东京港区、埼玉川口，为何是日本社长比例高地

中文导报讯东京商工调查机构（TSR）的最新调查显示，全国“社长居住地排行榜”中，东京港区赤坂以4,596人连续十三年居首，是唯一突破四千人的地区。港区的社长比率为16.5%（上次调查为15.9%），平均每六位居民中就有一人是社长。第二名是涩谷区，社长比率13.9%。

随着塔式公寓与商业设施的持续开发，“职住接近”成为趋势，不少企业经营者选择在公司附近居住。靠近东京市中心的埼玉、千叶地区，如川口市、船桥市、市川市、松户市等“卧城”也进入全国前三十名。除东京23区外，大阪市以4.1%的社长比率位居第二，福冈市3.39%、京都市3.31%、名古屋市3.2%、横滨市3.0%分列其后。

东京“赤坂”一地，因集聚高档住宅与繁华商业而闻名，众多外国驻日高管及各国使馆人员亦居住于此。第二名新宿区西新宿（3,888人）位于副都心核心区域，交通便利、塔楼住宅林立。第三名港区六本木（3,559人）以六本木新城为地标，聚集众多外籍企业经营者。其后依次为港区南青山、涩谷区代代木、港区芝浦、江东区丰洲，前七名的顺序与去年相同。

第八名港区南麻布（3,063人）比去年上升两位。有栖川宫纪念公园的绿意环境深受高收入层青睐，是“麻布”系地名中社长最多的地区。第九名中央区胜哄（3,060人）首次进入前十。该地原为工厂与仓库区，2000年以后重建为高层住宅与商业区，因毗邻银座、筑地而备受欢迎。至2025年1月，胜哄人口突破三万，成为中央区人口最多的町。

东京都外，神奈川县叶山町以1,644名社长居首，位列全国第56。叶山以海景与度假住宅著称，受富裕层与海上运动爱好者欢迎。大阪市西区南堀江与福岛区因塔楼住宅增加、交通便捷，社长人数也持续上升。

按市区郡统计，前十名均由东京23区包揽，前二十中有十八个区。世田谷区以59,162人位居社长人数第一，人口达92万，为东京最大区，区内成城等高档住宅区密集。第二名港区有44,266名社长，比第三名涩谷区（32,228人）多出约一万二千人。港区社长比率16.5%，为全国最高。涩谷区社长比率13.9%，辖内的代代木、广尾、惠比寿、神宫前等地也名列前茅。

社长比率超过10%的仅有港区、涩谷区、千代田区（13.4%）与中央区（10.3%）四区。千代田区社长人数虽仅9,247人（全国第55位），但因人口仅6.8万，为23区唯一未满十万的区域，比例相对较高。

东京以外的城市中，埼玉县川口市以22,095名社长位列全国第十三，是东京以外唯一突破两万人的城市。千叶县的船桥、市川、松户三市也跻身前三十名。首都圈以外则有兵库县西宫市、大阪府东大阪市、静冈县滨松市中央区、鹿儿岛市、爱媛县松山市进入榜单。社长比率方面，大阪市中央区以9.3%居全国第五，是东京以外最高。大阪市西区、北区、天王寺区也依次紧随其后，显示大阪市中心区域的吸引力依旧强劲。

以都道府县厅所在地为单位统计，东京23区以5.6%居首，港、涩谷、千代田、中央四区均超10%，显著拉高整体比例。其次为大阪市（4.1%）、福冈市（3.39%）、京都市（3.31%）、名古屋市（3.2%）、横滨市（3.0%）。政令指定市之外，以德岛市（2.9%）最高，其后为那霸市（2.85%）、甲府市、高松市（各2.84%）。社长比率最低的是山口市（1.6%）。山口县的经济中心下关市虽非县厅所在地，但有5,067名社长、比率2.0%，高于山口市。

整体来看，日本企业家的居住趋势愈发体现“职住接近”。多数经营者倾向选择靠近企业总部的便利地段，塔楼住宅与商圈开发亦持续强化这一趋势。东京商工调研指出，虽然2024年度调查显示东京“总部功能外迁”首次多于迁入，但社长本人仍多选择留在首都圈内。随着地价高企与远程办公普及，企业总部与社长住所的选择正从“生活环境”与“利便性”两端呈现分化，未来这种二极化趋势或将进一步加速。

值得一提的是，东京都港区、中央区胜哄、埼玉县川口也是华人聚集地，华人创业者增加也是这些地区社长人数多的原因之一。