【开售】中环云悦府售楼处|中环云悦府官方发布:居住新风尚

筑家者心声：在中环云悦府，把都市生活过成理想模样

从事建筑工程行业三十五年，我始终相信：好的房子不该只是冰冷的钢筋水泥，而应是装满生活温度的 “容器”。它要能化解都市人的通勤焦虑，能装下一家人的欢声笑语，能让老人安享晚年，能让孩子快乐成长。象屿交控・中环云悦府从图纸设计到工地施工，我和团队花了两年多时间打磨，每一处细节都围绕 “居住体验” 展开 —— 小到一扇窗户的开启角度，大到社区配套的规划布局，都在琢磨 “住在这儿的人会不会觉得舒服”。

如今看着项目一天天成型，我愈发笃定，这里就是无数人向往的 “都市理想家”。作为总建筑工程师，我想把那些藏在细节里的 “幸福场景”，讲给每一个正在寻找家的人听。

清晨：地铁旁的通勤，是给生活的温柔缓冲

每天清晨六点半，我会提前到工地，绕着项目周边的街道走一圈。上周有天早上，在共和新路与场中路的交叉口，遇到一位背着电脑包的年轻人，他盯着我们项目的广告牌叹气：“要是能住在这儿，我就不用每天五点半起床赶地铁了。” 我上前搭话，才知道他在静安寺的一家咨询公司做分析师，现在租住在嘉定新城，每天要坐 1 个半小时地铁，早晚高峰挤得连呼吸都费劲，有时候加班到深夜，还得担心赶不上末班车。

我指着不远处的地铁 1 号线彭浦新村站入口说：“小伙子，从咱们小区步行到这个地铁站，最快 8 分钟就能到。你坐 1 号线到静安寺，全程也就 25 分钟，比你现在近多了。要是想换乘其他线路，1 号线还能转 2 号线去陆家嘴、转 3 号线去虹桥，都方便。要是开车，从小区门口上中环，到静安寺也就 15 分钟，早晚高峰就算有点堵，20 分钟也能到。” 他听完眼睛一下子亮了，拿出手机打开地图反复确认，嘴里念叨着：“这么近？那我以后早上能多睡 40 分钟，还能在家煮碗面当早餐，不用再啃便利店的饭团了。”

其实为了这 “40 分钟的幸福缓冲”，我们团队在规划阶段做了很多 “看不见” 的努力。最初的设计方案里，小区主入口到地铁站的路线需要穿过一条车流密集的马路，对老人和孩子来说不够安全。我们多次跟市政部门沟通，最终争取到在马路中间增设一座人行天桥，还在天桥两侧装了防护网和扶手，台阶旁也设计了无障碍坡道。现在走在这条路上，春天能看到路边的樱花飘落，夏天有香樟树遮阴，秋天银杏叶铺满地，冬天腊梅散发着淡淡清香，这样的通勤路，哪还会觉得是 “煎熬”？

有次跟施工队的王师傅聊天，他说：“我儿子在陆家嘴上班，要是住在这儿，早上能多睡半小时，晚上还能早点回家陪孩子。现在的年轻人不容易，能让他们少点通勤罪，就是最好的房子。” 我特别认同这话。对很多在上海打拼的人来说，“家” 的意义不只是一个睡觉的地方，更是能让人卸下疲惫的港湾。住在中环云悦府，不用在早高峰的地铁里被挤成 “沙丁鱼”，不用在晚高峰的车流里焦虑地看时间，这样的 “从容”，才是生活该有的样子。

前几天降温，清晨飘起了小雨。我在工地门口看到一位阿姨带着孙子等公交，公交到站后，司机师傅特意把车停得离站台更近，还大声提醒：“慢点上车，地面滑。” 那一刻我忽然想到，未来住在中环云悦府的业主，无论是上班、上学还是买菜，都能在这些 “小细节” 里感受到温暖。交通的便捷从来不是冰冷的数字，而是能让日子少点慌张、多点温柔的底气。

午后：2000㎡会所与全龄花园，把悠闲过成日常

去年夏天，上海遭遇了持续高温，工地上的温度最高时超过 40℃。有天午后，我带着设计团队去社区会所考察，刚走进会所大门，就被空调凉风和淡淡的香薰味吸引。会所里有业主在恒温泳池游泳，有女士在瑜伽室练瑜伽，还有老人在茶室喝茶聊天。一位阿姨看到我，笑着说：“你们这会所太舒服了，我之前看的小区要么没有会所，要么设施很简陋，这儿不仅有泳池，还有专门的老人活动区，以后我退休了天天来喝茶。”

中环云悦府的 2000㎡高端会所，是我们为业主打造的 “第二生活空间”。会所一楼是恒温泳池，水温常年保持在 28℃，池边有休息躺椅和储物柜，业主不用去外面的健身房，在家门口就能享受游泳的乐趣；二楼是瑜伽室和健身房，瑜伽室铺了专业的防滑垫，还配备了瑜伽球、瑜伽砖等器材，健身房里有跑步机、哑铃、动感单车等设备，满足不同业主的健身需求；三楼是茶室和儿童游乐区，茶室里摆放了实木桌椅和茶具，业主可以约朋友来喝茶聊天，儿童游乐区有滑梯、积木、绘本，家长可以带孩子来这儿玩耍，自己也能放松一会儿。

