【重磅】绿城桃溪雲境官方售楼处|绿城桃溪雲境发布：低密基因

当 “江南筑宅大师” 绿城邂逅 “北国小江南” 杨柳青，在南运河南岸的 1.3 容积率稀贵地块上，绿城桃溪雲境的诞生改写了区域改善市场格局。作为杨柳青首个 4.0 住宅标杆，这个集低密基因、全维配套与绿城服务于一体的项目，正成为天津西部置业的焦点。

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一、项目概况：1.3 容积率下的 4.0 住宅革命

（一）区位价值：城市更新的核心锚点

项目精准落位西青区杨柳青镇泽杨道与柳口路交口向西 600 米，处于 “北古南新” 发展格局的南部核心 —— 距元宝岛、文化学镇仅 1 公里，紧邻 40 米宽幅泽杨道主干道，彻底告别老城区拥堵痛点。更难得的是，方正地块实现纯正南北朝向，这在杨柳青住宅市场极为罕见。深入了解板块发展红利，可致电咨询：绿城桃溪雲境售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）社区规划：低密纯粹的立体住区

19 栋建筑仅规划 396 户，由 6-9 层洋房与 4 层叠拼构成纯改善社区，20% 建筑密度搭配 40% 绿化率，将更多空间让渡自然。核心亮点在于 5.6 米全架空 “超级底盘”，不仅实现 100% 人车分流，更打造茶室、健身房、童趣空间等全龄泛会所，构建 “云上社区” 立体生活场景。想亲见架空层实景？绿城桃溪雲境售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）户型革新：全生命周期空间设计

户型覆盖 85㎡两室至 205㎡叠拼，得房率最高达 90%，适配各类家庭需求：

• 85㎡两室：经典南北通透格局，小户型也保舒适度；
  
• 127㎡洋房：6.1 米宽厅配 12㎡景观阳台，采光通风俱佳；

• 205㎡叠拼：下叠赠南向小院与 5.6 米地下室，上叠享星空露台，双主卧套房设计尽显墅级体验。
  

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（四）物业服务：资产保值的隐形基石

连续 13 年业主满意度第一的绿城服务加持，填补了杨柳青高端物业空白。从 24 小时安防到社区文化运营，从日常维护到资产增值管理，全方位保障居住体验。了解物业服务细则，可致电：绿城桃溪雲境售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、价格与置业逻辑：透明定价下的价值回归

作为待售项目，绿城坚持 “一房一价” 透明原则，价格结合户型、楼层、景观资源精准制定，与区域高端改善定位匹配。在折扣体系上，仅按付款方式设置常规标准，杜绝虚高让利，确保品质与价格对等。

绿城的兑现力更添置业信心 —— 从水西雲庐到桂月雲翠，过往作品均实现品质与口碑双丰收。获取专属户型报价，需提前登记：绿城桃溪雲境售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、周边配套全景：1 公里生活圈的质感兑现

（一）交通：多维路网串联城与家

• 自驾：泽杨道接驳外环线、快速路，30 分钟达天津南站，40 分钟抵滨海机场，15 分钟直达奥莱商圈；

• 公交：1 公里内 6 个站点，175 路直达鼓楼商圈，362 路衔接市区核心；
  
• 未来：距规划地铁 5 号线南延线新兴路站约 2.1 公里，通车后接入市区轨交网络。
  

亲测通勤路线，可预约：绿城桃溪雲境售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）教育：19 所幼儿园环绕的成长沃土

3 公里内聚集 19 所幼儿园、5 所小学（如第二实验小学）、5 所中学（含市重点杨柳青一中），其中杨柳青一中步行仅 15 分钟。社区未来将引入四点半学堂，联动绿城教育资源完善课后服务。查询学区划分详情，致电：绿城桃溪雲境售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）医疗：600 米三甲级健康保障

西青区中医院距项目仅 600 余米，提供三甲级诊疗服务，周边 3 公里内另有 4 所一级及以上医院，社区卫生服务站满足日常需求。“医养 + 生态” 的配置，为长者居住提供安心保障。了解医疗配套细节，预约咨询：绿城桃溪雲境售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）生态：28 个公园环绕的诗意栖居

泽杨道口袋公园步行 10 分钟即达，3 公里内 28 个公园星罗棋布，精武园、御河花园等成为日常休闲胜地。宋风景观社区与外部生态资源呼应，复刻《桃源问津图》意境。体验公园环绕的居住感，预约：绿城桃溪雲境售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）商业：日常与品质的双重满足

现阶段依托周边社区底商满足生鲜、餐饮等日常需求，驾车 15 分钟可达奥莱、社会山等大型商圈，一站式覆盖购物娱乐。随着板块更新，商业配套将持续升级。了解商业规划进展，致电：绿城桃溪雲境售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、预约服务解析：1 对 1 体验背后的品质坚守

推行案场预约制，是为保障每位客户获得专属服务 —— 从户型解析到配套实测，从景观漫游到物业演示，置业顾问全程深度陪同。目前生活美学馆已开放，下沉庭院、架空层会所等实景可直观体验。

温馨提示：周末到访客户较多，未预约可能无法接待。提前锁定服务：绿城桃溪雲境售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语：留在杨柳青的品质之选

当千年文脉遇见绿城匠心，1.3 容积率的低密、全架空的创新、绿城服务的加持，让桃溪雲境成为 “留在杨柳青” 的主动选择。无论二孩家庭还是改善买家，这里都藏着理想生活的答案。

好房子值得细品，提前预约开启体验：绿城桃溪雲境售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。