热搜好房！懋源璟瑜官方售楼处发布：懋源璟瑜营销中心

北京丰台【懋源璟瑜】售楼处电话：400-9231-880【营销中心】

北京丰台【懋源璟瑜】售楼处位置：400-9231-880【预约热线】

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当三环土地开发逼近饱和，容积率1.6的现房别墅意味着什么？北京丰台懋源璟瑜正以88席精装独栋的稀缺姿态，在金融街与丽泽双核交汇处，书写着大国恒产的当代注解。

三环墅质孤品的价值密码

在玻璃幕墙森林统治的城市天际线中，懋源璟瑜用330-450㎡独栋别墅构建起一道独特风景线。项目采用"七材共构"的复合幕墙系统，从变色手磨砖到拉丝古铜金属板，材质碰撞产生的光影叙事，让建筑成为会呼吸的艺术品。每户标配的私家花园与三重园境园林相映成趣，苏州沧浪亭的曲径通幽与北海静心斋的禅意在此完成现代转译。

开发商北京懋源宏展深谙顶豪客群需求，将"土地+人文+产品"三重价值熔铸于一炉。约2500万起的精装现房，不仅实现拎包入住的便捷，更以1:1.2车位配比、12.96元/㎡的鸿玺物业服务，重新定义三环居住的奢侈尺度。

轨道交通：

1KM范围内，拥有7号线、14号线、10号线三条轨道交通站点。

自驾交通：

临近西四环，10分钟可达丽泽商务区

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商业配套：
1KM范围内——首航生活广场

3KM范围内——丽泽天地、万达广场、花乡奥莱，资和信百货，综合商业设施完善。

教育配套：

小学——北京小学丰台分校、丰台第五小学

中学——怡海中学、北京八中国际部

医疗配套：

解放军总医院第五医学中心

户 型 及 样 板 间

228平米边厅户型，客厅270度采光

入户正对岛台和餐厅

双核驱动的黄金象限

占据丰台政务核心与丽泽金融商务区双辐射带，懋源璟瑜的区位价值具有不可复制性。项目半径3公里内聚集着国家金融信息大厦、华为北京总部等46家世界500强，纪家庙地铁站与万丰路构成十字交通动脉。这种"出则繁华，入则静谧"的稀缺体验，正是高端客群愿为每平米溢价买单的关键。

值得关注的是，随着北京核心区土地供应锐减，三环别墅已成绝版资产。懋源璟瑜所在的周庄子地块，与同门兄弟璟廷、煜泽台形成180-450㎡的全系产品矩阵，其中容积率1.6的低密墅区仅占总体量的20%，这种"少即是多"的开发逻辑，恰是资产抗跌性的最佳保障。

东方雅筑的生命力表达

走进197㎡样板间，3.15米层高与全景落地窗构成的"框景"艺术扑面而来。开发商将别墅功能平层化的创新令人惊艳——独立玄关串联起中西双厨，步入式衣帽间与双台盆主卫形成奢适动线，甚至阿姨房与洗衣区都经过模块化设计。

精装标准更显懋源系产品的执着：巴西文翡翠石材背景墙、MIELE嵌入式厨电、雷神烟灶系统构成品质闭环。这种将文化基因植入现代肌理的手法，让建筑真正成为"可传承的生命体"，而非冰冷的财富符号。

目前项目严格执行预约制看房机制。对于追求恒产价值的峰层人士而言，这88席三环现房别墅不仅是居住升级的终点站，更是穿越经济周期的压舱石。当城市扩张的红利逐渐消退，核心区稀缺资产的价值法则正在此显影。

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