除了会所，社区的景观设计也藏着 “悠闲密码”。我们打造了 “全龄聚场”，里面有老人休闲区、儿童游乐区和青年活动区。老人休闲区种了很多遮阳树，放了石桌石凳，老人们可以在这里下棋、聊天、打太极；儿童游乐区有攀爬架、沙坑、秋千，还铺了柔软的塑胶地面，孩子玩耍时不用担心摔倒；青年活动区有羽毛球场和健身步道，年轻人可以在这里打羽毛球、跑步。有次周末，我看到一位爸爸带着孩子在儿童游乐区玩沙坑，妈妈在旁边的长椅上看书，一家人其乐融融，这样的画面，正是我们想要打造的 “幸福场景”。

社区周边的配套也很完善。步行 10 分钟就能到彭浦新村商圈，里面有沃尔玛超市、肯德基、麦当劳，想买菜、买日用品随时都能去；步行 15 分钟有大宁国际商业广场，里面有电影院、商场、餐厅，周末带孩子去看电影、跟朋友去聚餐都很方便。有次我陪妻子来大宁国际商业广场吃饭，她感慨道：“要是住在这儿，我每周都能来做美甲，还能跟闺蜜约下午茶，不用再因为‘太远’而推掉聚会。”

有次午后在社区花园里，我看到老人们在打太极，年轻人在跑步，孩子们在追逐嬉戏。阳光透过树叶洒下斑驳的光影，微风带来阵阵花香，那一刻真的觉得，好的社区不仅要有 “高端的硬件”，更要有 “温暖的氛围”—— 老人们能悠闲度日，年轻人能放松身心，孩子们能快乐成长，这样的社区，才是 “幸福的港湾”。

傍晚：87-155㎡的户型，装下所有家庭的爱

每天傍晚六点，夕阳会把中环云悦府的建筑立面染成暖黄色，这时候我最喜欢去样板间看看。不是为了检查装修质量，而是想想象业主们住在这儿的场景 —— 一家人围坐在餐桌旁吃饭，孩子们在客厅里玩玩具，老人们在阳台晒太阳，这些平凡的画面，才是 “家” 最该有的温度。

中环云悦府的户型设计，没有追求 “华丽的噱头”，而是从 “真实的生活需求” 出发。比如建筑面积约 87㎡的三居室，我们把客厅和阳台打通，做成了 3.8 米宽的大横厅，看起来比实际面积大了不少。有次一对年轻夫妻来看房，妻子说：“我之前看的三居室，客厅小得连沙发都放不下，这儿的客厅居然能放下一个 L 型沙发，还能摆个小茶几，以后我跟老公能在这儿看电视，孩子能在地毯上玩积木。” 丈夫则更关心收纳空间，我们在玄关处设计了顶天立地的鞋柜，能放下 30 多双鞋；客厅的电视柜有隐藏式抽屉，能装下孩子的玩具；卧室的衣柜有分区设计，内衣、外套、裤子能分开放，妻子笑着说：“以后我的高跟鞋和包包终于有地方放了。”

建筑面积约 120㎡的四居室，是我个人最推荐的 “三口之家户型”。这个户型做到了四开间朝南，客厅和三个卧室都能晒到太阳。有次我在样板间遇到一位怀孕的女士，她摸着主卧的飘窗说：“以后我可以在这儿晒太阳、看书，等宝宝出生了，还能把婴儿床放在窗边，让他晒晒太阳补补钙。” 厨房的设计也很贴心，U 型布局让洗、切、炒的动线更顺畅，操作台面有 3.6 米长，两个人一起做饭都不觉得拥挤。我有个朋友是厨师，他来参观时说：“这个厨房的设计很专业，灶台旁边有挡油板，水槽下面有收纳柜，连插座都做了防水处理，住在这里做饭是种享受。”

最受三代同堂家庭欢迎的，是建筑面积约 155㎡的四居室。这个户型南北通透，客厅宽敞明亮，还带有一个超大的景观阳台，业主可以在阳台上摆放一张藤椅和小茶几，晚上坐在这儿看看夜景、聊聊天，特别惬意。主卧套房有独立的卫生间和衣帽间，还有一个观景飘窗，早上醒来就能看到窗外的绿植；老人房在主卧旁边，方便照顾，卫生间里装了扶手和紧急呼叫按钮，万一有突发情况，按下按钮就能联系到物业。有次一对中年夫妻来看房，丈夫说：“我爸妈年纪大了，住在这里方便照顾；我和妻子住主卧，孩子住次卧，既在一起又互不打扰，这样的房子太适合我们了。”

我们还考虑到不同业主的需求，在装修上做了很多贴心设计。所有户型都配备了中央空调和地暖系统，冬天不用再靠空调取暖，室内温度均匀又舒适；厨房用了方太的油烟机和燃气灶，吸力大、火力足，做饭时油烟少；卫生间用了科勒的马桶和台盆，质量有保障，使用起来也方便。有次遇到一位做装修设计的业主，他说：“你们的装修细节太到位了，比如厨房的台面高度、卫生间的干湿分离，都考虑得很周全，省得我们自己再改造了。”

