧。
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医疗保障完善，合肥市第三人民医院新区预计2023年10月投入使用，临近规划中的市中医院亦定位为全国三甲综合医院，双重权威医疗护航业主健康。
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社区内部规划五重归家礼序：宝门廊、落客庭院、礼仪门廊、社区大堂、单元入户门，层层递进的空间序列营造出尊崇归家仪式感，演绎静谧雅奢的生活美学。
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园林景观以“诗意洄游”为核心理念，布局乌桕小林院、静心庭院、水榭林间、微风草坪等功能节点，融入童玩区、健身区、疗愈花园等多元场景，实现生活与自然的深度对话。
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