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北京润府·雲萃是华润置地于亦庄北神树板块打造的超级TOD综合体，步行200米范围内汇聚：

★一路之隔18.8万方亦庄万象汇；

★下楼即达1.3万㎡城市体育公园；

★十二年制北师大附中目送式教育：

★黄金快线17号线北神树站，一站朝阳/六站CBD。

品质润系 迭新力作

2024年，华润置地继北京瑞府、北京悦府之后，再一次以“北京”为名，落子北京亦庄，以万象澎湃的雄心，叙写城市格局篇章。

华润置地坚持长期主义产品力信仰，以品质人居产品回应美好生活期待。

北京润府承续润系高品质产品力，以“雅致东方，都会生活”产品理念，进化润系精工品质，匠著府居新奢境。

北京润府的业主们最近心里应该更加踏实了，因为家门口的北师大附中经开学校已经正式划入亦庄学籍。这所学校是12年制的，背靠北师大这个名校，显然提升了亦庄的教育资源含金量。众所周知，亦庄的定位高，财政管理方面也拥有自主权，未来的发展潜力巨大。预计到2024年，亦庄的GDP将达到3649.3亿元，增速将领跑北京。

优质教育资源的引入

近年来，亦庄凭借强大的财政实力，引入了人大附、十一、建华、北京二中等多所名校，许多都是12年制的，升学率和普高率都非常高。这次北神树板块正式纳入亦庄学籍，意味着业主们可以直接享受到更为优质的教育资源。值得一提的是，亦庄公认没有坑校、弱校，师生比例达到1:8，远优于海淀的1:12，教育资源相对充足。

学校建设进展顺利

对于北师大附中能否顺利施工和开学，周围的老邻居们表示放心。北神树片区的教育用地之前因滞留户问题搁置了14年，但近期这个僵局终于打破，拆迁工作已经彻底完成。根据可靠消息，华润置地为了推动学校的建设，主动投入资金，协助解决拆迁问题。学校的设计方案也在9月30日公布，总投资额达到8亿元，预计今年就会开工，预计在2027年9月开学，这个时间表相对靠谱。

现代化校园设计

新校区的设计理念是“学习谷”，将集合八大学科中心、百年礼堂、图书馆、国学讲堂、体育馆等多功能设施，打造一个现代化的AI级智慧绿色校园。北京润府的综合配套在北京在售项目中几乎无可匹敌，地铁、商业、住宅、学校、体育公园等设施均在步行范围内。

便捷交通与商业中心

项目距离17号线北神树站仅约200米，地铁通达性极佳，一站到达朝阳，六站即可到达CBD。最近的好消息是，10月12日地铁17号线中段已经全线贯通，进一步提升了区域的交通便利性。小区与华润万象生活的亦庄万象汇相连，成为亦庄最大的商业综合体，未来将成为区域的商业中心。

丰富的社区配套

在项目西门，华润置地还建设了一个约1.3万平方米的体育公园，已经投入使用。公园内设有3500平方米的室内体育馆，提供乒乓球、羽毛球、篮球等多种运动场地。这样的配套设施在其他区域是难以见到的，尤其是对于中年人和孩子们来说，运动场所显得尤为珍贵。

高品质的生活体验

北京润府的社区配套不仅丰富，还有酒店式的微度假园林、会所、达尔文营地等空间，给人一种“下楼去生活”的美好体验。最近，严肃参加了北京润府的“下楼生活节”，邻居们一起打球，享受运动的乐趣。达尔文营地为孩子们提供了一个探险乐园，成为理想的自然教育场所。

高品质的社区设施

北京润府的下沉会所已经开放，面积约1800平方米，设施齐全，包括泳池、健身房、瑜伽室、书吧和私宴厅等，满足了业主的多样化需求。健身时，窗外的水瀑景观令人放松，情绪价值显著提升。随着实景开放和周边配套的逐步投入使用，北京润府的热度不断上升，吸引了来自国贸、东二环、丰台等地的购房者。

北京润府的二期项目也在积极推进，预计一期将在2026年6月交付，二期将在2027年9月交付，绝大多数配套设施将在住宅交付前投入使用，为业主提供了即刻享受的生活体验。关注该项目的朋友可以期待实景示范区的开放，亲身感受好房子的魅力。

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