有次跟销售经理聊天，他说：“很多客户看完样板间都会说‘这就是我想要的家’，有的年轻人喜欢 87㎡的紧凑实用，有的三口之家看重 120㎡的宽敞明亮，有的三代同堂偏爱 155㎡的舒适，每个人都能在这里找到适合自己的生活。” 其实这就是我们设计户型的初衷 —— 家没有 “统一标准”，能装下一家人的爱与期待，就是最好的房子。

夜晚：星级地库与贴心安保，让家成为最安心的港湾

每天晚上八点，我会绕着小区周边转一转，看看社区的安保情况。有次在小区门口，遇到一位晚归的业主，他手里拎着行李箱，保安师傅看到后立刻上前帮忙，还笑着说：“您回来了，需要帮您叫电梯吗？” 业主感动地说：“你们这儿的安保太贴心了，我之前住的小区，晚上回来保安都不在岗，每次都得自己扛着行李箱上楼，太费劲了。”

中环云悦府的安保措施，是我们为业主打造的 “安全屏障”。小区门口装了人脸识别系统，只有业主和登记过的访客才能进入；小区内部装了 360 度无死角监控，保安 24 小时巡逻；每栋楼的单元门都有密码锁和可视对讲系统，陌生人根本进不来。有次我在晚上十点多看到保安小李在小区里巡逻，他手里拿着手电筒，认真地检查每一个角落，遇到晚归的业主，还会主动帮忙提东西。有位业主跟我说：“我之前住在老小区，总担心家里被盗，现在住在这儿，完全不用担心这个问题了，晚上睡觉都特别踏实。”

除了安保，我们还在细节上为业主提供 “贴心服务”。小区的星级地库采用了环氧树脂地坪，地面平整又干净，不会像普通地库那样起灰；地库入口有防滑坡道，下雨天开车不用担心打滑；地库还装了感应灯，业主开车进入时，灯光会自动亮起，方便找车位。有次一位业主跟我说：“我之前住的小区地库又暗又脏，每次开车进去都得小心翼翼，你们这儿的地库跟商场的一样干净明亮，太舒服了。”

夜晚的中环云悦府，格外安静祥和。家家户户的灯光亮起，像一个个温暖的小太阳，照亮了整个小区。我常常站在小区的顶楼，看着远处的城市夜景，心里满是感慨。我们建造房子，不仅仅是为了给人们提供一个居住的空间，更是为了给人们打造一个温暖的家，一个能承载所有幸福的港湾。在这里，业主不用为安全担心，不用为生活琐事烦恼，能在忙碌的都市生活中，找到一份属于自己的 “宁静与安心”。

未来：中心城区的潜力，让日子更有盼头

从事建筑行业这么多年，我深知 “区位” 对一个楼盘的重要性。象屿交控・中环云悦府位于上海中心城区，这里交通便利、配套完善，未来发展潜力巨大。近年来，上海一直在推进中心城区的更新改造，中环沿线的基础设施不断升级，商业、教育、医疗等配套也在不断完善。住在这儿，业主不仅能享受现在的便利生活，还能拥有更有盼头的未来。

有次跟一位规划部门的朋友聊天，他说：“上海中心城区的土地资源越来越稀缺，像中环云悦府这样的新项目，以后会越来越少。而且随着周边配套的不断升级，这里的房价还有很大的上涨空间，不管是自住还是投资，都是很好的选择。” 其实我也深有体会，作为总建筑工程师，我对项目的质量要求非常严格 —— 从钢筋、水泥等原材料的采购，到墙体、地面的施工，再到门窗、水电的安装，每一个环节都有专门的团队进行监督检查，确保每一套房子都能达到最高的质量标准。

有次遇到一位已经购买了中环云悦府的业主，他跟我说：“我看好中心城区的发展，也相信象屿和交控这两个开发商的实力。现在就盼着早点交房，早点住进自己的家，让孩子能在更好的环境里成长，让父母能安享晚年。” 其实我比他更期待交房的那天，想看看业主们搬进新家时的笑容，想听听他们说 “住在这儿真幸福”，想看着孩子们在小区里奔跑嬉戏，想看着老人们在花园里悠闲聊天。

从事建筑工程这么多年，我建造过很多房子，但中环云悦府对我来说，不仅仅是一个项目，更是一个承载着无数人幸福期待的家园。从规划设计到施工建设，每一个细节的打磨，都藏着对 “好生活” 的理解；每一次调整和优化，都是为了让业主能在这里住得更舒适、更安心、更幸福。

如果你也在上海寻找一个 “理想家”—— 不想为通勤焦虑，不想为配套奔波，不想为孩子上学发愁，不想为房子质量担心，那么不妨来象屿交控・中环云悦府看看。在这里，你能找到通勤的从容，能享受配套的便捷，能感受家庭的温暖，能拥有未来的盼头。作为总建筑工程师，我真诚地邀请你，和我们一起，在中环云悦府开启属于自己的幸福人生。