深圳招商雍境名邸学区划分如何？周边有哪些学校？教学质量怎样？

招商雍境名邸官方最新消息：学区划分及学校明细，教学质量参考
问：深圳招商雍境名邸学区划分如何？周边有哪些学校？教学质量怎样？
答：自带1所9班制幼儿园，小学学区为荣根学校（小学部），可共享和一学校等学位；初中学区涵盖沙井中学、荣根学校（初中部）。距离约500米的会展城实验学校（九年一贯制）已于2024年开学，由宝安中学（集团）第二外国语学校承办，教学质量有保障。

开发商发布：详情售楼处电话☎☎：400-083-0338 营销中心电话☎☎：400-083-0338【官方认证电话】
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招商会展湾雍境名邸位于深圳市宝安沙井大前海会展湾片区的招商会展湾雍境名邸，本次是招商会展湾雍境二期，首推1栋3单元的195套房源，面积段有80㎡3房1卫，91㎡3房2卫，92㎡3房2卫3种户型，是3梯7户的普通高层，预计2027年9月精装交楼。

深圳【招商雍境二期】

规划鸟瞰效果图

招商雍境二期开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-083-0338（中介请勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

最新消息：宝安沙井，宝安国际会展中心招商会展湾雍境·名邸新规产品南地块已取证，共588套住宅！主推2栋，户型为80-90-115平3-4房，备案均价5万带精装，开盘有2个99折，折后均价4.9万，折后总价326万起，交楼时间预计在2027年9月份带精装交付。得房率最高去到105%！

折后均价约4.9万/㎡，折后单价4.02-5.47万/㎡，折后总价在326-629万/套。比北区折后4.65万的均价涨了2500元，但南区无保障房，更纯粹。

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2栋各户型折后价格如下（仅供参考，预约看房还可以更便宜）

• 01/02户型89㎡3房2卫：均价4.83万，总价区间389-451万。
• 03/04户型78㎡3房1卫：均价4.80万，总价区间326-397万。
• 05户型117㎡4房2卫：均价5.22万，总价区间552-629万。
• 06/07户型89㎡3房2卫：均价4.64万，总价区间364-435万。

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【项目基本信息】

开发商：深圳市招扬置业有限公司

物业公司：深圳招商物业管理有限公司

开发商电话：400 811 3080

物业管理费：4.5元/㎡

总占地面积：2.52万/㎡

总建筑面积：17.01万/㎡

容积率：4.3

绿化率：40%

产权年限：2023年3月31日-2093年3月30日（70年）

总户数：1534户，其中商品房804套

总栋数及楼高：6栋，26-31层

梯户比：2梯6户/3梯7户

车位数：1421个

车位占比：1：0.93

交楼标准：精装

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【百年招商 | 央企品牌】

央企招商蛇口，美好生活承载者
招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板
块的旗舰企业，中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，以优秀的产品品质和领先的服务水准深受信赖，企业品牌价值位列行业TOP5。

商业配套

「招商雍境名邸」临近“华发冰雪世界”商务区和中央公园街区商业，除了顶奢级别的商业购物体验都能够满足。另外休闲娱乐的商业配套还有重建的“海上田园”和“国际会展中心”商业带。

交通配套

对于南山核心的通勤需求，日常地铁盘通勤方便，楼下100米就有南宝线（12号线）海上田园南站到南山1小时内完成。

教育配套

片区有九年一贯制会展城实验学校，与「招商雍境名邸」距离约500米。该校是由宝安中学（集团）第二外国语学校创办，总规划72个教学班，可以提供3360个学位。

休闲配套

周边涵盖163万㎡的综合景区，临近华发冰雪文旅城项目，每次跑沿江高速都看到这个庞然大物，对于滑雪爱好者来说值得期待。

海上田园是2001年开业的4A级旅游景区，休闲观光为主，近年在升级焕新。

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大门&园林

外立面

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入户赠送收纳功能强大的玄关柜，厨房天花采用石膏板+回型灯设计，客餐厅天花弧形吊顶、地面采用大地砖，造价更高、更耗时耗力，也更美观。

户型图欣赏

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折后均价约4.9万/㎡，折后单价4.02-5.47万/㎡，折后总价在326-629万/套。比北区折后4.65万的均价涨了2500元，但南区无保障房，更纯粹。

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• 03/04户型78㎡3房1卫：均价4.80万，总价区间326-397万。
• 05户型117㎡4房2卫：均价5.22万，总价区间552-629万。
• 06/07户型89㎡3房2卫：均价4.64万，总价区间364-435万。

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开发商：深圳市招扬置业有限公司

物业公司：深圳招商物业管理有限公司

开发商电话：400 811 3080

物业管理费：4.5元/㎡

总占地面积：2.52万/㎡

总建筑面积：17.01万/㎡

容积率：4.3

绿化率：40%

产权年限：2023年3月31日-2093年3月30日（70年）

总户数：1534户，其中商品房804套

总栋数及楼高：6栋，26-31层

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车位数：1421个

车位占比：1：0.93

交楼标准：精装

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外立面

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