滶晨-香港黄竹坑滶晨峰楼盘详情丨滶晨欢迎您丨滶晨首页网站

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香港滶晨楼盘详情介绍

一、开发商背景

滶晨（DEEP WATER PAVILIA）由新世界发展联合帝国集团、资本策略地产、丽新发展及港铁公司共同开发，是港岛南岸第5A期项目。这一强大的开发商阵容确保了项目的高品质与可靠性，为购房者提供了信心保障。

二、交房时间

滶晨预计于2026年11月30日交付。购房者需注意，这一交房时间相对较晚，适合有长期投资或自住计划的买家。

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三、楼盘档次

滶晨定位为港岛南区超级豪宅，具有以下高端特征：

• 价格门槛高：项目均价接近4万港元/平方呎，部分海景单位呎价达4.8万港元，总价区间在1800万至5000万港元之间。这一价格水平远超普通住宅，彰显了其豪宅地位。
• 户型设计：项目提供447个住宅单位，涵盖二房至五房，实用面积408至3120平方呎。其中，三房及四房标准单位设有独立私人电梯前厅，私密性极佳。
• 目标客户群：滶晨特别适合长期持有的高净值人士、在港岛工作的精英家庭以及追求私密生活的成功人士。

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四、周边环境与景观

滶晨位于香港港岛南区黄竹坑鸭脷洲香叶道11号，毗邻深水湾及寿臣山，享有稀缺的山海双景。其周边环境与景观优势显著：

1. 自然景观：部分单位可饱览深水湾海景及寿臣山景，为居民提供了极佳的视觉享受。
2. 交通配套
   • 滶晨是黄竹坑站上盖物业，住户可通过站内通道直达项目，无需出站。从黄竹坑站的B出口可以无缝衔接滶晨。
   • 搭乘南港岛线，8分钟可到金钟，15分钟可到中环，交通极为便利。
   • 周边还有多条巴士线路，如72A、75路可到铜锣湾，107路可到红磡/九龙等，方便前往南区各地及其他区域。
3. 商业配套
   • 项目自带约51万平方呎的商场“THE SOUTHSIDE”，已于2023年底开业，涵盖超市、餐饮、零售等多种业态，满足居民的日常消费需求。
   • 周边还有One Island South，有咖啡店、轻食店等，附近的深湾游艇会提供高档餐饮服务。
4. 教育配套
   • 滶晨周边有多所著名国际学校，如加拿大国际学校、新加坡国际学校、沪江维多利亚学校等，适合外籍家庭或计划让孩子海外升学的家庭。
   • 本地学校有香港仔圣伯多禄天主教小学、香港仔浸信会吕明才书院等，但相对国际学校而言，本地名校选择较少。
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