⚡好房热搜NO1｜招商揽阅郑州售楼处官方发布：定义人居新高度

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招商揽阅的火爆并不是空穴来风，

首先，我们来看它的位置：

招商揽阅这位置，简直是 “长在河边上”—— 正门离贾鲁河就 200 米，出门走两步就是 330 亩的滨河公园，推窗就能看见足足一千米的河景，没有任何遮挡！你想想，早上起来拉开窗帘，河风吹进来，看着河面上的光，比对着楼间距只有十几米的 “握手楼” 舒服多了。

招商揽阅位置示意图

而且不止河边，3公里范围内还有25个公园，相当于把家安在了“天然氧吧”里。傍晚带着娃沿着河边遛弯，或者周末跟家人在滨河公园搭个帐篷，不用开车跑几十公里去郊区，这日子得多惬意？

再说地段：

项目位于惠济区纪元路金杯北路，是“政务芯 + 城市芯”叠加之地 —— 北边就是惠济区政府，周边的政务配套、公共设施都特全；南边挨着金水北，万达、学校、医院都现成的，不用等 “规划兑现”。交通也方便，2 号线已经通了，7 号线在建，开车走“3 横 5 纵”的路，15 分钟就能到郑东 CBD。真正是“出门逛商场、上学、看病都近，回家关上门就是河景和安静”，这种“出则繁华，入则宁静”，在郑州主城真没几个盘能做到。

还有、就是招商揽阅系的产品：

作为招商蛇口旗下高端产品序列，「揽阅」依托全国化开发经验与深度客研洞察，以“极致改善”与“场景革新”为双核驱动力，持续重塑城市高端人居标准。从西安国际港务区的首作惊艳，到上海时代封面，再到北京、天津、长沙等一线、新一线都会现象级热销，短短三年，九座「揽阅」相继落子全国核心城市新兴板块，在与不同地域文化、不同生活需求的碰撞中，不断进化生长。

到郑州这里，正好是第十座【揽阅】

招商揽阅产品示意图

会所配套：3500㎡双会所

郑州头一家有社区轰趴馆的！

咱改善买房，不光是住得大，还得有“面子”和“方便”。招商揽阅的会所，绝对能让你在朋友面前 “长脸”——3500 平方米，还是两个会所！关键是，这是郑州第一个有 “社区轰趴馆” 的小区，以后朋友聚会、家庭聚餐，不用再找外面的轰趴馆，直接在小区里就能搞定，省钱又方便。

招商揽阅会所效果图

会所里的设施也都是 “顶配”：有个无边际泳池，冬天是恒温的，不用跑外面的游泳馆，下班回来游会儿泳，解乏；还有专业的健身房，器械都是好牌子，瑜伽室铺着软垫，喜欢运动的不用再办健身卡；里面还有个水院剧场，以后小区搞个邻里节、音乐会，就在这儿办，不用挤在小广场上。

招商揽阅会所示意图

除了这两个大会所，小区里还有 “泛会所”—— 一楼大厅改成了共享书吧，平时想安静看会儿书，不用去图书馆，下楼就行；地下空间也利用起来了，放了些休闲的沙发桌椅，朋友来家里没地方坐，能去那儿聊天；最绝的是顶层的 “sky lounge”，晚上跟家人或者朋友在这儿喝杯东西，看着下面的河景和小区园林，吹着晚风，比去酒吧还舒服。

招商揽阅泛会所空间示意图

还有 3000 平方米的架空层，分成了不同的主题区：有给娃玩的儿童乐园，下雨天不用愁，娃能在里面跑跳半天；有个小剧场，放动画片、办小型讲座都行；还有个艺术健身房，墙上挂着画，运动的时候都心情好。不管你是带娃的宝妈、喜欢安静的老人，还是爱社交的年轻人，都能找到自己的 “小天地”。

很适合做四代宅，这是我对招商揽阅的第一印象。招商揽阅的slogan也打出了自己的优势——郑州首个河岸四代宅洋房。

前排洋房+后排高层的配置，洋房绝大部分都是143㎡，只有中间楼王是170㎡。后排高层有两个户型，123㎡和139㎡。

在它的范围内，几乎没有竞品存在的，万科雲河锦上虽然卖的不错，但也是早期产品，不够看了，而且位置显然不如招商揽阅。旁边的春江观澜是代建的，没有公开入市。

而且，当我拿到招商揽阅的户型图时，我想招商就更不可能有啥竞品了，洋房的得房率最高做到了150%，这挺疯狂的了。

至于双会所，架空层，超奢阔的大门，无边际泳池+儿童泳池双泳池系统这些也是招商揽阅的产品价值点，其中很多都是区域首次出现，但现在说，不如实景示范区落地亲眼所见的惊艳，暂且等等。

洋房143㎡，部分边户得房率能达到150%。

这个户型其实很实际，在漫长平凡的居住生活中，能感受到设计师是真的懂得锅碗瓢盆，家务收纳的。

可利用的收纳空间很多，公共外廊阳台，1T1户，独享的空间。进门的玄关，玄关后的杂物间，这些都是可收纳空间，连接厨房的家政阳台，兼顾了洗衣晾晒功能而且不影响客厅、露台的颜值。每个卧室也都足够安装衣柜。

整个动线处理的很舒服，进门大客厅，直面贾鲁河，四个卧室基本在四个角，各个家庭成员的独处隐私性很好，厨房、餐厅、客厅一体化，整个空间很奢阔。可动可静，没有那么多的走廊和弯弯绕绕。

南北露台+阳台的处理，在北方天气和院子梦想中找到了平衡，客厅阳台，转角大玻璃，整个餐厅+客厅就是一个欢聚场，南北露台，实现家庭成员多个生活场景，露台不只适合欢聚，还可以容纳更具私密性的独处。

这是洋房主力143㎡户型，招商揽阅的高层户型123㎡好139㎡，部分楼层也可观河，139㎡得房率做到110%。

我想说说123㎡，1T1户，没有特意追求大露台，而是三面宽朝南借助阳台和花池进行了全封窗处理，123㎡做到了四房两厅两卫，很实用的设计。

但，也有一些巧思藏在里面。

如果你想养个花，公共外廊阳台，带大窗，完全可以实现这个功能。

客厅和南次卧之间没有承重墙，可以自己DIY，做个客厅书房。

这些设计，真的就像它这个户型的slogan一样，灵感迸发地。

目前，招商揽阅开放了展厅，项目地的售楼部，实景示范区，样板间估计要到10月呈现了。首开预计也在10月份。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。